"Nóng" ngay ở vòng... sơ tuyển
Công ty Bê tông Xuân Mai đóng tại xã Thủy Xuân Tiên, huyện Chương Mỹ, cách trung tâm TP Hà Nội hơn 40km nhưng không vì thế mà những người có nhu cầu mua nhà ở xã hội ngại cách trở đò giang. 2h chiều 9/9, khi chúng tôi có mặt tại đây thấy ở bên ngoài sân, hàng trăm người đứng, người ngồi lố nhố. Trong phòng tiếp nhận hồ sơ vốn rộng vài trăm mét vuông cũng kín người.
Theo ghi nhận của chúng tôi, tại vòng sơ tuyển, rất nhiều hồ sơ bị trả lại do thiếu sót. Có những trường hợp rất đơn giản như đơn xin mua nhà là giấy phô tô, không có chữ ký "tươi"; Giấy đăng ký tạm trú dài hạn hết thời hạn; thiếu bản phô tô công chứng chứng minh thư nhân dân; trong Giấy xác nhận của chính quyền địa phương thiếu chữ "chưa có nhà" mặc dù trong nội dung này đã thể hiện trong đơn, trong phần xác nhận của tổ dân phố là "đang thuê nhà"... Những trường hợp này, cán bộ tiếp nhận sẽ hướng dẫn người dân bổ sung. Do ngày 10/9 hết hạn nhận hồ sơ nhưng với những trường hợp đã đến nộp có thiếu sót sẽ được gia hạn nộp trong vòng 15 ngày tiếp theo.
Trao đổi với ông Nguyễn Văn Đa, Phó Tổng giám đốc Công ty Bê tông Xuân Mai, người đang mướt mồ hôi kiểm tra hồ sơ, trả lời thắc mắc của người dân và cả cán bộ tiếp nhận về những trường hợp chưa rõ ràng, chúng tôi được biết, để việc tuyển chọn hồ sơ chặt chẽ, ngay từ vòng tiếp nhận phải thật chuẩn xác.
Ông Đa lý giải trường hợp yêu cầu bổ sung hồ sơ vì chính quyền địa phương xác nhận "đang thuê nhà tại địa chỉ..." là: "Việc xác nhận này thiếu chặt chẽ vì có thể dù có nhà ở nhưng vẫn đi thuê". Cầm bộ hồ sơ bị trả lại, bác Nguyễn Thanh Hà phàn nàn, "chỉ vì thiếu 3 chữ "chưa có nhà" mà mấy hôm nữa tôi phải quay lại để nộp hồ sơ".
Qua được "cửa" nộp hồ sơ vốn đã mướt mồ hôi nhưng người có nhu cầu mua nhà ở xã hội còn phải tiếp tục chờ đợi và cầu mong sẽ lọt qua vòng tuyển chọn của chủ đầu tư. Tại vòng này, chủ đầu tư sẽ rà soát lại hồ sơ và chấm điểm (theo thang điểm 100 mà Bộ Xây dựng quy định). Từ đó, sẽ chia thành các loại, loại nào đạt điểm tối đa (100 điểm), loại trên 90 điểm, loại 90 điểm, loại dưới 90 điểm... Dự án khu nhà ở xã hội tại phố Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông đang bán chỉ có 300 căn hộ, chính vì thế việc xét duyệt sẽ căn cứ theo mức điểm từ cao xuống thấp.
Tại vòng sơ tuyển, nhiều hồ sơ bị loại. Ảnh: C.H.
Nộp hồ sơ nhưng chưa hiểu rõ chính sách
Tại một góc khuất ở phòng nhận hồ sơ, tôi chú ý đến người đàn ông chừng 60 tuổi sau này tôi mới biết tên là Nguyễn Tiến Đoan đang ngồi trầm mặc. Khi hỏi, "trường hợp của chú được bao nhiêu điểm?", "tôi được 50 điểm", ông trả lời. Nói rồi, ông nói mình là hộ độc thân, không có nhà ở, mới về hưu, lương mỗi tháng 1,6 triệu đồng. Nghe ông nói như vậy, tôi nhẩm tính và nói trường hợp của ông được hơn 80 điểm. Nghe vậy, ông mới nói, "thế à, tôi không biết mình được nhiều điểm như vậy". Khi tôi hỏi, chú có nghe ngóng xem lần này, những người đạt từ bao nhiêu điểm trở lên mới được xét duyệt mua nhà không thì ông lắc đầu.
Còn bác Nguyễn Tiến Thành, trú tại quận Hoàn Kiếm thì cho biết, hiện căn hộ 24m2 của gia đình ông có 3 hộ gia đình đang ở. Thế nên, cả 3 bố con ông đều nộp hồ sơ với hy vọng, ít nhất một người được mua. Khi tôi hỏi, bác có tính được điểm của gia đình mình không thì ông bảo "chẳng biết thế nào mà tính, nộp thì cứ nộp thôi".
Ông Nguyễn Văn Đa, Phó Tổng Giám đốc Công ty Bê tông Xuân Mai cho biết, những hồ sơ đạt 100 điểm không nhiều. Để biết chính xác con số, số hồ sơ đã tiếp nhận phải đợi đến ngày 11/9. Vào đầu tháng 10, công ty này mới công bố chính thức những trường hợp được xét duyệt. Nếu tỷ lệ những người cùng thang điểm nhiều hơn số nhà bán ra, buộc người mua phải bốc thăm. Việc này, tuỳ thuộc vào may rủi của từng người.
Theo công bố của chủ đầu tư, dự án nhà ở xã hội tại phố Ngô Thì Nhậm sẽ bàn giao nhà cho người có đủ tiêu chuẩn được mua vào cuối năm 2010. Ai sẽ là người được mua nhà đợt đầu tiên dành cho người có thu nhập thấp của Hà Nội hiện vẫn chưa có câu trả lời chính thức.
| Lần đầu tiên tại Hà Nội triển khai bán nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp. Đó là dự án khu nhà ở xã hội do Công ty Bê tông Xuân Mai tại phố Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông với 300 căn hộ là chủ đầu tư. Giá bán bước đầu xác định là 8,8 triệu đồng/m2, các căn hộ có diện tích từ 60 - 80m2. Sau khi chủ đầu tư xét duyệt, tiếp tục đưa hồ sơ lên Sở Xây dựng Hà Nội. Hiện nay, công ty này đang thi công 1.500 căn hộ dành cho người có thu nhập thấp tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông. Dự kiến trong tháng 1/2011 sẽ bán 300 căn hộ tại đây. H.C. |
