Theo quy định này, GPXD có thời hạn được cấp cho các công trình xây dựng có chiều cao tối đa 3 tầng, không tính tầng lửng tại tầng 1 và mái che cầu thang tại sân thượng. Thời hạn sử dụng công trình, nhà ở riêng lẻ ghi trong GPXD có thời hạn được căn cứ theo kế hoạch thực hiện quy hoạch của dự án, nhưng tối đa không quá 5 năm kể từ ngày 1/7/2013 hoặc kể từ ngày quy hoạch được công bố. Với những khu vực đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm, thời gian ghi trong GPXD có thời hạn tối đa không quá 3 năm.
Việc cấp GPXD có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ; các công trình quảng cáo, các trạm thu phát sóng BTS… được thành phố phân cấp cho quận, huyện. Cấp xã thực hiện cấp GPXD có thời hạn với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân tại những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch chi tiết xây dựng