Theo đó, khu vực tiến hành điều chỉnh với tổng diện tích 170 ha. Khu vực này được giới hạn bởi ranh giới: phía Bắc giáp Trung tâm đào tạo vận động viên cao cấp Hà Nội và đường Trần Hữu Dực, phía Nam giáp thôn Phú Đô (xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm), phía Tây giáp đường ven khu vực sông Nhuệ, phía Đông giáp đường quy hoạch và dân cư thôn Nhân Mỹ (xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm).
Trong đó, chỉ 38,2 ha các khu chức năng đã xây dựng được giữ nguyên như sân vận động trung tâm, đất khu sân tập bóng đá, đất trung tâm báo chí, truyền thanh, truyền hình