Trước đây, bà Nguyễn Thị Kim Hương (46 tuổi), là chủ sở hữu căn nhà số 161B/104/20, đường lạc Long Quân, phường 3, quận 11, TP HCM. Ngày 6/10/2010, bà Hương bán căn nhà này cho bà Nguyễn Cao Xuân Diệu (ngụ quận 10, TP HCM) với giá 1,5 tỷ đồng. Do có ý đồ từ trước nên bà Hương nài nỉ bà Diệu cho mình thuê lại ở một thời gian để chờ tìm mua căn nhà khác ở ngoại thành. Do chưa có nhu cầu sử dụng nên bà Diệu đồng ý cho thuê với giá 5 triệu đồng/tháng.
Tháng 3/2011, bà Kim Hương cùng em ruột là Nguyễn Thị Ngọc Hân (28 tuổi, ngụ xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP HCM) đến nhà bạn của bà Hân là bà Trần Thị Kim Thúy (ngụ phường 9, quận 8, TP HCM) để gạ bán căn nhà nói trên với giá 1,2 tỷ đồng. Bà Thúy đến xem nhà, trả giá 1 tỷ đồng, bà Hương đồng ý bán.
Tuy nhiên khi bà Thúy yêu cầu được xem giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thì bà Hương chỉ đưa ra bản photo và bảo giấy tờ đang thế chấp ở ngân hàng. Bà Hương yêu cầu bà Thúy trả đủ tiền để bà đi giải chấp lấy giấy tờ về làm thủ tục sang tên. Nghĩ ở chỗ quen biết, bà Thúy đã đưa cho bà Hương hai lần tiền đủ 1 tỷ đồng. Bà Hương hẹn 1 tháng sẽ làm xong thủ tục sang tên.
Thời hạn 1 tháng chưa đến thì ngày 6/4/2011, bà Hương tiếp tục đến nhà một người quen khác là bà Lê Thị Thu Đông (ngụ quận 11, TP HCM) gạ bán căn nhà trên với giá 1,3 tỷ đồng. Bà Đông đồng ý mua và đặt cọc trước cho bà Hương 100 triệu đồng, giấy tờ cũng chỉ có bản photo chủ quyền nhà.
Sau khi chiếm đoạt 1,1 tỷ đồng, chị em bà Hương bỏ trốn khỏi nơi cư trú. Bà Thúy, bà Đông tìm đến nhà thì mới tá hỏa khi biết căn nhà này bà Hương đã bán cho bà Diệu và đã hoàn tất thủ tục sang tên. Từ đó, hai nạn nhân tố cáo bà Hương, bà Hân đến Công an TP HCM