Theo điều tra ban đầu, Tuấn đã làm giả giấy tờ của Tổng Công ty HUD và Tổng Công ty Hàng không để tạo dựng lòng tin với những người có nhu cầu mua đất ở dự án Vân Canh, huyện Hoài Đức (Hà Nội) với giá rẻ.
Bước đầu, Tuấn khai nhận đã chiếm đoạt của 6 khách mua lô biệt thự tại Vân Canh và Việt Hưng số tiền 16,5 tỷ đồng