Hơn 100 nạn nhân tiền mất, đất không thấy

Mặc dù không đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án, nhưng Lương Tô Hoài (53 tuổi, ĐKTT TP Hải Phòng; chỗ ở xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn) - TGĐ Công ty CP Vĩnh Hoàng đã tự ý phân lô bán đất nền. Đã có hơn 100 khách hàng bị "sập bẫy" lừa trong vụ mua bán nền đất này với số tiền đặt cọc lên đến hơn 30 tỷ đồng…

Chị Vũ Mai N.A. (28 tuổi, ngụ quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh) bức xúc: Qua giới thiệu của người quen, chị N.A biết đến dự án khu dân cư Vĩnh Hoàng A. Sau khi tìm hiểu Công ty CP Vĩnh Hoàng trên trang web, thấy đáng tin chị N.A đã đến trụ công ty và tại đây chị được ông Lương Tô Hoài - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty giải thích rõ các điều khoản trong "hợp đồng góp vốn đầu tư đất hạ tầng" thuộc dự án khu dân cư 16ha Vĩnh Hoàng A (tọa lạc tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn).

Chị N.A. quyết định ký "hợp động đồng góp vốn" mua nền số D3/20, diện tích 100m2 (5x20m) với trị giá 700 triệu đồng. Theo hợp đồng, bên B (chị N.A) phải nộp đủ 30% giá trị hợp đồng và trong quý 2/2009 bên A (Công ty CP Vĩnh Hoàng) sẽ chuyển quyền sử dụng đất tại dự án cho bên B. Thế nhưng, Công ty CP Vĩnh Hoàng đã không thực hiện mặc dù chị N.A. đã nộp đủ 30% trị giá hợp đồng vào dự án. Tìm hiểu vị trí đất, chị N.A. tá hỏa khi thấy dự án chưa triển khai. Nhiều lần đến công ty để tìm hiểu sự việc, nhưng lần nào cũng không có người của công ty ra giải thích với chị N.A. Liên lạc trực tiếp vào số ĐTDĐ của TGĐ (số ĐT ghi trong hợp đồng và trên trang web) nhưng điện thoại không liên lạc được. Tương tự, chị Nguyễn Thị N. (SN 1974, Bình Định) cũng bị công ty này lừa với thủ thuật như vậy. Chị N cho biết, sau khi tìm mọi cách liên lạc với người đại diện của Công ty CP Vĩnh Hoàng không được, chị đã đến trực tiếp phòng địa chính nhà đất xã Bà Điểm - Hóc Môn để hỏi về dự án này thì được biết dự án này không được thực hiện vì lý do huyện chưa cấp phép. Bản thân Công ty CP Vĩnh Hoàng cũng không có một BĐS nào trên địa bàn này…

Chị Cấn Thị B.P. (37 tuổi, ngụ quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh) thì bi đát hơn vì đã trót mua đến 3 nền đất (100m2/nền) với tổng trị giá 2,1 tỷ đồng… Một số "nạn nhân" của Công ty CP Vĩnh Hoàng cho biết, cơ sở để họ tin tưởng, đặt tiền mua nền đất của công ty này là theo như quảng, công ty đã hoàn thành việc đền bù, san lấp và hoàn thiện những công đoạn quan trọng. Không chỉ quảng cáo bán nền trên mạng mà công ty còn có những "chân rết" chuyên đi tiếp thị để hưởng hoa hồng. Ngoài ra, khi làm việc trực tiếp với TGĐ Lương Tô Hoài, vị TGĐ này cũng chứng minh tính khả thi của dự án bằng việc đưa ra bản vẽ chi tiết và các công văn, giấy tờ liên quan đến dự án.

Trước vụ việc trên, hàng loạt khách hàng đã tố cáo ông Lương Tô Hoài, người trực tiếp ký hợp đồng với khách hàng đã có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tiền của họ. Phòng CSĐTTP về TTQLKT & CV Công an TP Hồ Chí Minh (PC 46) đã vào cuộc, điều tra. Qua xác minh được biết, Công ty CP Vĩnh Hoàng (trụ sở tại 32/21 D ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn) được thành lập năm 2000 do bà Nguyễn Thị Tuyến làm Giám đốc.

Bằng "Hợp đồng góp vốn…", đã có hơn 100 khách hàng bị mất hơn 30 tỷ đồng khi mua đất nền tại dự án Khu dân cư Vĩnh Hoàng A, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn.
Bằng "Hợp đồng góp vốn…", đã có hơn 100 khách hàng bị mất hơn 30 tỷ đồng khi mua đất nền tại dự án Khu dân cư Vĩnh Hoàng A, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn.

Đến ngày 13/12/2006 bà Tuyến làm thủ tục sang lại cổ phần và bàn giao công ty lại cho Lương Tô Hoài. Ngày 10/5/2002, Công ty CP Vĩnh Hoàng có đơn xin thỏa thuận địa điểm lập dự án nhà ở và ngày 9/1/2003, Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn ký Công văn số 32/CV-UB đồng ý thỏa thuận địa điểm lập dự án xây dựng nhà ở tại 11ha 78 tại xã Bà Điểm. Thực trạng khu đất Công ty CP Vĩnh Hoàng xin thỏa thuận địa điểm lập dự án đầu tư là đất nông nghiệp do một số hộ dân đang sử dụng, do vậy sau khi có văn bản thỏa thuận địa điểm lập dự án, Công ty CP Vĩnh Hoàng cần phải tiến hành các bước tiếp theo quy định.

Thế nhưng, trên thực tế, Công ty CP Vĩnh Hoàng đã không thực hiện các bước  theo quy định như trên mà đã ký hợp đồng ngày 25/10/2007 với Công ty TNHH Tư vấn XD TM - DV Sao Việt do Sầm Thư Liêm làm Giám đốc, khảo sát địa chất và lập bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 với diện tích 16,2 ha (tăng 4,42 ha so với công văn chấp thuận địa điểm) để phân lô bán nền. Sau đó, Lương Tô Hoài quảng cáo rao bán các lô đất trên trang web của công ty và trưng biển công bố quy hoạch tại địa điểm dự án.

Với "chiêu" lừa như trên, cuối năm 2007 đến năm 2008, Lương Tô Hoài đã bán nền nhà cho 108 khách hàng dưới hình thức "hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng". Giá bán từ 4-7 triệu đ/m2, thanh toán 3 đợt. Ngay sau khi ký "hợp đồng góp vốn", khách hàng thanh toán 30% giá trị. Thực tế, Công ty CP Vĩnh Hoàng đã thu của khách hàng tổng số tiền hơn 30 tỷ đồng.

Do Công ty CP Vĩnh Hoàng không tiến hành các bước tiếp theo của dự án và không đủ năng lực tài chính để đền bù đất cho dân mà tự ý phân lô bán nền… nên UBND TP đã hủy Công văn số 32/CV-UB của UBND huyện Hóc Môn, đồng thời thu hồi dự án. Sau khi dự án bị thu hồi, các khách hàng đã đến công ty và liên lạc trực tiếp với Lương Tô Hoài để đòi lại tiền đặt cọc nhưng không được. Trong thời gian bỏ đi khỏi TP Hồ Chí Minh, Lương Tô Hoài tiếp tục làm giấy CMND giả để thành lập Công ty CP Lương Gia Bảo (trụ sở tại Hà Nội do Hoài làm TGĐ).

Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đã có văn bản đề nghị Công an TP Hà Nội hỗ trợ xác minh. Tuy nhiên, điều tra viên xuống tại trụ sở công ty này làm việc nhưng không thể nào tiếp xúc được do Lương Tô Hoài liên tục… đi vắng. Hiện, cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đang truy tìm Lương Tô Hoài để tiến hành điều tra, làm rõ vụ việc

Thúy Hà

Các tin khác

Bỏ qua biến động lãi suất, khách hàng "chốt" hợp đồng

Bỏ qua biến động lãi suất, khách hàng "chốt" hợp đồng

Trong khi thị trường vẫn đang quan sát những biến số về lãi suất, các nhà đầu tư sành sỏi đã quyết đoán "chốt" hợp đồng tại Sao Mai Residence. Họ không chờ đợi sự ổn định giả tạo của dòng tiền mà chọn sở hữu ngay hôm nay để đón đầu chu kỳ tăng giá của một dự án đã chính thức "về đích" hạ tầng.

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.