Chị Vũ Mai N.A. (28 tuổi, ngụ quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh) bức xúc: Qua giới thiệu của người quen, chị N.A biết đến dự án khu dân cư Vĩnh Hoàng A. Sau khi tìm hiểu Công ty CP Vĩnh Hoàng trên trang web, thấy đáng tin chị N.A đã đến trụ công ty và tại đây chị được ông Lương Tô Hoài - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty giải thích rõ các điều khoản trong "hợp đồng góp vốn đầu tư đất hạ tầng" thuộc dự án khu dân cư 16ha Vĩnh Hoàng A (tọa lạc tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn).
Chị N.A. quyết định ký "hợp động đồng góp vốn" mua nền số D3/20, diện tích 100m2 (5x20m) với trị giá 700 triệu đồng. Theo hợp đồng, bên B (chị N.A) phải nộp đủ 30% giá trị hợp đồng và trong quý 2/2009 bên A (Công ty CP Vĩnh Hoàng) sẽ chuyển quyền sử dụng đất tại dự án cho bên B. Thế nhưng, Công ty CP Vĩnh Hoàng đã không thực hiện mặc dù chị N.A. đã nộp đủ 30% trị giá hợp đồng vào dự án. Tìm hiểu vị trí đất, chị N.A. tá hỏa khi thấy dự án chưa triển khai. Nhiều lần đến công ty để tìm hiểu sự việc, nhưng lần nào cũng không có người của công ty ra giải thích với chị N.A. Liên lạc trực tiếp vào số ĐTDĐ của TGĐ (số ĐT ghi trong hợp đồng và trên trang web) nhưng điện thoại không liên lạc được. Tương tự, chị Nguyễn Thị N. (SN 1974, Bình Định) cũng bị công ty này lừa với thủ thuật như vậy. Chị N cho biết, sau khi tìm mọi cách liên lạc với người đại diện của Công ty CP Vĩnh Hoàng không được, chị đã đến trực tiếp phòng địa chính nhà đất xã Bà Điểm - Hóc Môn để hỏi về dự án này thì được biết dự án này không được thực hiện vì lý do huyện chưa cấp phép. Bản thân Công ty CP Vĩnh Hoàng cũng không có một BĐS nào trên địa bàn này…
Chị Cấn Thị B.P. (37 tuổi, ngụ quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh) thì bi đát hơn vì đã trót mua đến 3 nền đất (100m2/nền) với tổng trị giá 2,1 tỷ đồng… Một số "nạn nhân" của Công ty CP Vĩnh Hoàng cho biết, cơ sở để họ tin tưởng, đặt tiền mua nền đất của công ty này là theo như quảng, công ty đã hoàn thành việc đền bù, san lấp và hoàn thiện những công đoạn quan trọng. Không chỉ quảng cáo bán nền trên mạng mà công ty còn có những "chân rết" chuyên đi tiếp thị để hưởng hoa hồng. Ngoài ra, khi làm việc trực tiếp với TGĐ Lương Tô Hoài, vị TGĐ này cũng chứng minh tính khả thi của dự án bằng việc đưa ra bản vẽ chi tiết và các công văn, giấy tờ liên quan đến dự án.
Trước vụ việc trên, hàng loạt khách hàng đã tố cáo ông Lương Tô Hoài, người trực tiếp ký hợp đồng với khách hàng đã có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tiền của họ. Phòng CSĐTTP về TTQLKT & CV Công an TP Hồ Chí Minh (PC 46) đã vào cuộc, điều tra. Qua xác minh được biết, Công ty CP Vĩnh Hoàng (trụ sở tại 32/21 D ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn) được thành lập năm 2000 do bà Nguyễn Thị Tuyến làm Giám đốc.
Đến ngày 13/12/2006 bà Tuyến làm thủ tục sang lại cổ phần và bàn giao công ty lại cho Lương Tô Hoài. Ngày 10/5/2002, Công ty CP Vĩnh Hoàng có đơn xin thỏa thuận địa điểm lập dự án nhà ở và ngày 9/1/2003, Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn ký Công văn số 32/CV-UB đồng ý thỏa thuận địa điểm lập dự án xây dựng nhà ở tại 11ha 78 tại xã Bà Điểm. Thực trạng khu đất Công ty CP Vĩnh Hoàng xin thỏa thuận địa điểm lập dự án đầu tư là đất nông nghiệp do một số hộ dân đang sử dụng, do vậy sau khi có văn bản thỏa thuận địa điểm lập dự án, Công ty CP Vĩnh Hoàng cần phải tiến hành các bước tiếp theo quy định.
Thế nhưng, trên thực tế, Công ty CP Vĩnh Hoàng đã không thực hiện các bước theo quy định như trên mà đã ký hợp đồng ngày 25/10/2007 với Công ty TNHH Tư vấn XD TM - DV Sao Việt do Sầm Thư Liêm làm Giám đốc, khảo sát địa chất và lập bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 với diện tích 16,2 ha (tăng 4,42 ha so với công văn chấp thuận địa điểm) để phân lô bán nền. Sau đó, Lương Tô Hoài quảng cáo rao bán các lô đất trên trang web của công ty và trưng biển công bố quy hoạch tại địa điểm dự án.
Với "chiêu" lừa như trên, cuối năm 2007 đến năm 2008, Lương Tô Hoài đã bán nền nhà cho 108 khách hàng dưới hình thức "hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng". Giá bán từ 4-7 triệu đ/m2, thanh toán 3 đợt. Ngay sau khi ký "hợp đồng góp vốn", khách hàng thanh toán 30% giá trị. Thực tế, Công ty CP Vĩnh Hoàng đã thu của khách hàng tổng số tiền hơn 30 tỷ đồng.
Do Công ty CP Vĩnh Hoàng không tiến hành các bước tiếp theo của dự án và không đủ năng lực tài chính để đền bù đất cho dân mà tự ý phân lô bán nền… nên UBND TP đã hủy Công văn số 32/CV-UB của UBND huyện Hóc Môn, đồng thời thu hồi dự án. Sau khi dự án bị thu hồi, các khách hàng đã đến công ty và liên lạc trực tiếp với Lương Tô Hoài để đòi lại tiền đặt cọc nhưng không được. Trong thời gian bỏ đi khỏi TP Hồ Chí Minh, Lương Tô Hoài tiếp tục làm giấy CMND giả để thành lập Công ty CP Lương Gia Bảo (trụ sở tại Hà Nội do Hoài làm TGĐ).
Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đã có văn bản đề nghị Công an TP Hà Nội hỗ trợ xác minh. Tuy nhiên, điều tra viên xuống tại trụ sở công ty này làm việc nhưng không thể nào tiếp xúc được do Lương Tô Hoài liên tục… đi vắng. Hiện, cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đang truy tìm Lương Tô Hoài để tiến hành điều tra, làm rõ vụ việc