Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở của TP, trong những năm qua, TP Hà Nội đã chấp thuận đầu tư cho 8 dự án nhà ở thu nhập thấp, đến nay đã hoàn thành 3.917 căn hộ và đã giải quyết hết cho các đối tượng đủ điều kiện mua. TP Hà Nội cũng tiếp nhận đề nghị của 15 chủ đầu tư dự án có đơn xin chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, UBND TP đã quyết định cho phép chuyển đổi 3 dự án (khoảng 2.797 căn), tiếp tục đang xem xét 12 dự án còn lại (khoảng 7.790 căn). Theo kế hoạch dự kiến đến năm 2015 tổng số căn hộ hoàn thành khoảng 10.703 căn.
Như vậy, so với nhu cầu nhà ở xã hội thực tế theo số liệu tổng hợp là 12.870 trường hợp đã đăng ký thì thiếu khoảng 2.167 căn; so với chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Chương trình phát triển nhà ở của TP đến năm 2015 thì thiếu 4.797 căn; so với chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Chương trình phát triển nhà ở của thành phố đến năm 2020 thì thiếu 21.297 căn.
UBND TP Hà Nội nhận định, việc chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội sẽ không có căn hộ tồn kho, mà sẽ giúp đáp ứng dần lượng căn hộ cần có theo Chương trình phát triển nhà ở của thành phố đến năm 2020