Cụ thể, trước mắt thành phố tạm dừng các dự án bất động sản chưa triển khai xây dựng và trên cơ sở rà soát các qũy nhà hiện có sẽ xem xét điều chỉnh lại quy hoạch, cơ cấu căn hộ theo phân khúc thị trường, sức mua của các đối tượng có nhu cầu.
Về chính sách tái định cư, thành phố sẽ chuyển sang cơ chế thị trường, đa dạng hóa hình thức tái định cư theo nhu cầu, bằng nhà hoặc đất; xã hội hóa đầu tư xây dựng, trong đó Nhà nước với vai trò điều tiết phân phối và quản lý thị trường này, đảm bảo phù hợp với chính sách bồi thường và hỗ trợ để người dân có cuộc sống tối thiểu bằng và tốt hơn nơi ở cũ.
Đặc biệt, để tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu thực sự mua được nhà, thành phố sẽ có chính sách kích cầu về tín dụng; sớm nghiên cứu thành lập Qũy tiết kiệm nhà ở và thí điểm mô hình Qũy đầu tư tín thác bất động sản để hỗ trợ người thu nhập thấp, trung bình được hưởng lãi suất ưu đãi; rút ngắn thời gian cho phép được chuyển nhượng khi mua nhà ở xã hội.
Được biết, theo kế hoạch, năm 2013, Hà Nội sẽ hoàn thành xây mới 2,5 triệu m2 nhà ở. Hiện toàn thành phố có 5.789 căn hộ và 3.483 lô nhà ở thấp tầng đang tồn kho, đặc biệt nợ xấu bất động sản tại Hà Nội chiếm khoảng 13% tổng dư nợ xấu của ngân hàng. Trong khi, hiện toàn thành phố có khoảng 114.500 cán bộ công nhân viên chức có nhu cầu mua nhà ở.
Tuy nhiên, trong tổng số 14 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đang triển khai, mới có 5 dự án hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng với 2.978 căn hộ; một dự án đã bán ký hợp đồng mua bán nhà với 124 căn hộ; còn lại 8 dự án vẫn đang chuẩn bị đầu tư với tổng số 11.678 căn hộ. Bên cạnh đó, các dự án nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp, nhà ở cho sinh viên cũng đang gặp khó khăn về vốn nên đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện
