Tuy nhiên, việc quy hoạch xây dựng ngoài hành lang thoát lũ phải đảm bảo tuân thủ quy định Luật Đê điều và các văn bản pháp luật có liên quan; phù hợp với định hướng Quy hoạch chung Thủ đô.
Đối với khu vực công nghiệp hiện có (Công ty Cổ phần Diêm Thống nhất, Nhà máy Gỗ Cầu Đuống,...) và xung quanh, phải giữ chức năng, quy mô công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối và cây xanh để đáp ứng nhu cầu phục vụ chung cho khu vực. Giữ nguyên quy mô các khu công nghiệp (Sài Đồng, Đài Tư...) dành cho phát triển công nghệ cao theo đúng định hướng Quy hoạch chung Thủ đô