Đất mình bị bán chẳng hay (?!)
Vợ chồng nông dân Huỳnh Văn An - Lê Thị Tím (ở ấp Thanh Di, xã Trường Xuân, huyện Thới Lai) trình bày, anh chị có phần đất nông nghiệp diện tích 13.000m2 nằm cạnh nhà, được chính quyền cấp sổ đỏ vào tháng 12/1991. Cuối năm 2009, do có nhu cầu về vốn sản xuất khoảng 200 triệu đồng nên vợ chồng anh mang sổ đỏ này đến ngân hàng, định thế chấp để vay. Ngân hàng trả lời sẽ tiến hành khảo sát đất và trả lời cụ thể về mức vốn mà vợ chồng anh được vay.
Trong thời gian chờ đợi này, hai vợ chồng gặp Nguyễn Văn Hải (địa chỉ 313A/9, khu vực 4, phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ), tự xưng là Giám đốc của một công ty TNHH. Ông Hải hứa sẽ giúp đỡ cho hai vợ chồng làm thủ tục vay trong thời gian sớm nhất. Sau khi đưa cho ông Hải sổ đỏ, ông Hải đề nghị hai vợ chồng anh An ký vào một tờ giấy ủy quyền để ông Hải có điều kiện thuận tiện khi quan hệ với ngân hàng. Ngay sau khi ký giấy ủy quyền, ông Hải đã không chần chừ móc trong túi ra 15 triệu đồng nói là "cho mượn" để xài đỡ trong lúc chờ khoản vay từ ngân hàng.
"Chúng tôi về nhà chờ hoài mà chẳng thấy ông Hải gọi điện báo tin nên cũng lo. Đến khoảng tháng 4/2010, ông Hải điện thoại thông báo là ngân hàng duyệt cho vợ chồng tui vay 150 triệu đồng. Thú thật, lúc đó, tôi không còn nhu cầu về vốn nữa nên nói với ông Hải là không đồng ý và xin nhận lại sổ đỏ. Ông Hải hứa… nhưng tới ngày 15/6/2010, UBND huyện Thới Lai có mời tôi tới và thông báo: Ông Hải đã chuyển nhượng toàn bộ đất của tôi cho ông
Cũng tại ấp Thanh Di, xã Trường Xuân, chúng tôi còn nghe câu chuyện của vợ chồng nông dân Lê Văn Hùng - Mai Thu Sương. Người đã dùng thủ đoạn để chiếm đoạt sổ đỏ của vợ chồng anh Hùng, chị Sương lại cũng là Nguyễn Văn Hải. Theo tường trình của anh Hùng, việc anh bị mất sổ đỏ cũng chẳng khác chuyện của vợ chồng anh An.
Anh Hùng kể: "Đất của vợ chồng tui có diện tích là 10.000m2. Khi bàn giao sổ đỏ và giấy ủy quyền cho ông Hải, tui được ông Hải ứng cho mượn trước 22 triệu đồng. Chờ hoài, chờ mãi, tới một ngày giữa tháng 6/2010 vừa qua, vợ chồng tui mới nhận được tin báo từ chính quyền rằng toàn bộ đất này đã bị ông Hải chuyển nhượng cho người khác…".
Nhiều người dân sẽ trắng tay…
"Không phải chỉ Trường Xuân, chính quyền các xã Trường Xuân B, Đông Thuận, Đông Bình cũng đã báo cáo về huyện việc có một số đối tượng lợi dụng sự thiếu hiểu biết và có nhu cầu vay vốn của người dân để chiếm dụng sổ đỏ" - Phó Chủ tịch UBND huyện Thới Lai - ông Lê Minh Sơn cho biết.
Không dừng lại ở thủ đoạn kể trên để chiếm dụng sổ đỏ của người dân, có đối tượng sau khi có sổ đỏ trong tay đã dùng lời lẽ ngon ngọt thuyết phục "con mồi" theo mình, đại ý: "Tôi đã cho anh chị vay một khoản tiền rồi vậy thì anh chị phải làm thủ tục chuyển nhượng đất có thời hạn cho tôi. Hết thời hạn trên, tôi sẽ hoàn trả lại sổ đỏ, sang tên trở lại cho anh chị".
Thấy có phần hợp lý, nhiều nông dân đã chẳng chút do dự mà ký vào hợp đồng chuyển nhượng đã được bên kia chuẩn bị sẵn. Cho tới khi thấy bên nhận chuyển nhượng không tiếp tục giải ngân đầy đủ khoản tiền như đã hứa cho vay và "biến mất", nhiều bà con chạy đến chính quyền để tố giác thì mới hay, đất mình đã, đang được "kẻ ác" làm thủ tục sang tên cho người khác.
Ông Lâm Tấn Phương - cán bộ phụ trách nội chính Văn phòng UBND huyện Thới Lai lục lại hồ sơ có liên quan đến thực trạng kể trên, cho biết thêm: "Hầu hết các đối tượng sau khi chiếm được sổ đỏ của nông dân đã mang sổ đỏ tới ngân hàng để thế chấp, vay được vốn nhưng đã giữ lại tiền, tiêu xài cá nhân. Đối với các trường hợp đem đất của bà con chuyển nhượng cho người khác, may mà lãnh đạo UBND huyện và bộ phận Văn phòng Đăng ký QSDĐ trước khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng đã xem kỹ hồ sơ và phát hiện ra dấu hiệu khả nghi nên đã kịp dừng lại. Nhiều người dân bước đầu không hiểu, cứ tưởng chính quyền chậm trễ trong việc làm thủ tục, khiến họ chậm có tiền nên phàn nàn chứ chẳng ngờ, chuyện chuyển nhượng có thời hạn chẳng qua là cách nói chứ đã nói chuyển nhượng rồi thì chẳng còn chuyện ai nợ ai, ai phải trả sổ đỏ cho ai…".
Theo văn bản báo cáo chính thức của UBND huyện Thới Lai, PV Báo CAND cũng đã có trong tay danh sách cả chục nạn nhân (kể cả 2 trường hợp đã kể ở phần đầu bài viết) với tổng diện tích đất lên tới 132.754m2 đất. Ngoài Nguyễn Văn Hải - như đã kể, lãnh đạo UBND huyện Thới Lai cho biết còn có 3 người từ nơi khác đến địa phương nộp hồ sơ, lập thủ tục đăng ký thế chấp hoặc nhận chuyển nhượng từ nông dân.
Điều đáng ngại hơn - như ông Lâm Tấn Phương xác định với chúng tôi sáng 13/10: "Những con số thống kê liên quan đến đối tượng, bị hại và diện tích đất chưa thật sự đầy đủ. Vẫn còn nhiều người dân vì lý do nào đó hoặc do chưa hiểu rằng mình đã, đang bị lừa nên chưa đến chính quyền hoặc cơ quan chức năng trình báo"
