Giới đầu tư sốt sắng gom mua bất động sản Bình Thuận đón chu kỳ 2022-2023

Dồn tiền vào mua nhà đất trong giai đoạn cuối năm để chờ tăng tốc trong đầu năm mới là lý do thị trường bất động sản (BĐS) giáp Tết Nguyên đán luôn “sốt nóng”. Thời điểm này, cán cân đang nghiêng về Kê Gà – Bình Thuận khi nhiều công trình trọng điểm của địa phương này sẽ hoàn thành trong năm nay.

Dòng tiền kiều hối tăng mạnh, tiền tiết kiệm, lương, thưởng tích trữ qua một năm lao động đổ về thị trường BĐS làm của để dành. Bên cạnh đó, sau Tết Nguyên đán, giá BĐS luôn có dấu hiệu tăng trưởng một nhịp so với cuối năm, dao động từ 5-10%.

Ghi nhận thời điểm trước tết nguyên đán, BĐS khu vực Kê Gà liên tục xuất hiện nhà đầu tư thu gom quỹ đất dưới nhiều hình thức như gom đất công, đất nông nghiệp sát biển hoặc đầu tư nhà phố, khách sạn trong các tổ hợp thương mại lớn.

Theo tiết lộ của các môi giới, 3 ngày lễ dương lịch khách hẹn đi xem đất rất đông. Nhu cầu quá tải khiến một số chủ đầu tư phải tổ chức phát sinh các mini event để giới thiệu thông tin cho khách hàng. Theo các chuyên gia, khu vực Kê Gà sốt nóng ngay đợt cuối năm nay là điều dễ hiểu vì năm 2022-2023 là giai đoạn gặt hái thành quả của làn sóng hạ tầng âm ỉ suốt nhiều năm qua. Đây là bài học kinh nghiệm từ các khu vực khác.

Giới đầu tư sốt sắng gom mua bất động sản Bình Thuận đón chu kỳ 2022-2023 -0
Nhiều nhà đầu tư đổ dồn về Kê Gà đón sóng.

Đơn cử như Vân Đồn, giai đoạn khởi công sân bay (2017-2018) từ 10 triệu/m2 và sau khi sân bay đi vào hoạt động đang neo ở mức 80 – 100 triệu/m2. Trong khi đó, đất Phú Quốc từ vài triệu mỗi m2 tăng thần tốc lên 80-120 triệu/m2. Tại Tây Ninh, sau khi có thông tin cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài, giá đất quanh khu vực cao tốc tháng 9/2019 chỉ 1 - 2 triệu đồng/m2 thì giữa năm 2020 đã ở khoảng 8 - 10 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên tới 20 triệu đồng/m2.

Sây bay, cao tốc cũng kéo theo sự bứt phá vượt trội về du lịch. Đơn cử, nếu trước đây Phú Quốc còn là đảo hoang thì sau khi có sân bay nơi đây đã là điểm du lịch hấp dẫn nhất cả nước. Tại Quảng Ninh, năm 2017 tỉnh này đón 9,8 triệu lượt du khách thì sau 1 năm cao tốc đi Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh thông xe, lượt khách ghi nhận năm 2019 đã lên tới 14 triệu lượt.

Tốc lực hạ tầng liên tục dồn dập cùng những chỉ số đã được kiểm chứng là cơ sở để nhà đầu tư hối hả chuyển dịch về Kê Gà cuối năm trước khi giá đã tăng quá cao. Cụ thể, 75% nguồn lực hạ tầng quan trọng nhất của cả tỉnh Bình Thuận đều đang tăng tốc chờ hoàn thiện trong giai đoạn cuối năm 2022, đầu 2023. Mới đây nhất, ngày 31/12, UBND tỉnh Bình Thuận đã có văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện sân bay. Nối tiếp tin vui, trong tháng 12/2021, cao tốc Dầu Dây – Phan Thiết đang vượt tiến độ 3 tháng, dự kiến thông xe cuối năm nay. Việc hai dự án quan trọng nhất cùng đi vào hoạt động cuối năm 2022 tạo ra sự chuyển biến đột phá trong kinh tế, du lịch của tỉnh, là cơ sở thiết lập mặt bằng giá mới.

Trước đó, tháng 11/2020, Bình Thuận cũng đã khởi công hai tuyến đường ven biển quốc gia bao gồm dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.719 đoạn Kê Gà đi La Gi dài 32,5 km dự kiến hoàn thiện tháng 4.2023 và dự án làm mới đường ven biển ĐT.719B đoạn Phan Thiết - Kê Gà dài 25,6 km dự kiện khai thác cuối tháng 1/2024. Đây là hai tuyến đường ven biển đẹp nhất Việt Nam, đóng vai trò quan trọng trong liên kết vùng, đưa Bình Thuận thành trọng điểm du lịch trên cung đường biển phía Nam.

Ngoài ra, sân bay Long Thành cũng đang gấp rút thi công cách khu vực Kê Gà chỉ 1 giờ di chuyển. Khi 2 sân bay này được hoàn thành, sẽ mang hàng triệu du khách miền Bắc và quốc tế đến với Kê Gà – Bình Thuận.

Giới đầu tư sốt sắng gom mua bất động sản Bình Thuận đón chu kỳ 2022-2023 -0
Tổ hợp “all – in one” Thanh Long Bay quy mô 90ha trải dọc gần 2km bờ biển Kê Gà.

Bên cạnh hạ tầng, mức giá hấp dẫn của Kê Gà được đánh giá là yếu tố mấu chốt. Theo khảo sát, giá nhà phố thương mại 1 trệt 2 lầu trong tổ hợp “all – in one” như Thanh Long Bay dao động khoảng hơn 8 tỷ đồng/căn. Trừ chi phí xây dựng, tương đương khoảng 45 – 50 triệu đồng/m2. Đây được xem là bảng giá trong mức thấp nhất trong các đô thị du lịch. Tính riêng trên cung đường biển Vũng Tàu - Kê Gà – Mũi Né, mặt tiền đường Thùy Vân (Vũng Tàu) đang neo ở mức 250 – 350 triệu/m2, Hồ Tràm, Long Hải khoảng 80 - 110 triệu/m2, Phan Thiết – Mũi Né dao động 90 – 120 triệu đồng/m2. Cùng nằm trên một cung đường biển lại được hưởng đột phá từ hạ tầng, các chuyên gia nhận định giá đất Kê Gà sẽ sớm tiến đến gần mặt bằng giá của các vùng biển khác trong tương lai.

Giới đầu tư sốt sắng gom mua bất động sản Bình Thuận đón chu kỳ 2022-2023 -0
Khu đô thị Thanh Long Bay với hơn 1.000 tiện ích đẳng cấp chuẩn 5 sao – Điểm đến nâng tầm du lịch Kê Gà (Bình Thuận).

Theo đánh giá của giới chuyên gia, không thể phủ nhận cùng thời điểm đón nhận hai cú hích cực lớn từ hạ tầng sẽ khiến thị trường BĐS Kê Gà – Bình Thuận bật đà tăng mạnh. Tuy nhiên nhà đầu tư cá nhân cần cẩn trọng khi giao dịch. Các tổ hợp pháp lý sạch, quy mô lớn, có sự bảo chứng từ những tập đoàn hàng đầu thế giới là điểm đến bền vững, thích hợp đầu tư, cho thuê. Trong đó, nhà phố thương mại, khách sạn mini sẽ là những sản phẩm hút khách và hợp xu thế.

PV

Các tin khác

AIA Việt Nam được vinh danh tại Giải thưởng Rồng Vàng 2026

AIA Việt Nam được vinh danh tại Giải thưởng Rồng Vàng 2026

Ngày 13/5/2026, AIA Việt Nam vừa được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp vì Cuộc sống Cộng đồng 2025 – 2026 với danh hiệu “Doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ dẫn đầu về các sản phẩm sống khỏe” trong khuôn khổ Giải thưởng Rồng Vàng 2026 do Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy tổ chức.

EVNGENCO1 đề xuất đầu tư 3 dự án điện mặt trời nổi tại Lâm Đồng

EVNGENCO1 đề xuất đầu tư 3 dự án điện mặt trời nổi tại Lâm Đồng

Tổng Công ty Phát điện 1 (EVNGENCO1) đang đề xuất đầu tư 3 dự án điện mặt trời nổi trên hồ thủy điện tại tỉnh Lâm Đồng với tổng công suất gần 270 MW, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 4.400 tỷ đồng. Các dự án được kỳ vọng góp phần khai thác hiệu quả hạ tầng hồ chứa hiện hữu, bổ sung nguồn điện sạch cho hệ thống điện quốc gia và thúc đẩy phát triển năng lượng xanh theo định hướng Quy hoạch điện VIII điều chỉnh.

Vinamilk Sure lan toả lối sống khoa học từ dinh dưỡng đến vận động

Vinamilk Sure lan toả lối sống khoa học từ dinh dưỡng đến vận động

Tiếp nối hành trình phụng sự cộng đồng, Vinamilk và nhãn hàng Vinamilk Sure vừa đồng hành cùng Hội Người giáo dục Bệnh đái tháo đường Việt Nam, Bệnh viện Đa khoa Đức Giang và phường Việt Hưng (Hà Nội) trong chương trình cộng đồng “Ngàn bước chân – Triệu trái tim khỏe”.

Amway Việt Nam ghi dấu ấn lần thứ 10 được vinh danh tại Giải thưởng Rồng Vàng 2026

Amway Việt Nam ghi dấu ấn lần thứ 10 được vinh danh tại Giải thưởng Rồng Vàng 2026

Ngày 13/5, Amway Việt Nam, thương hiệu hàng đầu về chăm sóc sức khỏe, vinh dự được trao tặng Giải thưởng Rồng Vàng 2026 ở hạng mục “Doanh nghiệp FDI có tăng trưởng liên tục và bền vững”. Đặc biệt, đây là lần thứ 10 Amway Việt Nam được vinh danh tại giải thưởng uy tín này, đánh dấu cột mốc ý nghĩa cho hành trình phát triển bền bỉ, năng lực vận hành ổn định và cam kết đầu tư lâu dài của doanh nghiệp tại Việt Nam. 

VPBank nâng tầm dịch vụ chuyển tiền du học, tối ưu trải nghiệm toàn diện

VPBank nâng tầm dịch vụ chuyển tiền du học, tối ưu trải nghiệm toàn diện

Không ngừng cải tiến để mang lại trải nghiệm tốt hơn, VPBank nâng tầm toàn diện dịch vụ chuyển tiền quốc tế tối ưu quy trình theo hướng đơn giản, nhanh chóng và an toàn hơn, đáp ứng nhu cầu chuyển tiền ngày càng gia tăng của phụ huynh và du học sinh. Đồng thời, khách hàng VPBank còn được hưởng loạt ưu đãi hấp dẫn như miễn phí dịch vụ và tặng e-voucher trị giá đến 25 triệu đồng

Mở lối hoàn lương bằng chính sách nhân văn

Mở lối hoàn lương bằng chính sách nhân văn

 Không chỉ là một chính sách an sinh đơn thuần, việc triển khai nguồn vốn tín dụng ưu đãi theo Quyết định số 22/2023/QÐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ (gọi tắt là Quyết định số 22) đang trở thành “điểm tựa” quan trọng giúp nhiều người chấp hành xong án phạt tù tại Ðồng Nai có cơ hội làm lại cuộc đời. 

Vốn ngân hàng “thay áo” những vùng quê

Vốn ngân hàng “thay áo” những vùng quê

Từ những dải đất cồn giữa dòng Hậu Giang đến vùng bìa rừng bên sông Đồng Nai, dòng vốn tín dụng ngân hàng đang chảy bền bỉ, len vào từng nông hộ, từng mái nhà, từng xóm nhỏ. Đồng vốn ưu đãi không chỉ giúp người nghèo vượt qua khó khăn mà còn nuôi dưỡng sinh kế, giữ lửa làng nghề, mở đường cho nhiều gia đình vươn lên khá giả. 

Petrovietnam nỗ lực đảm bảo chuỗi cung ứng, ổn định nguồn cung xăng dầu

Petrovietnam nỗ lực đảm bảo chuỗi cung ứng, ổn định nguồn cung xăng dầu

Trong tháng 4 và 4 tháng đầu năm 2026, Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực ở nhiều chỉ tiêu sản xuất kinh doanh trọng yếu, đặc biệt bảo đảm nguồn dầu thô cung cấp cho các nhà máy lọc dầu trong nước, cùng nguồn cung các sản phẩm xăng dầu, khí... góp phần quan trọng ổn định thị trường, đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.

Tổng Giám đốc OCB Phạm Hồng Hải xin từ nhiệm

Tổng Giám đốc OCB Phạm Hồng Hải xin từ nhiệm

Ngân hàng TMCP Phương Đông (HOSE: OCB) vừa công bố thông tin về việc ông Phạm Hồng Hải gửi đơn từ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh OCB đang bước vào giai đoạn chiến lược mới, với những định hướng phát triển và mục tiêu tăng trưởng dài hạn.

Xử phạt 2 doanh nghiệp đầu mối vi phạm dự trữ xăng dầu bắt buộc

Xử phạt 2 doanh nghiệp đầu mối vi phạm dự trữ xăng dầu bắt buộc

Liên tiếp trong các ngày đầu tháng 5/2026, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Cục TTTN) đã kiểm tra đột xuất và xử phạt 2 doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu do không bảo đảm mức dự trữ xăng dầu bắt buộc và các hành vi vi phạm khác theo quy định của pháp luật. Tổng số tiền xử phạt lên tới 320 triệu đồng.

Moody’s nâng xếp hạng tín nhiệm của MB lên mức Ba2

Moody’s nâng xếp hạng tín nhiệm của MB lên mức Ba2

Tổ chức xếp hạng tín nhiệm quốc tế Moody’s Ratings (Moody’s) vừa công bố nâng xếp hạng tiền gửi dài hạn và xếp hạng nhà phát hành của Ngân hàng TMCP Quân đội (MB; HoSE: MBB) từ Ba3 lên Ba2, tương đương mức trần xếp hạng quốc gia của Việt Nam. Triển vọng được duy trì ở mức “Ổn định”.

Tăng cường giám sát hoạt động tín dụng chính sách

Tăng cường giám sát hoạt động tín dụng chính sách

Trong công cuộc giảm nghèo bền vững, tín dụng chính sách xã hội được xem là một trong những công cụ hữu hiệu nhất để hỗ trợ người yếu thế. Tại xã Ia Boòng, tỉnh Gia Lai, thông qua công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên, chính sách này đã và đang đi vào cuộc sống, tạo ra những chuyển biến tích cực về kinh tế - xã hội. 

Dòng vốn chính sách - bệ đỡ cho những phận người

Dòng vốn chính sách - bệ đỡ cho những phận người

Không còn là những khoản vay đơn thuần, nguồn vốn tín dụng chính sách từ NHCSXH đang trở thành “bệ đỡ” cho nhiều phận người trên địa bàn tỉnh Nghệ An vươn lên. Từ những mô hình chăn nuôi, cải tạo vườn tạp đến phát triển kinh tế hộ gia đình, từng đồng vốn đang âm thầm làm đổi thay diện mạo nông thôn, vun đắp những sinh kế bền vững.