Một dự án đô thị xanh từng bị thu hồi lại được đề nghị tái khởi động, vì sao?

Sau hơn 1 năm bị UBND tỉnh Quảng Nam chấm dứt hoạt động đầu tư xây dựng, Dự án khu đô thị xanh Anvie Hà My lại chính quyền địa phương đề nghị “kêu gọi nhà đầu tư” trở lại với lý do để tránh tình trạng lấn chiếm đất cũng như xây dựng trái phép xảy ra trên phạm vi đã giải phóng 90% mặt bằng, tránh việc gây lãng phí về đất đai...

Ngày 8/4, theo Văn phòng UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã đã có tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng đề nghị phê duyệt danh mục dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, phường Điện Dương.

Đáng chú ý trước đó, cụ thể ngày 4/1/2023, ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký ban hành Quyết định 13/QĐ-UBND chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn (do Công ty cổ phần Bất động sản Anvie Hội An làm chủ đầu tư) và thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1192/QĐ-UBND ngày 31/3/2016 của UBND tỉnh về việc giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị xanh Anvie Hà My tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Dự án đô thị xanh hơn 140 tỷ đồng bị thu hồi “xin tái khởi động” để tránh tình trạng xây dựng trái phép? -0
Dự án khu đô thị xanh Anvie Hà My kêu gọi nhà đầu tư trở lại với lý do để tránh tình trạng lấn chiếm đất cũng như xây dựng trái phép xảy ra, tránh việc gây lãng phí về đất đai...

Được biết, tại tỉnh Quảng Nam, hàng loạt dự án khu đô thị mới mọc lên, nhưng suốt một thời gian dài không triển khai hoặc bỏ dở (dự án treo). Những dự án này đã khiến người dân sống ở khu vực lân cận vô cùng khổ sở.

Lý do dự án kể trên chấm dứt là do nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo điểm a, khoản 1, Điều 48, Luật đầu tư năm 2020. UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn cùng chủ đầu tư phối hợp với địa phương giải quyết các phát sinh liên quan đến việc công bố công khai chấm dứt hoạt động đầu tư dự án.

Khu đô thị xanh Anvie Hà My có quy mô gần 9,2 ha, là một trong gần 80 dự án thành phần thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Ngày 31/3/2016, UBND tỉnh Quảng Nam có Quyết định 1192/QĐ-UBND giao cho doanh nghiệp trên làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án hơn 100 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ 2016 - 2018.

Theo kết luận của thanh tra tỉnh Quảng Nam vào tháng 10/2022, dự án không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà phải thông qua hình thức nhận quyền chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các hộ dân trong ranh giới dự án nên khó khăn trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng.

Do đó, Ban Quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đã làm việc với doanh nghiệp trên để chuyển hình thức đầu tư dự án từ thương mại, dịch vụ du lịch sang loại hình đầu tư xây dựng khu đô thị để thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Đồng thời, việc chọn chủ đầu tư dự án sẽ được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu dự án. Tuy nhiên, Ban quản lý đã tham mưu UBND tỉnh Quảng Nam chỉ định trực tiếp cho doanh nghiệp trên làm chủ đầu tư.

Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết về tiến độ đầu tư. UBND tỉnh đã liên tiếp có nhiều văn bản chỉ đạo, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động đầu tư, dừng thực hiện và giải quyết vấn đề phát sinh của dự án theo quy định...

Dự án đô thị xanh hơn 140 tỷ đồng bị thu hồi “xin tái khởi động” để tránh tình trạng xây dựng trái phép? -0
Nhiều dự án tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc tỉnh Quảng Nam vẫn chưa hoàn thành (Ảnh Hoàng Anh)

Trước khu đô thị xanh Anvie Hà My, cũng thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã có quyết định chấm dứt 2 dự án, gồm: Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương (Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh làm chủ đầu tư) và Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3 (do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thái Dương làm chủ đầu tư). Lý do chấm dứt hoạt động 2 dự án này là vì nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án tương tự như đối với khu đô thị xanh Anvie Hà My.

Theo lãnh đạo UBND thị xã Điện Bàn, khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được thành lập từ năm 2003, gồm 79 dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở thương mại. Thế nhưng sau 14 năm (tính đến năm 2019), chỉ mới có 2 dự án đã hoàn thành (trong đó 1 dự án đã bàn giao cho UBND thị xã Điện Bàn, 1 dự án đã nghiệm thu hoàn thành các hạng mục nhưng chưa bàn giao cho UBND thị xã Điện Bàn); 8 dự án đã thi công cơ bản hoàn thành; 69 dự án đã được UBND tỉnh có quyết định giao chủ đầu tư, chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư,...

Riêng Dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, theo ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, đã triển khai hơn 90% công tác giải phóng mặt bằng. "Do đó, để tránh tình trạng lấn chiếm đất cũng như xây dựng trái phép xảy ra trên phạm vi đã giải phóng mặt bằng, tránh việc gây lãng phí về đất đai, UBND thị xã đề nghị Sở Xây dựng xem xét, trình UBND tỉnh phê duyệt danh mục dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My", ông Hà chia sẻ thêm.

Hoài Thu

Các tin khác

Phát động đợt thi đua cao điểm “80 ngày thi đua Quyết thắng – Viết tiếp bản hùng ca”

Phát động đợt thi đua cao điểm “80 ngày thi đua Quyết thắng – Viết tiếp bản hùng ca”

Chào mừng kỷ niệm 80 năm Ngày toàn quốc kháng chiến (19/12/1946-19/12/2026), 82 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/1944-22/12/2026) và 37 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12/1989-22/12/2026), Ban điều hành Trường Sơn 7 và Chi nhánh Trường Sơn 19 vừa tổ chức Lễ phát động đợt thi đua cao điểm “80 ngày thi đua Quyết thắng – Viết tiếp bản hùng ca”.

Những điểm cộng giúp VinFast VF 5 đáp ứng nhiều nhu cầu

Những điểm cộng giúp VinFast VF 5 đáp ứng nhiều nhu cầu

Với phạm vi di chuyển lên tới 326 km/ lần sạc đầy và khả năng sạc nhanh từ 10% lên 70% trong khoảng 33 phút, VinFast VF 5 giúp người dùng dễ dàng bố trí việc sạc xe theo lịch sinh hoạt. Kết hợp mạng lưới trạm sạc rộng khắp, chính sách miễn phí sạc dài hạn và giá bán chỉ hơn 451 triệu đồng sau ưu đãi, mẫu SUV điện đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhu cầu đi lại hằng ngày lẫn du lịch cuối tuần.

Đổi mới tài chính lâm nghiệp: Hiệu quả từ số hóa dịch vụ môi trường rừng

Đổi mới tài chính lâm nghiệp: Hiệu quả từ số hóa dịch vụ môi trường rừng

Chuyển đổi số đang mở ra phương thức quản trị mới đối với nguồn tài chính lâm nghiệp. Tại Đà Nẵng, việc ứng dụng công nghệ trong quản lý diện tích rừng, xây dựng cơ sở dữ liệu, chuẩn hóa quy trình thu - chi và tăng cường thanh toán không dùng tiền mặt đang góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch, đưa nguồn tiền dịch vụ môi trường rừng (DVMTR) đến đúng đối tượng, đúng diện tích, qua đó tạo thêm nguồn lực bền vững cho công tác bảo vệ và phát triển rừng.

PETROVIETNAM tiên phong cùng các đối tác Đan Mạch phát triển điện gió ngoài khơi

PETROVIETNAM tiên phong cùng các đối tác Đan Mạch phát triển điện gió ngoài khơi

Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Đan Mạch của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, nhân dịp hai nước nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược Toàn diện, ngày 19–20/10/2026 tại Copenhagen, Tổng Giám đốc Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (PETROVIETNAM) Lê Mạnh Cường đã làm việc với các đối tác Đan Mạch, phát biểu tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam – Đan Mạch và cùng các đơn vị thành viên trao các thỏa thuận hợp tác trong lĩnh vực năng lượng, trọng tâm là điện gió ngoài khơi.

Kiến tạo môi trường phát triển, hỗ trợ doanh nghiệp Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam

Kiến tạo môi trường phát triển, hỗ trợ doanh nghiệp Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam

Đại sứ Đặc mệnh toàn quyền Đại Hàn Dân Quốc tại Việt Nam đánh giá, trong thời gian qua, nhờ sự quan tâm, tạo điều kiện chu đáo và không ngừng nghỉ của các cơ quan chức năng của Việt Nam, các doanh nghiệp Hàn Quốc đã có thể triển khai hoạt động đầu tư tích cực trong một môi trường ổn định.

Ứng dụng dùng chung cho toàn bộ khách hàng sử dụng điện toàn quốc.

EVNHANOI khuyến khích khách hàng hình thành thói quen theo dõi điện năng hằng ngày

Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVNHANOI) khuyến khích khách hàng hình thành thói quen theo dõi điện năng tiêu thụ hằng ngày thông qua các kênh chăm sóc khách hàng số. Việc chủ động nắm bắt mức sử dụng điện giúp mỗi gia đình sớm nhận biết những thay đổi trong tiêu thụ, kịp thời điều chỉnh thói quen và kiểm soát tốt hơn chi phí tiền điện.

VIB giảm lãi suất cho vay, đồng hành cùng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân

VIB giảm lãi suất cho vay, đồng hành cùng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân

Chủ động hưởng ứng chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về giảm mặt bằng lãi suất cho vay, Ngân hàng Quốc Tế (VIB) liên tục đẩy mạnh các giải pháp giảm chi phí vốn cho khách hàng. Mới nhất, ngân hàng vừa triển khai gói tín dụng 15.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi dành cho doanh nghiệp, đồng thời, tiếp tục mở rộng các giải pháp vay linh hoạt và ổn định lãi suất trong kỳ hạn dài cho khách hàng cá nhân.

Vốn vay chính sách mở cơ hội lập nghiệp cho nhiều bạn trẻ

Vốn vay chính sách mở cơ hội lập nghiệp cho nhiều bạn trẻ

Sau tiếng trống khai giảng mỗi năm học mới là nỗi lo về chi phí học tập vượt quá khả năng của nhiều gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại tỉnh Hưng Yên. Để tháo gỡ rào cản về tài chính, thực hiện Quyết định số 157/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, thời gian qua, chi nhánh NHCSXH tỉnh Hưng Yên đã thực hiện hiệu quả chương trình tín dụng ưu đãi dành cho HSSV; qua đó mở cơ hội lập thân, lập nghiệp cho hàng nghìn HSSV nghèo.

Tỉnh Lào Cai “dân vận khéo” đưa an toàn số đến với đồng bào vùng cao

Tỉnh Lào Cai “dân vận khéo” đưa an toàn số đến với đồng bào vùng cao

Không chỉ đưa nguồn vốn ưu đãi đến với hộ nghèo và các đối tượng chính sách, chi nhánh NHCSXH tỉnh Lào Cai còn đang đưa kiến thức số đến từng thôn, bản. Bằng cách làm gần dân, sát dân, tận tình hướng dẫn, phong trào thi đua “Dân vận khéo” gắn với chuyển đổi số đang tạo những chuyển biến thiết thực, giúp đồng bào dân tộc thiểu số từng bước làm chủ công nghệ, tự bảo vệ mình trên không gian mạng.

LPBank lãi 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế sau 9 tháng đầu năm 2026

LPBank lãi 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế sau 9 tháng đầu năm 2026

Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam (LPBank – mã HOSE: LPB) vừa công bố Báo cáo Tài chính Quý III với nhiều điểm nhấn đáng chú ý. Tính đến ngày 30/9/2026, Ngân hàng đạt 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế lũy kế, tổng tài sản đạt 694.183 tỷ đồng, tăng trưởng tương ứng gần 9% và 29% so với cùng kỳ.

FPT thúc đẩy hợp tác công nghệ, đầu tư giữa Việt Nam và Đan Mạch

FPT thúc đẩy hợp tác công nghệ, đầu tư giữa Việt Nam và Đan Mạch

Ngày 20/10, tại Copenhagen (Đan Mạch), trước sự chứng kiến của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Nhà Vua Đan Mạch Frederik X, Tập đoàn FPT - doanh nghiệp công nghệ hàng đầu Việt Nam hiện diện tại 31 quốc gia và vùng lãnh thổ, cùng Viện Niels Bohr thuộc Đại học Copenhagen, một trong những trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ lượng tử hàng đầu thế giới, trao Biên bản ghi nhớ hợp tác trong lĩnh vực khoa học và công nghệ thông tin lượng tử.

Phát động đợt thi đua “Về đích” tại 3 dự án giao thông trọng điểm ở Cà Mau

Phát động đợt thi đua “Về đích” tại 3 dự án giao thông trọng điểm ở Cà Mau

Đợt thi đua cao điểm “Về đích” được triển khai từ ngày 17/10 đến hết ngày 31/12/2026 tại 3 dự án gồm: Dự án cao tốc Cà Mau – Cái Nước, Dự án cao tốc Cái Nước – Đất Mũi và Dự án đường giao thông ra đảo Hòn Khoai. Đây là những công trình hạ tầng giao thông chiến lược, có ý nghĩa quan trọng, mở rộng không gian phát triển vùng cực Nam Tổ quốc.

SACOMBANK giảm 0,5%/năm lãi suất huy động, hưởng ứng chủ trương của Chính phủ

SACOMBANK giảm 0,5%/năm lãi suất huy động, hưởng ứng chủ trương của Chính phủ

Hưởng ứng chủ trương của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) về giảm mặt bằng lãi suất, góp phần hỗ trợ hoạt động sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, SACOMBANK điều chỉnh giảm 0,5%/năm lãi suất huy động đối với các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, áp dụng từ ngày 20/10/2026.

Thiếu tướng Nguyễn Hữu Ngọc - Tư lệnh Binh đoàn 12 phát biểu tại buổi làm việc.

Lãnh đạo Binh đoàn 12: Cần duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh và bảo đảm việc làm cho người lao động

Ngày 11/10, Đoàn công tác của Bộ Tư lệnh Binh đoàn 12 đã đến thăm, làm việc với Chi nhánh miền Trung về kết quả thực hiện nhiệm vụ sản xuất, kinh doanh 9 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 3 tháng cuối năm 2026. Thiếu tướng Nguyễn Hữu Ngọc-Tư lệnh Binh đoàn làm Trưởng đoàn công tác.