TP Hồ Chí Minh: Thành lập tổ thẩm định giao chủ đầu tư nhà ở xã hội không qua đấu thầu

Ngày 16/4, UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành công văn chấp thuận chủ trương thành lập Tổ thẩm định hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư, đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư; đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) đã được công bố, công khai thông tin theo Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ.

Theo đó, UBND Thành phố giao Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Công an thành phố (Phòng An ninh Kinh tế), Thuế Thành phố, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh khu vực 2, Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh, UBND phường, xã, đặc khu và các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu trình UBND thành phố ban hành quyết định thành lập Tổ thẩm định hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư, đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng NOXH đã được công bố, công khai thông tin theo Nghị định số 192/2025/NĐ-CP và kiện toàn nhân sự của Tổ thẩm định.

Đồng thời, Sở Xây dựng chủ trì thành lập Tổ giúp việc cho Tổ thẩm định, các sở, ngành, UBND phường, xã, đặc khu có trách nhiệm cử nhân sự tham gia Tổ giúp việc gửi về Sở Xây dựng để ban hành quyết định thành lập Tổ giúp việc.

TP Hồ Chí Minh: Thành lập Tổ thẩm định giao chủ đầu tư nhà ở xã hội không qua đấu thầu -0
Một dự án NOXH tại TP Hồ Chí Minh.

Báo cáo tại cuộc họp Ban Chỉ đạo phát triển NOXH TP Hồ Chí Minh diễn ra mới đây, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây Dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, 3 dự án NOXH dự kiến khởi công trước 30/4/2026, quy mô 4.600 căn và 41 dự án dự kiến khởi công trước 30/6/2026, quy mô khoảng 29.200 căn.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, thành phố đã hoàn thành 17.902/18.143 căn NOXH, đạt 98,7% kế hoạch 5 năm. Riêng trong năm 2025, thành phố đã hoàn thành 12.799/13.040 căn, đạt 98,2% kế hoạch năm 2025. Như vậy, giai đoạn 2021-2025, TP Hồ Chí Minh đạt được chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội (NOXH) mà Thủ tướng Chính phủ đã giao.

Từ đầu năm 2026 đến nay, có 1 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, quy mô 580 căn; 2 dự án được khởi công trong quý I/2026, với quy mô 2.643 căn; lũy kế hiện nay có 12 dự án đang thi công xây dựng, quy mô khoảng 10.300 căn; 1 dự án đã được công bố công khai thông tin để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án với quy mô 2.259 căn. Thời gian kết thúc tiếp nhận hồ sơ là ngày 10/4/2026; 3 dự án dự kiến khởi công trước 30/4/2026, quy mô 4.600 căn; 41 dự án dự kiến khởi công trước 30/6/2026, quy mô khoảng 29.200 căn.

Ngoài ra, để chuẩn bị nguồn nhà cho các năm tiếp theo, Sở Xây dựng đã rà soát, bổ sung 16 khu đất/dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng NOXH, với quy mô khoảng 23.000 căn để thúc đẩy thực hiện thủ tục pháp lý, triển khai thi công xây dựng đảm bảo chỉ tiêu phát triển NOXH năm 2026, năm 2027 và các năm tiếp theo. Trong đó, 15 dự án sử dụng quỹ đất ở trong dự án nhà ở thương mại đã được bồi thường giải phóng mặt bằng, thuận lợi để triển khai. Sở Xây dựng sẽ tiếp tục rà soát, làm việc với chủ đầu tư và các đơn vị liên quan để thống nhất ngày khởi công của các dự án này.

Như vậy, giai đoạn 2026 - 2027, thành phố tập trung giải quyết thủ tục đầu tư của 72 dự án, quy mô khoảng 67.000 căn để phấn đấu đạt được chỉ tiêu Thủ tướng giao.

Ông Huỳnh Thanh Khiết cho biết, năm 2026 chỉ tiêu phát triển NOXH hoàn thành của thành phố tăng đột biến, cao gấp 1,5 lần so với kết quả thực hiện của cả giai đoạn 5 năm trước; năm 2027 chỉ tiêu phát triển NOXH của thành phố cao gấp 1,3 lần so với chỉ tiêu năm 2026 và cao hơn gấp đôi so với kết quả thực hiện của cả giai đoạn 5 năm trước. Đây là một thách thức rất lớn cho TP Hồ Chí Minh trong cả năm 2026 - 2027 và những năm tiếp theo.

Ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các sở, ngành thẳng thắn nhìn nhận và xác định điểm nghẽn ở đâu và có giải pháp tháo gỡ hiệu quả để đạt được chỉ tiêu NOXH mà Thủ tướng giao. Đồng thời đề nghị các sở, ngành triển khai quyết liệt các giải pháp để đạt được chỉ tiêu NOXH, cần khởi công đủ số lượng NOXH trong năm 2027.

Phó Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì tham mưu UBND thành phố giao nhiệm vụ cụ thể cho từng đơn vị đối với danh mục 41 dự án dự kiến khởi công trong quý II/2026. Trong đó, cần lưu ý xác định rõ từng dự án giao cho đơn vị nào chịu trách nhiệm chính, phối hợp với phường, xã nào và thời hạn hoàn thành cụ thể với mục tiêu rõ người, rõ việc, vướng ở đâu giải quyết ở đó; xác định rõ đầu mối chịu trách nhiệm, không đùn đẩy để đảm bảo các dự án có thể khởi công trong năm 2027.

Phó Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu trình UBND thành phố xem xét ban hành Kế hoạch chi tiết phát triển NOXH từng năm. Rà soát, xác định danh mục các dự án nhà ở thương mại có dành quỹ đất 20% để thực hiện NOXH qua các thời kỳ để thống kê, phân loại cụ thể từng nhóm dự án (Nhóm chủ đầu tư đề nghị thực hiện nghĩa vụ NOXH bằng tiền, Nhóm chủ đầu tư đề nghị thực hiện hoán đổi quỹ đất ở vị trí khác hoặc Nhóm chủ đầu tư đề nghị thực hiện xây dựng NOXH). Bên cạnh đó, rà soát, thống kê số lượng các khu tái định cư trên địa bàn thành phố có khả năng chuyển sang NOXH để ưu tiến bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án…

Nguyễn Cảnh

Các tin khác

Người mua nhà bớt kỳ vọng, lựa chọn khắt khe hơn

Bất động sản Hà Nội lao dốc

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2026 công bố ngày 15/10 của Savills Việt Nam cho biết, số lượng căn hộ bán được giảm 26% theo quý và giảm 48% theo năm.

Sông Town qua cảm nhận của khách hàng: Nội thất hoàn thiện, kiến trúc độc đáo, thương hiệu uy tín

Sông Town qua cảm nhận của khách hàng: Nội thất hoàn thiện, kiến trúc độc đáo, thương hiệu uy tín

Nhận bàn giao những căn nhà phố biển đầu tiên tại Sông Town ngày 10/10, nhiều khách hàng đánh giá cao không gian nội thất hoàn thiện, chất lượng công trình và tiến độ bàn giao. Nhiều gia chủ dành lời khen cho chủ đầu tư về sự chỉn chu cũng như lựa chọn các thương hiệu uy tín trong danh mục bàn giao. Nằm trong đô thị biển CaraWorld Cam Ranh, Sông Town còn mở ra lựa chọn nghỉ dưỡng và sử dụng tài sản gắn với hệ tiện ích du lịch, thể thao và giải trí hiện hữu.

Chi tiết về chính sách hỗ trợ và lộ trình thanh toán luôn được Bcons tư vấn rõ ràng đến khách hàng.

Lãi suất 6,9% cố định trong 48 tháng: Điểm tựa tài chính đặc biệt cho người mua nhà

Nhằm giải tỏa tâm lý e ngại lãi suất thả nổi, hỗ trợ bảo vệ dòng tiền cho người mua nhà, Tập đoàn Bcons áp dụng chính sách mới với cam kết khóa trần lãi suất không vượt 6,9%/năm xuyên suốt 48 tháng cho dự án Bcons Central Park. Điều này không chỉ giúp thiết lập "lá chắn" tài chính cho người mua suốt 4 năm, mà còn mở ra cơ hội sớm nắm giữ tài sản tại 'lõi vàng' Biên Hòa với tiềm năng tăng giá gấp nhiều lần từ làn sóng hạ tầng và lượng chuyên gia quốc tế đến thuê tăng mỗi năm.

Đột phá cải cách hành chính trong giao dịch bất động sản

Đột phá cải cách hành chính trong giao dịch bất động sản

Việc chính thức thông luồng công chứng điện tử và liên thông đăng ký thế chấp trực tuyến toàn trình không chỉ hiện thực hóa quy định của Luật Công chứng mới, mà còn đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong việc bảo đảm an toàn pháp lý và cắt giảm tối đa thủ tục, chi phí cho người dân.

Nhà ở xã hội Marina Living Halong: An cư giữa nhịp phát triển của đô thị vịnh biển

Nhà ở xã hội Marina Living Halong: An cư giữa nhịp phát triển của đô thị vịnh biển

Marina Living Halong – dự án nhà ở xã hội (NOXH) do BIM Land phát triển tại Khu đô thị vịnh biển Halong Marina mang đến lựa chọn an cư chỉn chu giữa một tâm điểm đã hình thành cộng đồng, hạ tầng và nhịp sống sôi động. Từ chất lượng sống, kết nối đến trải nghiệm thường nhật, dự án đưa những tiêu chuẩn nhà ở thương mại đến với phân khúc NOXH.

Quảng Trị rà soát các dự án câu dầm ở khu “đất vàng”

Quảng Trị rà soát các dự án câu dầm ở khu “đất vàng”

Với lợi thế bờ biển dài, đẹp và nguyên sơ, cộng với “vương quốc hang động” Phong Nha-Kẻ Bàng, Quảng Trị được xem là địa chỉ nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong thời gian qua, một số doanh nghiệp đến Quảng Trị sau khi được cấp đất, đã “cửa đóng then cài” hoặc làm cầm chừng ảnh hưởng đến thu ngân sách và mỹ quan đô thị.

Không vì cái sai của chính quyền lại để doanh nghiệp phải chịu ảnh hưởng

Không vì cái sai của chính quyền lại để doanh nghiệp phải chịu ảnh hưởng

Sau hơn một thập kỷ đình trệ, Dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City tại Đà Nẵng được tái khởi động với tổng mức đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Chỉ đạo tại Lễ tái khởi động, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã yêu cầu thành phố khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, xử lý đúng trách nhiệm, không để sai sót của chính quyền làm doanh nghiệp phải chịu ảnh hưởng.

Khi đô thị hòa nhịp cùng bản sắc: Từ Mường Central đến khát vọng đánh thức vùng đất mới

Khi đô thị hòa nhịp cùng bản sắc: Từ Mường Central đến khát vọng đánh thức vùng đất mới

Trong tiến trình đổi mới và phát triển đô thị, bài toán đặt ra cho các nhà phát triển bất động sản uy tín không chỉ dừng lại ở những con số tăng trưởng kinh tế hay quy mô hạ tầng lớn. Đẳng cấp và giá trị cốt lõi của một thương hiệu đô thị nằm ở tầm nhìn dài hạn, khả năng dung hòa giữa hiện đại và truyền thống, nơi nhịp sống công nghiệp hối hả biết hòa quyện cùng “hồn cốt” văn hóa cội nguồn.

Hạ tầng “đo ni đóng giày” đưa Phú Quốc vào bản đồ sự kiện quốc tế

Hạ tầng “đo ni đóng giày” đưa Phú Quốc vào bản đồ sự kiện quốc tế

Từ lễ cưới xa hoa của các cặp đôi tỷ phú Ấn Độ đến đêm vinh danh của tập đoàn toàn cầu, mỗi sự kiện tại Phú Quốc mang theo một “đề bài” khác nhau. Thành công của những chương trình đó cho thấy lợi thế đặc biệt của đảo Ngọc: một hệ sinh thái có thể linh hoạt kết nối hội nghị, nghỉ dưỡng, ẩm thực và giải trí để tạo nên hành trình MICE gần như “đo ni đóng giày” cho từng đoàn khách.

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

Hơn 90% giỏ hàng trong sự kiện mở bán T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long. Sức hấp thụ tại sự kiện cũng đánh dấu hành trình ấn tượng của T&T Homes - trụ cột bất động sản của T&T Group với triết lý kiến tạo những đô thị khơi nguồn tri thức.