“Đất vàng” bị… “xẻ thịt”, cho thuê vô tội vạ

“Đất vàng” Cái Khế (Cần Thơ) đang được giao cho một vài đơn vị nhà nước nhưng lại bị “xẻ thịt”, cho thuê một cách tùy tiện, vô tội vạ, với giá rẻ mạt, gây bất bình trong quần chúng nhân dân.

Nói là cồn chứ thực ra khu vực Cái Khế từ vài chục năm đã không còn biệt lập bởi bốn bề sông nước. Cái Khế bây giờ đã là tên của một phường trung tâm thuộc quận trung tâm Ninh Kiều (Cần Thơ). Nhiều năm qua, giới kinh doanh, nhất là lĩnh vực dịch vụ giải trí, ăn uống, luôn đổ xô đến Cái Khế - nơi được xem là “đất vàng” của Cần Thơ để tìm cơ hội nhưng không phải ai cũng gặp may. Trong khi đó, đất Cái Khế được giao cho một vài đơn vị nhà nước lại bị “xẻ thịt”, cho thuê một cách tùy tiện, vô tội vạ, với giá rẻ mạt, gây bất bình trong quần chúng nhân dân.

Đất công là…“chùm khế ngọt”

Theo điều tra của PV Báo CAND, được UBND TP Cần Thơ cho thuê 55.454 m2 đất ở khu vực cồn Cái Khế nhưng từ năm 2006 đến nay, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm quốc tế (gọi tắt là Trung tâm Hội chợ) đã “xẻ thịt” ra cho hàng chục đơn vị, cá nhân hợp tác và thuê lại với hơn 18.000m2.

Khu đất mặt tiền đại lộ Lê Lợi bị trung tâm “xẻ thịt” cho thuê rồi lại bị người thuê “xẻ” thêm 2 lần nữa.
Khu đất mặt tiền đại lộ Lê Lợi bị trung tâm “xẻ thịt” cho thuê rồi lại bị người thuê “xẻ” thêm 2 lần nữa.

DNTN nhà hàng Lam Kiều thuê 1.765m xây dựng, kinh doanh nhà hàng (nay Trung tâm Hội chợ đã thu hồi lại); Công ty TNHH Cát Tường thuê 2.500m2 ; Công ty TNHH Trường Giang thuê 2.814m kinh doanh nhà hàng, quán nhậu (quán Ẩm thực ALô100 2); Công ty CPĐT địa ốc và TM Hoàng Khang thuê 5.934m xây dựng Tây Đô Plaza và quán ăn sân vườn Đông Hồ; Công ty TNHH Nhựt Thanh thuê 679m2 xây Siêu thị đồ gỗ Nhựt Thanh; Công ty TNHH Cao Phong thuê 1.954m xây dựng Siêu thị điện máy Chợ Lớn; Công ty TNHH Mặt Trời thuê 1.173m2 xây dựng và kinh doanh quán Khải Hoàn Môn; Công ty CP DV tổng hợp Sài Gòn thuê 2.897m xây dựng Siêu thị điện máy Best Caring; Công ty TNHH sản xuất DV-TM trang trí nội thất Kim Đào thuê 400m xây dựng Siêu thị nội thất Hoàng Minh (hiện đã bị thi hành án kê biên); Cửa hàng đồ gỗ Uyên Phong thuê 344 m2 ; DNTN Mê Ly thuê 434m xây dựng Vũ trường XK; Công ty TNHH Phú Thịnh thuê 1.413m2 và bà Nguyễn Thị Ngọc Mai thuê xây dựng, kinh doanh quán cà phê Phố Nhớ.

Còn đối với phần đất mà cấp có thẩm quyền giao lại cho Trung tâm TDTT thuộc Sở VH-TT&DL TP Cần Thơ, cũng giống như Trung tâm Hội chợ, dù chẳng có chức năng cho thuê đất công nhưng đơn vị này đã tùy tiện “xẻ thịt” để cho 10 đơn vị, cá nhân thuê lại. Điểm lại người thuê thì chúng tôi phát hiện có “người nhà” của cựu quan chức. Đó là ông Đinh Viết Khoa (ngụ số 5 Hải Thượng Lãn Ông, quận Ninh Kiều – con của ông Đinh Viết Khanh – nguyên Giám đốc Sở VH-TT&DL Cần Thơ).

Ông Khoa thuê đất và hợp tác xây dựng 3 sân bóng đá mini trong thời hạn 5-6 năm từ tháng 8/2010. Theo tìm hiểu của chúng tôi, 2 sân bóng đá mini (7 người) xây dựng theo hình thức xã hội hóa, Trung tâm TDTT góp 51% vốn, còn lại do cán bộ công chức. Ông Khoa góp vốn 200 triệu đồng, được chia lãi 4%/tháng. Lạ một điều, dù phương án góp vốn của cán bộ công chức chưa được UBND TP Cần Thơ cho phép thì 2 sân bóng vẫn ra đời, hoạt động và Trung tâm cũng “quên” luôn chuyện xin phép, đăng ký kinh doanh. Chưa hết, cạnh các sân bóng trên, cặp theo đại lộ Lê Lợi vừa được đầu tư nâng cấp, mở rộng hoành tráng, ông Khoa được thuê gần 900 m đất trong vòng 5 năm để mở quán cà phê GOAL, với giá thuê chỉ 4,5 triệu đồng/tháng.

Cũng cặp theo đại lộ Lê Lợi, năm 2008, Trung tâm TDTT cho ông Phạm Trung Thành thuê 3.700m2 đất trong thời hạn 60 tháng để làm bãi đậu xe tải với giá thuê 24 tháng đầu chỉ 10 triệu đồng/tháng. Ngay sau khi nhận mặt bằng, ông Thành chỉ sử dụng một phần, phần còn lại cho ông Nguyễn Phước Oanh thuê lại. Rồi ông Oanh lại lấy 500m mặt tiền xây dựng 8 kiốt, cho thuê lại, thu lợi gần 500 triệu đồng/năm.

Không lãng phí nhưng phải đúng pháp luật

Theo nguồn tin riêng của PV, cách nay 1 năm, chính xác là ngày 7/1/2011, UBND TP Cần Thơ đã lập tổ kiểm tra tình hình sử dụng đất cho thuê, sử dụng tài sản công tại cồn Cái Khế. Tuy nhiên, dù Tổ kiểm tra đã xác định: Việc cho thuê đất, tài sản công của 2 trung tâm kể trên là sai quy định pháp luật nhưng việc xử lý (tính đến sáng 9/2/2012) vẫn chưa đi đến đâu.

Tham khảo ý kiến của nhiều người dân, chúng tôi ghi nhận được tâm nguyện chung: “Đất vàng” tại cồn Cái Khế cũng như các khu vực khác của Cần Thơ cần phải được sử dụng đúng mục đích, đúng quy hoạch, đúng pháp luật và tránh lãng phí – kẻ “ăn” không hết, người lần chẳng ra. Cần khẩn trương thu hồi toàn bộ đất mà các đơn vị cho thuê chưa đúng quy định của pháp luật, giao cho cấp có thẩm quyền, ký hợp đồng cho thuê đất theo giá thị trường; quản lý sát sao việc tuân thủ hợp đồng (đối với bên thuê). Cấp có thẩm quyền cũng xem xét, xử lý (nếu có sai phạm) trong việc sử dụng nguồn thu từ việc cho thuê, mướn tài sản, đất công.

Theo tài liệu chúng tôi có được, nguồn thu từ việc “băm” đất ra cho thuê của Trung tâm TDTT từ năm 2006 đến nay hơn 4,6 tỷ đồng (nhưng đơn vị này cho biết đã chi hết gần 4 tỷ đồng). Hiện 2 sân bóng mini được trung tâm khoán lại 100 triệu đồng/tháng, trượt giá 10%/năm. Toàn bộ số tiền thu được từ 2 sân bóng này, trung tâm theo dõi riêng, không đưa vào sổ sách kế toán. Đối với Trung tâm Hội chợ, số tiền cho các đơn vị, cá nhân thuê đất thể hiện trên hợp đồng lên tới gần 20 tỷ đồng.

UBND TP cũng cần xem xét trách nhiệm của một số Sở, ngành chức năng trong việc cho đơn vị thuê đất hoàn tất thủ tục xây dựng trong khi cả hai trung tâm vào thời điểm ký hợp đồng cho thuê đất đều chưa có giấy phép đăng ký kinh doanh cho thuê đất

Binh Huyền

Các tin khác

Bỏ qua biến động lãi suất, khách hàng "chốt" hợp đồng

Bỏ qua biến động lãi suất, khách hàng "chốt" hợp đồng

Trong khi thị trường vẫn đang quan sát những biến số về lãi suất, các nhà đầu tư sành sỏi đã quyết đoán "chốt" hợp đồng tại Sao Mai Residence. Họ không chờ đợi sự ổn định giả tạo của dòng tiền mà chọn sở hữu ngay hôm nay để đón đầu chu kỳ tăng giá của một dự án đã chính thức "về đích" hạ tầng.

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.