Cần làm rõ một công ty lừa bán đất ảo ở Bình Dương

Nắm bắt nhu cầu có đất nền giá rẻ để xây nhà của nhiều người dân có thu nhập thấp, mặc dù không có dự án xây dựng khu dân cư nào trên địa bàn tỉnh Bình Dương, nhưng để có tiền thu lợi bất chính, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ địa ốc Kinh Việt (số 14, Huỳnh Văn Lũy, quận Phú Tân, TP Hồ Chí Minh) vẫn lén lút thuê người lập sơ đồ phân lô tại một số xã thuộc địa bàn huyện Tân Uyên (Bình Dương) để lừa bán đất ảo.

Nhiều nạn nhân "dính bẫy"

Do kinh tế gia đình còn đang co hẹp nhưng muốn có nhà ở, chị Lê Thị Nga, cư ngụ tại thị trấn Lái Thiêu, thị xã Thuận An, (Bình Dương) đã tìm đến công Công ty TNHH Kinh Việt để mua đất nền giá rẻ. Sau một thời gian ngắn tìm hiểu, liên hệ, ngày 12/12/2011, chị Nga đã ký hợp đồng số 08/AC/KV với ông Lê Thanh Tâm  - Giám đốc Công ty Kinh Việt để được mua lô đất số 12, diện tích 100m2 đất thổ cư, tại xã Vĩnh Tân (huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương) với giá 185 triệu đồng. Chị Nga phải đặt cọc cho Công ty Kinh Việt 25 triệu đồng. Mặc dù chưa được Công ty Kinh Việt ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất nền ô số 12.

Nhưng sau đó 9 tháng, ngày 1/9/2012, chị Nga lại tiếp tục ký thêm một hợp đồng nữa với Công ty Kinh Việt, đặt cọc 25 triệu đồng để được mua một lô đất nền diện tích 120m2, cũng tọa lạc tại xã Vĩnh Tân với giá 90 triệu đồng. Sau khi nhận khoản tiền đặt cọc 50 triệu đồng của chị Nga. Nhiều lần chị Nga đến công ty yêu cầu ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, viện cớ đất nền ở khu dân cư Vĩnh Tân không ra được sổ đỏ, chị Nga lại được công ty đề nghị hoán đổi 2 lô đất nền ở xã Vĩnh Tân sang dự án khu dân cư Vĩnh Tân 2.

Khu đất trống của một số hộ dân ở xã Vĩnh Tân nhưng lại được Công ty Kinh Việt giới thiệu với khách hàng là đất dự án do công ty đang quản lý để lừa bán.
Khu đất trống của một số hộ dân ở xã Vĩnh Tân nhưng lại được Công ty Kinh Việt giới thiệu với khách hàng là đất dự án do công ty đang quản lý để lừa bán.

Để chị Nga tin, đích thân Giám đốc Công ty Kinh Việt Lê Thanh Tâm đã đưa chị Nga đến tận khu dân cư Vĩnh Tân 2 để "xem đất", nhưng khi về đến công ty, ông Tâm lại tìm cớ thoái thác, hẹn một thời gian nữa sẽ ra sổ đỏ cho chị Nga. Gặp chúng tôi, chị Nga than thở "Không chỉ riêng gia đình tôi mà cả một số người thân trong gia đình cũng bị Công ty Kinh Việt lừa bán đất nền giá rẻ. Để đòi lại tiền đặt cọc, chúng tôi đã nhiều lần gọi điện thoại cho ông Tâm nhưng không liên lạc được.

Đến Công ty Kinh Việt mới biết ông Giám đốc Tâm đã bỏ trốn, văn phòng  giao dịch của công ty đã bị chủ nhà lấy lại vì đã nhiều năm công ty không trả tiền thuê nhà. Hỏi thăm Công ty Kinh Việt và Giám đốc Lê Thanh Tâm hiện ở đâu thì không ai hay biết. Đến cơ sự này, chúng tôi mới vỡ ra rằng mình đã bị lừa, bỏ tiền để mua đất nền… ảo.

Đến nay, đã có hàng chục người viết đơn gửi đến các cơ quan chức năng, cơ quan ngôn luận ở Bình Dương tố cáo hành vi ăn chặn tiền đặt cọc nhờ các hợp đồng bán đất nền "ảo" của Công ty Kinh Việt. Trong đó, trường hợp của anh Lê Hồng Đạo - quân nhân Tiểu đoàn TT26 Bộ Tham mưu Quân đoàn 4 là đáng thương tâm. Để có đất xây nhà, cuối năm 2011, anh Đạo đã vay tiền của nhiều người thân ký hợp đồng đặt cọc với Công ty Kinh Việt 75 triệu đồng để mua một lô đất nền có diện tích 101,7m2 (ô số 19, ấp 4, xã Vĩnh Tân). Cho đến nay, tiền vay thì chưa trả được, tìm đến Công ty Kinh Việt thì đã… "cao chạy xa bay", anh Đạo tự nhiên phải chịu cảnh tiền mất mà đất không thấy.

Có dấu hiệu lừa đảo?

Ngoài việc tự in hồ sơ phân lô đất nền rao bán cho các nạn nhân để thu lợi bất chính tại khu dân cư Vĩnh Tân 1 và 2, Công ty Kinh Việt còn lập dự án khu dân cư "ma" ở ấp Phú Bưng, xã Phú Chánh, huyện Tân Uyên để chào bán cho khách hàng. Sau khi được Giám đốc Công ty Kinh Việt Lê Thành Tâm giới thiệu và đưa đến tận nơi, chỉ ranh đất cặn kẽ, chị Nguyễn Thị Len, cư ngụ phường Phú Lợi, TP Thủ Dầu Một đã vội vã đặt cọc 140 triệu đồng để được ký hợp đồng mua 200m2 đất nền.

Mấy tháng sau, chị Len mới biết mình đã bị lừa vì ở ấp Phú Bưng không có bất kỳ một dự án khu dân cư nào. Làm việc với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Trừ - Chủ tịch UBND xã Phú Chánh khẳng định: "Ở ấp Phú Bưng không hề có dự án khu dân cư nào và chúng tôi cũng chưa hề tiếp xúc với đại diện của Công ty Kinh Việt lần nào, không biết công ty ở đâu".

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ địa ốc Kinh Việt được Sở KH&ĐT tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp từ tháng 7/2011. Đến nay, công ty đã 2 lần đăng ký thay đổi địa chỉ giao dịch. Lần đăng ký thứ 2, công ty xin đổi về địa chỉ số 54 Huỳnh Văn Lũy, khu phố 1, phường Phú Tân, TP Hồ Chí Minh nhưng trên thực tế, văn phòng Công ty Kinh Việt không hiện hữu tại địa chỉ này

Ngọc Ánh

Các tin khác

Bỏ qua biến động lãi suất, khách hàng "chốt" hợp đồng

Bỏ qua biến động lãi suất, khách hàng "chốt" hợp đồng

Trong khi thị trường vẫn đang quan sát những biến số về lãi suất, các nhà đầu tư sành sỏi đã quyết đoán "chốt" hợp đồng tại Sao Mai Residence. Họ không chờ đợi sự ổn định giả tạo của dòng tiền mà chọn sở hữu ngay hôm nay để đón đầu chu kỳ tăng giá của một dự án đã chính thức "về đích" hạ tầng.

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Vinhomes Global Gate Hạ Long “khuấy đảo” thị trường địa ốc Vịnh Bắc Bộ

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Nơi giá trị cuộc gặp vượt ra ngoài bàn tiệc

Sau một ngày làm việc với cường độ cao tại nhà máy hoặc những giờ hội nghị kéo dài, điều khách hàng cần không phải là thêm một hoạt động sôi động, mà là một khoảng lặng đủ để tái tạo sự cân bằng.

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Đột phá cơ chế để hồi sinh hàng nghìn căn hộ bỏ hoang

Theo số liệu thống kê, tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và nhà ở sinh viên sau nhiều năm vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Tình trạng này sẽ được giải quyết khi Luật Thủ đô sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua.

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home Tràng Cát: Lõi trung tâm đón vận hội lớn của Nam Hải Phòng

Boutique Home tại Happy Home Tràng Cát (Hải Phòng) sở hữu vị trí vàng - nơi dòng cư dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ và nhịp lưu thông liên tục hội tụ. Trong bất động sản, những vị trí như vậy không chỉ tạo nên giá trị mà còn trực tiếp mở ra khả năng khai thác dòng tiền. Khi mọi điều kiện vận hành sẵn sàng, tiềm năng thương mại không còn là kỳ vọng mà là điều có thể nhìn thấy ngay trước mắt.

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Gỡ nút thắt pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường dù các quy định về công chứng và chứng thực giao dịch đất đai ngày càng nghiêm ngặt, nhưng trên thực tế, một lượng khổng lồ các giao dịch vẫn được thực hiện thông qua hình thức "giấy viết tay".

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Dấu ấn đặc biệt của chuỗi đại đô thị của “bầu” Hiển ở Đồng bằng sông Cửu Long

Trong chiến lược phát triển bất động sản của Tập đoàn T&T, có một đặc điểm khá nhất quán. Họ không vội vã “đánh sóng” theo chu kỳ thị trường mà lựa chọn cách đi dài hơi, tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý, đầu tư thiết kế, rồi mới triển khai đồng loạt khi điều kiện chín muồi.

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Dấu hiệu lãng phí khi hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở Huế chưa thực hiện theo phương án sắp xếp

Thanh tra TP Huế vừa có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn. Đáng chú ý, có tới 245 cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý từ trước, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa thực hiện được theo kế hoạch. Sự chậm trễ kéo dài trong tổ chức thực hiện đã làm giảm hiệu quả quản lý tài sản công.

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

“Đô thị sân bay” - động lực tăng trưởng bền vững trọng điểm phía Tây Thanh Hóa

Khi mô hình "Aerotropolis" (đô thị sân bay) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng vốn toàn cầu, khu vực Lam Sơn – Sao Vàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư sành sỏi. Nằm tại "trái tim" giao thương huyết mạch, Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (Sao Mai Residence) không chỉ mang đến một không gian sống kiểu mẫu cho các gia đình mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ cất cánh của hạ tầng hàng không xứ Thanh.

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Thưởng thức cuộc sống, nghỉ dưỡng tại The Grand Island

The Grand Island – biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An, gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất tại Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Cần Giờ sẵn sàng cho “đại tiệc thể thao”: “Siêu đô thị” biển củng cố niềm tin cho nhà đầu tư

Hàng nghìn runner, du khách và nhà đầu tư vẫn đang đổ về Vinhomes Green Paradise trước giờ khai cuộc VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, tạo nên bức tranh sôi động hiếm thấy tại vùng biển phía Nam TP Hồ Chí Minh. Sự kiện không chỉ mang tới “đại tiệc thể thao” đa trải nghiệm mà còn là phép thử thực tế cho tốc độ hoàn thiện hạ tầng và năng lực vận hành của siêu đô thị biển, củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

“Điểm tựa” trong cuộc cách mạng dữ liệu đất đai

Công cuộc xây dựng, làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai tại TP Hồ Chí Minh năm 2026 không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn đơn thuần, mà là một bước ngoặt chiến lược trong quản lý nhà nước. Với phương châm “đúng - đủ - sạch - sống”, lực lượng Công an TP Hồ Chí Minh đang khẳng định vai trò nòng cốt, là “bệ đỡ” vững chắc để hiện thực hóa một chính quyền số minh bạch, hiện đại.