Năm 2004, tỉnh Lâm Đồng thành lập dự án Khu Nông nghiệp Công nghệ cao Ấp Lát, thuộc xã Đạ Sar, huyện Lạc Dương. Dự án có diện tích 346ha, trong đó 172ha đất nông nghiệp và 174ha đất lâm nghiệp. Kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 11,8 tỷ đồng, đã triển khai được hơn 8,9 tỷ đồng.
UBND huyện Lạc Dương được giao lập thủ tục, thuê đất của 65 hộ dân trong khu vực dự án với diện tích 78,3ha. Công ty TNHH Báo Đáp (Công ty Báo Đáp), Công ty Cổ phần thương mại phát triển dự án Mai Trang (Công ty Mai Trang) và HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Anh Đào (HTX Anh Đào) được thuê lại đất tại Khu Nông nghiệp Công nghệ cao Ấp Lát để sản xuất nông nghiệp theo hướng ứng dụng công nghệ cao. Quá trình hoạt động, các doanh nghiệp trên đã để xảy ra nhiều sai phạm.
Cuối năm 2023, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã thanh tra toàn diện 3 doanh nghiệp trên nhưng không nhận được sự phối hợp. Các doanh nghiệp này không tới làm việc theo giấy mời của cơ quan chức năng. Trên cơ sở tài liệu thu thập được, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng xác định: sau khi được cơ quan chức năng cho thuê đất tại Khu Nông nghiệp công nghệ cao Ấp Lát với diện tích 114.187m2, Công ty Báo Đáp đã cho một số hộ dân thuê lại 5,5ha để canh tác nông nghiệp. Tới thời điểm thanh tra, doanh nghiệp này đang nợ hơn 2 tỷ đồng, gồm tiền thuê đất và tiền giải phóng mặt bằng. UBND huyện Lạc Dương đã nhiều lần ra văn bản nhắc nhở, thúc giục nhưng doanh nghiệp vẫn chây ì, không chịu nộp số tiền này. Lý do Công ty Báo Đáp đưa ra là không còn khả năng chi trả.
Công ty Mai Trang được thuê 94.344m2 đất. Quá trình hoạt động, doanh nghiệp không đưa đất vào sử dụng, để rừng bị phá, lấn chiếm và cho người dân thuê 4ha đất để sản xuất dưới hình thức liên kết sản xuất, bao tiêu sản phẩm. Đến nay, doanh nghiệp này đang nợ khoảng 1 tỷ đồng tiền thuê đất.
Đặc biệt, HTX Anh Đào đang nợ trên 5,95 tỷ đồng, gồm tiền thuê đất và tiền giải phóng mặt bằng. Doanh nghiệp này đã thuê 357.284m2 đất tại dự án tại Khu Nông nghiệp công nghệ cao Ấp Lát. Quá trình hoạt động, HTX Anh Đào cũng đã để xảy ra nhiều vi phạm.
Việc các doanh nghiệp trên không trả tiền thuê đất khiến hàng chục gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số ở địa phương đã cho thuê đất gặp nhiều khó khăn, phát sinh tranh chấp căng thẳng kéo dài trong nhiều năm qua. Trước những vi phạm của 3 doanh nghiệp, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo các cơ quan chức năng chấm dứt một phần dự án của công ty Báo Đáp, công ty Mai Trang và HTX Anh Đào. Hiện nay, UBND huyện Lạc Dương đã hoàn thiện phương án trả lại đất, đo đạc xác định lại diện tích đất của các hộ dân đã cho thuê.
UBND huyện Lạc Dương cho biết, đã hoàn tất thủ tục khởi kiện 3 công ty trên nhằm thu hồi tiền nợ đọng để chi trả cho các hộ dân trong trường hợp doanh nghiệp không phối hợp thanh lý hợp đồng.
Do việc khởi kiện có thể kéo dài, ảnh hưởng đến việc thu hồi nợ để chi trả tiền cho các hộ dân và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, tránh tình trạng khiếu kiện đông người làm ảnh hưởng đến ANTT của địa phương, UBND huyện Lạc Dương đã kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho cơ chế hoặc tạm ứng kinh phí từ nguồn ngân sách nhà nước để chi trả tiền cho các hộ dân, khi 3 công ty trên thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, UBND huyện Lạc Dương sẽ hoàn ứng số tiền này vào ngân sách nhà nước theo quy định.
Chây ỳ nộp tiền thuê đất ở Khu nông nghiệp công nghệ cao Ấp Lát 
Khó khăn phát triển các khu nông nghiệp công nghệ cao 
