Theo cáo trạng, ngày 29/12/2007, anh Nguyễn Văn Chiến, trú tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân đã nhờ Hiền môi giới mua đất. Hiền đã hứa với anh Chiến mua một lô đất thuộc dự án Ngòi Cầu Trại, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm (Hà Nội) với giá 23 triệu đồng/m2. Anh Chiến đã đưa số tiền 1 tỷ 709 triệu đồng đặt cọc để Hiền giao dịch.
Nhưng chờ mãi mà không thấy giao dịch như đã hứa, anh Chiến đã gặp Hiền để đòi lại tiền. Hiền hẹn khất lần và chỉ trả lại cho anh Chiến được 200 triệu đồng. Khi anh Chiến làm đơn tố cáo, Hiền trả thêm cho anh Chiến 500 triệu đồng. Số tiền còn lại hơn 1 tỷ đồng, Hiền không có khả năng thanh toán.
Bị cáo Hiền thành khẩn khai nhận hành vi phạm tội như đã nêu trên. Ngoài hình phạt tù, Hội đồng xét xử còn buộc bị cáo phải bồi thường về dân sự cho bị hại theo quy định của pháp luật