Được biết, ngày 4/6/2012, ông Nguyễn Hữu Việt, Chủ tịch UBND quận 9 ký Quyết định số 228/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án chỉnh trang phát triển đô thị tại phường Long Bình với 978.491m2 đất phải thu hồi. Tổng mức dự toán chi phí bồi thường là 906 tỷ 924,6 triệu đồng, riêng khoản bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân lên đến 775 tỷ 149,2 triệu đồng.
Trước đó (ngày 15/5/2012), Hội đồng bồi thường-giải phóng mặt bằng (HĐBT-GPMB) Dự án này có phương án và bảng dự toán chí phí bồi thường, hỗ trợ thiệt hại. Trong đó thể hiện: bà Nguyễn Thị Tự (mẹ của bà Trịnh Thị Xuân Đào), thường trú 97A, Thích Quảng Đức, phường 4, quận Phú Nhuận (TP Hồ Chí Minh) có 4.527,6m2 đất bị thu hồi, số tiền được bồi thường, đền bù là 4 tỷ 930,3 triệu đồng. Sau đó, bà Tự không được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần đất nêu trên và có đơn kiến nghị gửi đến UBND quận 9.
Ngày 22/2/2013, ông Nguyễn Văn Thành, Phó Chủ tịch UBND quận 9 (đồng thời là Chủ tịch HĐBT-GPMB Dự án chỉnh trang phát triển đô thị phường Long Bình) ký Văn bản số 261/UBND-BBT trả lời bà Tự. Trong văn bản này xác định: phần đất theo đơn kiến nghị của bà Tự có diện tích 4.527,6m2 thuộc một phần thửa 87, tờ bản đồ 85 (tài liệu năm 2003) tại phường Long Bình. Đất có nguồn gốc trước năm 1975 do ông Nguyễn Văn Viễn đứng bộ, bà Nguyễn Thị Tự (con ông Viễn) có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính, nhưng không có quá trình sử dụng liên tục, ổn định từ sau năm 1975 đến nay, nên hộ bà Nguyễn Thị Tự không đủ điều kiện được bồi thường về đất... Điều đáng nói là đã có sự mâu thuẫn trong văn bản này. Phần trên thì nói là sau năm 1975 đất do Nhà nước quản lý; phần sau lại thể hiện: “Ngày 13/12/2012, UBND phường Long Bình tiến hành họp xét nguồn gốc nhà đất đối với phần đất trên xác định: năm 1992, ông Huỳnh Văn Ninh chiếm dụng trồng cây đến nay. Thống nhất chuyển tên hồ sơ cho ông Huỳnh Văn Ninh?”.
Theo Điều 8, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thì hộ ông Huỳnh Văn Ninh không đủ điều kiện để được bồi thường đất. Vì không có: những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15/10/1993; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính; giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất...
Không thể không đặt câu hỏi: Phải chăng đã có sự buông lỏng quản lý nên đất do Nhà nước quản lý đã bị chiếm dụng trái phép nhưng không được xử lý; hay đã có sự khuất tất trong việc bồi thường, đền bù cho diện tích đất trên?