Làng Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội: Quy hoạch chồng quy hoạch

Trong một khu vực thuộc làng Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội đang tồn tại hai bản quy hoạch khác nhau. Việc này ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của người dân trong vùng quy hoạch, nhất là việc đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), giấy phép xây dựng...

Không được cấp GCNQSDĐ, giấy phép xây dựng vì quy hoạch treo

Hộ gia đình bà Nguyễn Mai Hạnh, số nhà 38, ngách 158/51 Ngọc Hà, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội nhiều năm nay không được cấp GCNQSDĐ ngay trên mảnh đất đã từng được cấp GCNQSDĐ năm 2002. Năm 2006, 2007, UBND quận Ba Đình thực hiện dự án "Cải tạo hồ Đầm Tròn" và ra quyết định thu hồi 65,26m2 trong phần diện tích nhà, đất của hộ bà Hạnh để giải phóng mặt bằng. Chấp hành quyết định thu hồi đất, gia đình bà tự phá dỡ 1/3 ngôi nhà 2 tầng đang ở và bàn giao phần diện tích đất trong chỉ giới giải phóng mặt bằng cho ban dự án đúng thời gian quy định...

Tháng 6/2007, theo hướng dẫn của UBND phường Ngọc Hà, gia đình bà Hạnh đã kê khai, giải trình nguồn gốc sử dụng nhà, đất, xin xác nhận của Tổ trưởng dân phố và Trưởng ban Mặt trận Tổ quốc cụm dân cư là nhà ở ổn định, có nguồn gốc, không tranh chấp để nộp cho UBND phường đề nghị cấp GCNQSDĐ, tuy nhiên cho đến thời điểm hiện tại, UBND phường Ngọc Hà vẫn không có trả lời chính thức.

Làng Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội: Quy hoạch chồng quy hoạch ảnh 1
Dự án “cải tạo hồ Đầm Tròn” đã hoàn tất từ năm 2007 nhưng hộ bà Hạnh đến nay vẫn chưa được cấp lại sổ đỏ.

Do khi bàn giao diện tích bị thu hồi cho ban dự án "Cải tạo hồ Đầm Tròn", gia đình bà phải cắt 1/3 diện tích ngôi nhà 2 tầng nên ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu. Trước tình trạng này, ngày 17/5/2010, gia đình bà mua hồ sơ, kê khai và hoàn chỉnh đầy đủ thủ tục mới theo hướng dẫn của UBND quận Ba Đình để xin cấp phép xây dựng hai ngôi nhà 3,5 tầng trong khuôn viên đất nhà mình.

Ngày 19/5/2010, UBND phường Ngọc Hà đã làm phiếu tiếp nhận và sau đó ít ngày, cán bộ địa chính phường đã cùng gia đình bà làm biên bản xác nhận tình trạng nhà đất và hẹn trả kết quả vào ngày 4/6/2010. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại gia đình bà vẫn chưa nhận được trả lời của UBND phường Ngọc Hà.

Tiếp xúc trực tiếp với lãnh đạo UBND phường Ngọc Hà, bà được biết, do diện tích đất, nhà của bà nằm trong quy hoạch mở đường năm 2000 của Sở Quy hoạch kiến trúc nên không được cấp Giấy chứng nhận, Giấy phép xây dựng... 

Một khu vực, hai bản quy hoạch

Theo bản đồ quy hoạch 1/2000 của Sở Quy hoạch kiến trúc TP Hà Nội năm 2000 làm đường rộng 17,5m cắt dọc làng Ngọc Hà từ đường Văn Cao đến thẳng Bảo tàng Hồ Chí Minh (phố Ngọc Hà). Bản quy hoạch này được UBND phường Ngọc Hà niêm yết công khai vào thời điểm năm 2000. Tuy nhiên, 10 năm trôi qua nhưng không có dự án triển khai theo quy hoạch này...

Ngày 14/7/2000, UBND thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 68/2000/QĐ-UB phê duyệt quy hoạch chi tiết quận Ba Đình, tỷ lệ 1/2000 do Viện Quy hoạch đô thị nông thôn, Bộ Xây dựng lập tháng 6/1999: "Trong đó mở các tuyến đường Hoàng Hoa Thám - khách sạn La Thành - Sứ quán Thụy Điển dài 1.200m, mặt cắt 30m; đường Giang Văn Minh - Đội Cấn - Hoàng Hoa Thám dài 1.000m, mặt cắt ngang 22,5 - 30m. Cải tạo tuyến đường Đội Cấn, đặc biệt từ chợ Ngọc Hà đến khách sạn La Thành với mặt cắt ngang 30m" (trang 7).

Ngoài ra, trong bản thuyết minh tổng hợp "Điều chỉnh quy hoạch chi tiết quận Ba Đình" của Viện Quy hoạch đô thị nông thôn, Bộ Xây dựng, trang 36 ghi: "Tránh xây dựng mạng lưới đường quá dày đặc trong khu vực làng Ngọc Hà (từ phố Ngọc Hà đến phố Đốc Ngữ) nhằm duy trì tính truyền thống của khu vực làng Ngọc Hà, đồng thời hạn chế đến mức tối đa giải phóng mặt bằng".

Như vậy, trong quy hoạch chi tiết quận Ba Đình nêu trên không có con đường rộng 17,5m cắt dọc làng Ngọc Hà như bản quy hoạch của Sở Quy hoạch kiến trúc. Hơn nữa, cùng một khu vực mà có đến 2 bản quy hoạch khác nhau cũng là một nghịch lý đáng bàn...

Chậm trễ hay là sự thờ ơ của cơ quan quản lý?

Sau khi nhận được đơn phản ánh của bà Nguyễn Mai Hạnh, phóng viên Báo CAND đã liên lạc, đến trụ sở đưa giấy giới thiệu kèm nội dung, các câu hỏi liên quan đến đơn thư của bà Hạnh đến lãnh đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Ba Đình. Nhưng đến nay, phóng viên không nhận được bất kỳ phản hồi nào của hai cơ quan trên... Khi liên lạc với bộ phận văn thư, chúng tôi được cho biết, nội dung phỏng vấn đang trên bàn một đồng chí Phó Chủ tịch.

Còn với Sở Quy hoạch kiến trúc, sáng 8/12, sau gần một tháng gửi câu hỏi, phóng viên liên lạc với bộ phận văn phòng thì được biết, lãnh đạo Sở đã giao cho các phòng nghiệp vụ trả lời các nội dung trên bằng văn bản. Đến bao giờ có văn bản trả lời sẽ liên hệ với phóng viên. Ngày 14/12, Báo đăng kiến nghị của bà Hạnh cũng như phản ánh sự chậm trễ trong việc trả lời những vấn đề liên quan. Thế nhưng đến nay, sự việc vẫn rơi vào im lặng.

Hy vọng trong thời gian gần nhất, chúng tôi sẽ có thông tin chính thức từ lãnh đạo UBND quận Ba Đình, Sở Quy hoạch kiến trúc để trở lại vấn đề này, giúp bạn đọc có cái nhìn toàn diện

Cao Hồng

Các tin khác

Công ty TNHH BOB Hà Nội bị xử phạt hơn 1,5 tỉ đồng vì xả thải bẩn

Công ty TNHH BOB Hà Nội bị xử phạt hơn 1,5 tỉ đồng vì xả thải bẩn

Ngày 14/5, thông tin Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cho hay, đơn vị này vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH BOB Hà Nội (chi nhánh 1) với tổng số tiền hơn 1,5 tỉ đồng do có hàng loạt hành vi vi phạm trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.

Đường ven biển Thanh Hoá: Vì sao “lỗi hẹn” thông toàn tuyến?

Đường ven biển Thanh Hoá: Vì sao “lỗi hẹn” thông toàn tuyến?

Trong khi tuyến đường ven biển qua các tỉnh Hà Tĩnh và Nghệ An cơ bản hoàn thành, từng bước phát huy hiệu quả kết nối giao thông, tạo động lực phát triển kinh tế biển, thì tại Thanh Hoá, một số đoạn tuyến trọng điểm vẫn chưa thể triển khai thi công.

Vì sao các trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam qua miền Trung thi công mãi không xong?

Vì sao các trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam qua miền Trung thi công mãi không xong?

Hệ thống trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông đoạn từ Ninh Bình đến Quảng Trị dù đã nhiều lần được thúc tiến độ nhưng điệp khúc gia hạn vẫn tiếp diễn. Sự “vắng bóng” các trạm dừng nghỉ khiến tài xế phải lái xe liên tục trong cung đường hơn 500km chính là một trong những nguyên nhân khiến tai nạn trên tuyến gia tăng trong thời gian qua.

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…