Trả lời: Mẹ bạn có thể tặng cho em gái bạn một phần đất đã tặng cho bạn được hay không phụ thuộc vào việc bạn đã thực hiện việc sang tên đối với mảnh đất đó hay chưa?
Trong trường hợp bạn đã thực hiện xong thủ tục sang tên sổ đỏ thì bạn là chủ sở hữu hợp pháp và có quyền quyết định mọi vấn đề liên quan đến mảnh đất thuộc sở hữu của mình. Khi đó mẹ bạn không còn quyền quyết định tặng cho đất đã thuộc sở hữu của bạn cho em gái của bạn nữa.
Trường hợp bạn chưa làm thủ tục sang tên đối với mảnh đất được tặng cho và đồng ý với việc tặng cho em gái mình một phần của mảnh đất thì mẹ bạn vẫn có thể lập một hợp đồng tặng cho mới nếu làm thủ tục hủy hợp đồng tặng cho cũ.
Theo quy định tại Điều 44 Luật Công chứng năm 2006, để hủy bỏ hợp đồng tặng cho cũ, mẹ bạn và bạn cần có văn bản thỏa thuận, cam kết về việc hủy bỏ hợp đồng tặng cho đã lập trước đó. Văn bản này phải được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng cho hợp đồng tặng cho đó.
Sau khi thực hiện xong việc hủy hợp đồng tặng cho cũ, mẹ bạn có quyền lập các hợp đồng tặng cho mới để tặng cho đất đối với bạn và em gái của bạn