Nhiều nạn nhân không hề biết rằng đất họ mua đã có chủ, điển hình là trường hợp chị N.T.D. ở chợ Hạ Long mua của Diệp mảnh đất trên 300m2 đến khi làm thủ tục thì mới biết đất đó Diệp đã bán cho một người khác từ trước.
Đó là chưa kể nhiều trường hợp các nạn nhân bị Diệp lừa đảo dưới hình thức vay nóng để chiếm đoạt tiền. Được biết Công an TP Hạ Long đã nhận được nhiều đơn tố cáo về các hành vi lừa đảo của Phạm Ngọc Diệp.
Hiện, chủ shop Mai Lan đang bị tạm giữ để điều tra