Xu hướng văn phòng xanh - Lợi thế tạo trải nghiệm đặc biệt cho khách thuê

Thị trường văn phòng tại Hà Nội ghi nhận sự thay đổi rõ rệt xu hướng của khách thuê. Các doanh nghiệp không chỉ tìm kiếm một không gian làm việc đạt chuẩn, mà ngày càng ưu tiên trải nghiệm toàn diện, bao gồm môi trường xanh, tiện ích sức khỏe và khả năng kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông công cộng.

Hệ sinh thái văn phòng

Điểm qua những dự án văn phòng mới tại Hà Nội đều được tích hợp ba yếu tố chính: kiến trúc thông minh và bền vững; hệ thống tiện ích hỗ trợ sức khỏe; và vị trí thuận tiện kết với metro, hạ tầng đô thị. Đây được xem là mô hình "hệ sinh thái văn phòng" nhằm đáp ứng nhu cầu nâng cao trải nghiệm làm việc, đồng thời tăng lợi thế cạnh tranh của chủ đầu tư.

Xu hướng văn phòng xanh - Lợi thế tạo trải nghiệm đặc biệt cho khách thuê -0

Một điểm đáng chú ý là ESG (môi trường, xã hội, quản trị) đã trở thành tiêu chí quan trọng trong chiến lược kinh doanh của cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Điều này thúc đẩy sự quan tâm đến các tòa nhà đạt chứng chỉ xanh - vốn mang lại lợi thế về vận hành hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và hình ảnh thương hiệu bền vững. Khảo sát của CBRE tháng 3/2025 cho thấy, tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, những tòa nhà có chứng chỉ xanh đạt tỷ lệ lấp đầy cao hơn 2% so với mức trung bình thị trường.

Theo CBRE Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2025, khoảng 65% diện tích thuê mới tại Hà Nội đến từ các giao dịch chuyển dịch sang tòa nhà chất lượng cao. Điều này phản ánh rõ xu hướng khách thuê ngày càng ưu tiên yếu tố trải nghiệm và bền vững, thay vì chỉ tập trung vào chi phí thuê.

Văn phòng xanh - hướng đi bền vững của thị trường

Văn phòng xanh vừa đáp ứng tiêu chí về thông minh, bền vững vừa hỗ trợ sức khỏe. Đó chính là lý do văn phòng xanh đang trở thành mục tiêu tìm kiếm của nhiều doanh nghiệp. Lợi ích từ sức khỏe, tối ưu chi phí vận hành đến gia tăng hiệu suất lao động khiến xu hướng này được xem là tất yếu.

Xu hướng văn phòng xanh - Lợi thế tạo trải nghiệm đặc biệt cho khách thuê -0

Nắm bắt xu hướng này, các chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành đều chú trọng đến chất lượng dịch vụ, hướng đến mô hình văn phòng xanh. Theo đó, công nghệ số được ứng dụng mạnh mẽ trong quản lý tòa nhà, an ninh thông minh hay quản lý bãi đỗ xe, nhằm nâng cao hiệu quả và tính minh bạch. Cùng với đó, đội ngũ nhân sự cũng được đào tạo để đảm bảo có tư duy dịch vụ và tính chuyên nghiệp để đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao từ phía khách thuê.

TNL hiện là đơn vị khai thác cho thuê văn phòng và trung tâm thương mại luôn chú trọng các yếu tố trên.

Các tòa nhà TNL khai thác tập trung tại vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối với khu hành chính, trường đại học và các tiện ích khác như trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng gym. Bên cạnh hạ tầng, hệ thống quản lý vận hành theo chuẩn quốc tế và ứng dụng công nghệ số cũng được triển khai, cho thấy cách một dự án cụ thể đang hiện thực hóa các tiêu chuẩn của mô hình văn phòng xanh.

Trong giai đoạn tới, thị trường văn phòng Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục dịch chuyển theo hướng chất lượng cao, lấy người dùng làm trung tâm và gắn liền với các chuẩn mực ESG toàn cầu. Đây là cơ hội để TNL khẳng định vị thế thông qua việc tạo ra giá trị bền vững và trải nghiệm khác biệt cho khách thuê.

PV

Các tin khác

Nam A Bank phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu bổ sung vốn cấp 2

Nam A Bank phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu bổ sung vốn cấp 2

Ngân hàng TMCP Nam Á (HOSE: NAB) vừa hoàn tất thành công đợt phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng vào cuối năm 2025. Toàn bộ lượng trái phiếu đã được phân phối hết cho gần 300 nhà đầu tư, thể hiện mức độ quan tâm lớn của thị trường và niềm tin của nhà đầu tư với đợt chào bán.

Meey Group chuẩn hoá năng lực vận hành theo mô hình CMMI

Meey Group chuẩn hoá năng lực vận hành theo mô hình CMMI

Khi doanh nghiệp công nghệ mở rộng quy mô, thách thức dần chuyển từ tốc độ phát triển sản phẩm sang khả năng duy trì chất lượng và vận hành nhất quán. Chuẩn hóa quy trình vì thế trở thành nền tảng để giảm phụ thuộc vào cá nhân, tăng khả năng đo lường và hình thành năng lực vận hành bền vững ở cấp tổ chức.

Đại diện T&T Group và Yusys Technologies ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược.

T&T Group “bắt tay” Yusys xây dựng hệ sinh thái công nghệ tài chính vươn tầm ASEAN

Ngày 12/8, T&T Group và Yusys Technologies – Tập đoàn công nghệ tài chính hàng đầu Trung Quốc đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược, qua đó đặt nền móng cho việc nghiên cứu các cơ hội hợp tác chiến lược trong lĩnh vực công nghệ tài chính, chuyển đổi số và dịch vụ tài chính tại Việt Nam và các thị trường trọng điểm Đông Nam Á.

Gamuda Land hoàn thành cất nóc dự án căn hộ cao cấp Eaton Park

Gamuda Land hoàn thành cất nóc dự án căn hộ cao cấp Eaton Park

Ngày 12/8 vừa qua, chủ đầu tư Gamuda Land cùng tổng thầu Coteccons đã tổ chức Lễ cất nóc Cove và Lagoon (A3 & A4) – hai tòa tháp cuối cùng thuộc khu phức hợp căn hộ hạng sang Eaton Park. Sự kiện mang ý nghĩa vô cùng quan trọng trong quá trình phát triển dự án, đánh dấu cột mốc hoàn thành toàn bộ phần thô theo đúng tiến độ đề ra, bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

Vốn ưu đãi tiếp sức thanh niên tỉnh Bắc Ninh khởi nghiệp

Vốn ưu đãi tiếp sức thanh niên tỉnh Bắc Ninh khởi nghiệp

Nguồn vốn vay ưu đãi dành cho thanh niên khởi nghiệp đang trở thành “đòn bẩy” giúp nhiều bạn trẻ trong tỉnh Bắc Ninh mạnh dạn đầu tư sản xuất, kinh doanh, góp phần phát triển kinh tế địa phương, đồng thời khẳng định hiệu quả từ các chính sách đồng hành của tổ chức Đoàn.

Vốn chính sách tiếp sức cựu chiến binh trên “mặt trận” làm giàu

Vốn chính sách tiếp sức cựu chiến binh trên “mặt trận” làm giàu

Không chỉ anh dũng, kiên cường trong chiến đấu, những Cựu chiến binh (CCB) hôm nay tiếp tục tiên phong trên mặt trận phát triển kinh tế. Với sự đồng hành của Hội CCB TP. Đà Nẵng và nguồn vốn ưu đãi từ NHCSXH, nhiều hội viên có thêm “điểm tựa” để phát triển sản xuất, vươn lên làm giàu, tạo việc làm cho lao động địa phương và góp sức xây dựng quê hương.

Sinh kế cho người lầm lỡ

Sinh kế cho người lầm lỡ

Thực hiện Quyết định số 08/2026/QĐ-TTg ngày 3/3/2026 của Thủ tướng Chính phủ về tín dụng đối với người sau cai nghiện, có hiệu lực từ ngày 1/5/2026, thời gian qua, chi nhánh NHCSXH tỉnh Lạng Sơn đã phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai giải ngân nguồn vốn kịp thời đến đối tượng đủ điều kiện.

Lao động trung niên gặp khó khăn khi tìm việc

Lao động trung niên gặp khó khăn khi tìm việc

Đằng sau là gia đình với áp lực cơm áo gạo tiền, thế nhưng chẳng may mất việc lao động trung niên rất khó khăn khi tìm việc làm mới, bởi sự cạnh tranh khốc liệt của thị trường lao động và những định kiến tuổi tác khi đi xin việc.

Nhiều người Việt không muốn trở thành gánh nặng khi về già

Nhiều người Việt không muốn trở thành gánh nặng khi về già

Tuổi thọ gia tăng không chỉ kéo dài cuộc sống mà còn đặt ra những thách thức mới về sự phụ thuộc trong giai đoạn sau của cuộc đời. Kết quả Khảo sát Manulife Asia Care 2026 từ 1.000 người Việt Nam cho thấy một xu hướng đáng chú ý: việc duy trì cuộc sống độc lập và tự chủ khi về già đang trở thành ưu tiên hàng đầu của người Việt.