Xu hướng văn phòng xanh - Lợi thế tạo trải nghiệm đặc biệt cho khách thuê

Thị trường văn phòng tại Hà Nội ghi nhận sự thay đổi rõ rệt xu hướng của khách thuê. Các doanh nghiệp không chỉ tìm kiếm một không gian làm việc đạt chuẩn, mà ngày càng ưu tiên trải nghiệm toàn diện, bao gồm môi trường xanh, tiện ích sức khỏe và khả năng kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông công cộng.

Hệ sinh thái văn phòng

Điểm qua những dự án văn phòng mới tại Hà Nội đều được tích hợp ba yếu tố chính: kiến trúc thông minh và bền vững; hệ thống tiện ích hỗ trợ sức khỏe; và vị trí thuận tiện kết với metro, hạ tầng đô thị. Đây được xem là mô hình "hệ sinh thái văn phòng" nhằm đáp ứng nhu cầu nâng cao trải nghiệm làm việc, đồng thời tăng lợi thế cạnh tranh của chủ đầu tư.

Xu hướng văn phòng xanh - Lợi thế tạo trải nghiệm đặc biệt cho khách thuê -0

Một điểm đáng chú ý là ESG (môi trường, xã hội, quản trị) đã trở thành tiêu chí quan trọng trong chiến lược kinh doanh của cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Điều này thúc đẩy sự quan tâm đến các tòa nhà đạt chứng chỉ xanh - vốn mang lại lợi thế về vận hành hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và hình ảnh thương hiệu bền vững. Khảo sát của CBRE tháng 3/2025 cho thấy, tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, những tòa nhà có chứng chỉ xanh đạt tỷ lệ lấp đầy cao hơn 2% so với mức trung bình thị trường.

Theo CBRE Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2025, khoảng 65% diện tích thuê mới tại Hà Nội đến từ các giao dịch chuyển dịch sang tòa nhà chất lượng cao. Điều này phản ánh rõ xu hướng khách thuê ngày càng ưu tiên yếu tố trải nghiệm và bền vững, thay vì chỉ tập trung vào chi phí thuê.

Văn phòng xanh - hướng đi bền vững của thị trường

Văn phòng xanh vừa đáp ứng tiêu chí về thông minh, bền vững vừa hỗ trợ sức khỏe. Đó chính là lý do văn phòng xanh đang trở thành mục tiêu tìm kiếm của nhiều doanh nghiệp. Lợi ích từ sức khỏe, tối ưu chi phí vận hành đến gia tăng hiệu suất lao động khiến xu hướng này được xem là tất yếu.

Xu hướng văn phòng xanh - Lợi thế tạo trải nghiệm đặc biệt cho khách thuê -0

Nắm bắt xu hướng này, các chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành đều chú trọng đến chất lượng dịch vụ, hướng đến mô hình văn phòng xanh. Theo đó, công nghệ số được ứng dụng mạnh mẽ trong quản lý tòa nhà, an ninh thông minh hay quản lý bãi đỗ xe, nhằm nâng cao hiệu quả và tính minh bạch. Cùng với đó, đội ngũ nhân sự cũng được đào tạo để đảm bảo có tư duy dịch vụ và tính chuyên nghiệp để đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao từ phía khách thuê.

TNL hiện là đơn vị khai thác cho thuê văn phòng và trung tâm thương mại luôn chú trọng các yếu tố trên.

Các tòa nhà TNL khai thác tập trung tại vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối với khu hành chính, trường đại học và các tiện ích khác như trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng gym. Bên cạnh hạ tầng, hệ thống quản lý vận hành theo chuẩn quốc tế và ứng dụng công nghệ số cũng được triển khai, cho thấy cách một dự án cụ thể đang hiện thực hóa các tiêu chuẩn của mô hình văn phòng xanh.

Trong giai đoạn tới, thị trường văn phòng Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục dịch chuyển theo hướng chất lượng cao, lấy người dùng làm trung tâm và gắn liền với các chuẩn mực ESG toàn cầu. Đây là cơ hội để TNL khẳng định vị thế thông qua việc tạo ra giá trị bền vững và trải nghiệm khác biệt cho khách thuê.

PV

Các tin khác

Trí thức, nhà khoa học Lâm Đồng với mục tiêu tăng trưởng hai con số

Trí thức, nhà khoa học Lâm Đồng với mục tiêu tăng trưởng hai con số

Trong bối cảnh thế giới bước vào kỷ nguyên kinh tế tri thức và công nghệ số, vai trò của đội ngũ trí thức, nhà khoa học ngày càng được khẳng định là yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh của mỗi quốc gia, địa phương. Với tỉnh Lâm Đồng, lực lượng này đang được xác định là “động cơ trung tâm”, giữ vai trò quan trọng trong hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số giai đoạn 2025–2030.

Người tiêu dùng ngày càng khắt khe, buộc ngành sữa Việt phải nâng chuẩn

Người tiêu dùng ngày càng khắt khe, buộc ngành sữa Việt phải nâng chuẩn

Khi người tiêu dùng ngày càng kỹ tính hơn trong việc chọn sữa, chất lượng không nằm ở tuyên bố “cao cấp” tự xưng, mà từ trải nghiệm thực tế  và  sự bảo chứng từ các tổ chức kiểm định uy tín. Ở vị thế “anh cả”, với gần 50 năm đồng hành cùng người Việt và một cam kết không đổi về chất lượng, Vinamilk khẳng định sự “cao cấp” với bảng thành tích quốc tế ấn tượng.

Shopee mở rộng các chương trình hỗ trợ chi phí cho người bán và gia tăng giá trị trải nghiệm

Shopee mở rộng các chương trình hỗ trợ chi phí cho người bán và gia tăng giá trị trải nghiệm

Nhằm tiếp tục đồng hành cùng cộng đồng người bán và nâng cao hiệu quả kinh doanh trên nền tảng, trong Quý II/2026, Shopee triển khai nhiều giải pháp hỗ trợ dành cho nhà bán hàng và người dùng. Các hoạt động tập trung vào hai trọng tâm gồm: Thêm 5 danh mục ngành hàng phục vụ nhu cầu thiết yếu được áp dụng giảm Phí Cố Định; Hỗ trợ nhà bán mới với chương trình hỗ trợ Phí Cố Định trong giai đoạn đầu kinh doanh

AIA Việt Nam được vinh danh tại Giải thưởng Rồng Vàng 2026

AIA Việt Nam được vinh danh tại Giải thưởng Rồng Vàng 2026

Ngày 13/5/2026, AIA Việt Nam vừa được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp vì Cuộc sống Cộng đồng 2025 – 2026 với danh hiệu “Doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ dẫn đầu về các sản phẩm sống khỏe” trong khuôn khổ Giải thưởng Rồng Vàng 2026 do Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy tổ chức.

EVNGENCO1 đề xuất đầu tư 3 dự án điện mặt trời nổi tại Lâm Đồng

EVNGENCO1 đề xuất đầu tư 3 dự án điện mặt trời nổi tại Lâm Đồng

Tổng Công ty Phát điện 1 (EVNGENCO1) đang đề xuất đầu tư 3 dự án điện mặt trời nổi trên hồ thủy điện tại tỉnh Lâm Đồng với tổng công suất gần 270 MW, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 4.400 tỷ đồng. Các dự án được kỳ vọng góp phần khai thác hiệu quả hạ tầng hồ chứa hiện hữu, bổ sung nguồn điện sạch cho hệ thống điện quốc gia và thúc đẩy phát triển năng lượng xanh theo định hướng Quy hoạch điện VIII điều chỉnh.

Vinamilk Sure lan toả lối sống khoa học từ dinh dưỡng đến vận động

Vinamilk Sure lan toả lối sống khoa học từ dinh dưỡng đến vận động

Tiếp nối hành trình phụng sự cộng đồng, Vinamilk và nhãn hàng Vinamilk Sure vừa đồng hành cùng Hội Người giáo dục Bệnh đái tháo đường Việt Nam, Bệnh viện Đa khoa Đức Giang và phường Việt Hưng (Hà Nội) trong chương trình cộng đồng “Ngàn bước chân – Triệu trái tim khỏe”.

Amway Việt Nam ghi dấu ấn lần thứ 10 được vinh danh tại Giải thưởng Rồng Vàng 2026

Amway Việt Nam ghi dấu ấn lần thứ 10 được vinh danh tại Giải thưởng Rồng Vàng 2026

Ngày 13/5, Amway Việt Nam, thương hiệu hàng đầu về chăm sóc sức khỏe, vinh dự được trao tặng Giải thưởng Rồng Vàng 2026 ở hạng mục “Doanh nghiệp FDI có tăng trưởng liên tục và bền vững”. Đặc biệt, đây là lần thứ 10 Amway Việt Nam được vinh danh tại giải thưởng uy tín này, đánh dấu cột mốc ý nghĩa cho hành trình phát triển bền bỉ, năng lực vận hành ổn định và cam kết đầu tư lâu dài của doanh nghiệp tại Việt Nam. 

VPBank nâng tầm dịch vụ chuyển tiền du học, tối ưu trải nghiệm toàn diện

VPBank nâng tầm dịch vụ chuyển tiền du học, tối ưu trải nghiệm toàn diện

Không ngừng cải tiến để mang lại trải nghiệm tốt hơn, VPBank nâng tầm toàn diện dịch vụ chuyển tiền quốc tế tối ưu quy trình theo hướng đơn giản, nhanh chóng và an toàn hơn, đáp ứng nhu cầu chuyển tiền ngày càng gia tăng của phụ huynh và du học sinh. Đồng thời, khách hàng VPBank còn được hưởng loạt ưu đãi hấp dẫn như miễn phí dịch vụ và tặng e-voucher trị giá đến 25 triệu đồng

Mở lối hoàn lương bằng chính sách nhân văn

Mở lối hoàn lương bằng chính sách nhân văn

 Không chỉ là một chính sách an sinh đơn thuần, việc triển khai nguồn vốn tín dụng ưu đãi theo Quyết định số 22/2023/QÐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ (gọi tắt là Quyết định số 22) đang trở thành “điểm tựa” quan trọng giúp nhiều người chấp hành xong án phạt tù tại Ðồng Nai có cơ hội làm lại cuộc đời. 

Vốn ngân hàng “thay áo” những vùng quê

Vốn ngân hàng “thay áo” những vùng quê

Từ những dải đất cồn giữa dòng Hậu Giang đến vùng bìa rừng bên sông Đồng Nai, dòng vốn tín dụng ngân hàng đang chảy bền bỉ, len vào từng nông hộ, từng mái nhà, từng xóm nhỏ. Đồng vốn ưu đãi không chỉ giúp người nghèo vượt qua khó khăn mà còn nuôi dưỡng sinh kế, giữ lửa làng nghề, mở đường cho nhiều gia đình vươn lên khá giả. 

Petrovietnam nỗ lực đảm bảo chuỗi cung ứng, ổn định nguồn cung xăng dầu

Petrovietnam nỗ lực đảm bảo chuỗi cung ứng, ổn định nguồn cung xăng dầu

Trong tháng 4 và 4 tháng đầu năm 2026, Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực ở nhiều chỉ tiêu sản xuất kinh doanh trọng yếu, đặc biệt bảo đảm nguồn dầu thô cung cấp cho các nhà máy lọc dầu trong nước, cùng nguồn cung các sản phẩm xăng dầu, khí... góp phần quan trọng ổn định thị trường, đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.

Tổng Giám đốc OCB Phạm Hồng Hải xin từ nhiệm

Tổng Giám đốc OCB Phạm Hồng Hải xin từ nhiệm

Ngân hàng TMCP Phương Đông (HOSE: OCB) vừa công bố thông tin về việc ông Phạm Hồng Hải gửi đơn từ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh OCB đang bước vào giai đoạn chiến lược mới, với những định hướng phát triển và mục tiêu tăng trưởng dài hạn.

Xử phạt 2 doanh nghiệp đầu mối vi phạm dự trữ xăng dầu bắt buộc

Xử phạt 2 doanh nghiệp đầu mối vi phạm dự trữ xăng dầu bắt buộc

Liên tiếp trong các ngày đầu tháng 5/2026, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Cục TTTN) đã kiểm tra đột xuất và xử phạt 2 doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu do không bảo đảm mức dự trữ xăng dầu bắt buộc và các hành vi vi phạm khác theo quy định của pháp luật. Tổng số tiền xử phạt lên tới 320 triệu đồng.