Được biết, KCN Cẩm Điền - Lương Điền được Thủ tướng Chính phủ cho phép thành lập từ năm 2008, với quy mô diện tích 183ha, chủ đầu tư là Công ty TNHH Phúc Hưng. Trong quá trình triển khai do cơ sở hạ tầng chậm hoàn thiện nên việc thu hút nhà đầu tư vào KCN gặp nhiều khó khăn.
Do vậy, Công ty Phúc Hưng đã chuyển nhượng dự án cho Công ty VSIP với diện tích đất sử dụng khoảng 150ha, tổng nguồn vốn đầu tư khoảng gần 1.200 tỉ đồng, thời hạn thực hiện dự án 50 năm.