- Huy động tiền đặt cọc mua đất để chiếm đoạt rồi bỏ trốn
- Lừa đặt cọc mua chung cư bằng sổ đỏ giả
Theo cáo trạng, từ cuối năm 2018 đến tháng 6/2019, Ngô Tú Trâm làm nghề môi giới, mua bán nhà đất, đã lợi dụng việc một số người dân có nhu cầu mua đất bằng hình thức lập vi bằng để giao nhận tiền, không qua công chứng theo quy định. Trâm đã thực hiện hành vi chiếm đoạt tiền của nhiều người bằng thủ đoạn gian dối, thuê Nguyễn Văn Mọp và Phạm Thị Cúc giả là chủ nhà, người thân của chủ nhà, giả chữ ký trong các vụ mua bán để chiếm đoạt số tiền hơn gần 3 tỉ đồng.
Cụ thể vào năm 2018, biết anh P.N.S. bán căn nhà ở quận 12, Trâm đã đồng ý mua với giá 850 triệu đồng, đặt cọc trước 100 triệu đồng. Khi có hợp đồng đặt cọc, Trâm rủ anh H. cùng góp tiền mua căn nhà nói trên. Trâm thuê Nguyễn Văn Mọp đóng giả chủ nhà, Phạm Thị Cúc đóng giả em gái chủ nhà và hẹn anh H. đến giao dịch, chiếm đoạt 100 triệu đồng tiền đặt cọc.
Sau đó Trâm đã lừa anh H. với lý do không muốn mua căn nhà này nữa để anh H. mua một mình, Trâm đưa anh H. đến Văn phòng thừa phát lại quận 12 lập vi bằng 2 lần, chiếm đoạt thêm của anh H. 560 triệu đồng. Cúc và Mọp được trả công ngay sau đó từ 1 triệu đồng đến 2 triệu đồng.
Cùng thủ đoạn tương tự, Trâm đã hực hiện tổng công 6 vụ và chiếm đoạt của các khách hàng gần 3 tỉ đồng.
