Quá trình điều tra, cơ quan CSĐT xác định: Năm 2020, sau khi tiếp nhận hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn của ông Hùng, Vũ Quang Sáng là cán sự phụ trách trực tiếp thẩm tra hồ sơ đối với 5 thửa đất số 413, 417, 430, 431, 435 với tổng diện tích 11.987,5m2. Đến ngày 1/12/2020, Sáng nghỉ hưu, Phòng TN&MT huyện Đăk Đoa phân công Trần Hoàng Vũ (chuyên viên) tiếp nhận hồ sơ, thẩm định đối với 4 thửa đất số 443, 445, 446, 448 với tổng diện tích 2.450m2.
Khi tiếp nhận, thẩm định hồ sơ nói trên, Sáng và Vũ lập phiếu trình giải quyết công việc, dự thảo tờ trình phê duyệt hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, dự thảo quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển toàn bộ hồ sơ cho Nguyễn Thành Thoại, Trưởng phòng TN&MT huyện.
Sau đó, Thoại kiểm tra, đối chiếu và ký phiếu trình giải quyết công việc xác định đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất, ký tờ trình, ký nháy vào dự thảo quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển toàn bộ hồ sơ đến UBND huyện Đăk Đoa xem xét, quyết định.
Tiếp nhận hồ sơ từ Phòng TN&MT, Lê Minh Vũ-chuyên viên Văn phòng HĐND&UBND huyện Đăk Đoa đã kiểm tra hồ sơ, xác định đúng thẩm quyền ký quyết định nên lập phiếu trình giải quyết công việc, chuyển hồ sơ cho bà Giang HĐan - Phó Chủ tịch UBND huyện.
Sau khi kiểm tra, bà Giang HĐan đã ký ban hành 7 quyết định cho phép hộ ông Trần Xuân Hùng chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn đối với 9 thửa đất nói trên, tổng diện tích 14.437,5m2.
Nhận được quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, ông Hùng tiếp tục làm hồ sơ đề nghị tách các thửa đất nêu trên thành nhiều thửa với mục đích chuyển nhượng lại cho người khác. Ông Hùng sau đó được Sở TN&MT cấp tách 73 GCNQSDĐ. Ông Hùng đã chuyển nhượng 40 thửa đất với tổng diện tích 7.020,2m2 cho 2 cá nhân ở tỉnh Ninh Bình.
Cơ quan CSĐT kết luận: Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn đối với 9 thửa đất số 413, 417, 430, 431, 435, 443, 445, 446, 448 của Giang HĐan, Nguyễn Thành Thoại, Vũ Quang Sáng và Trần Hoàng Vũ là trái với kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Đăk Đoa, vi phạm Điều 52 Luật Đất đai năm 2013; cá nhân liên quan biết rõ vị trí các thửa đất là đất trồng cây lâu năm theo kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của địa phương đã được UBND tỉnh phê duyệt nhưng vẫn đề xuất, ký cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở nông thôn.
Sau khi Thanh tra tỉnh kết luận sai phạm và kiến nghị, cơ quan chức năng tỉnh Gia Lai đã ban hành các quyết định thu hồi, hủy bỏ các quyết định trước đó. Riêng diện tích 7.020,2m2 đã chuyển nhượng cho 2 cá nhân ở tỉnh Ninh Bình nên không có căn cứ để thu hồi GCNQSDĐ.
Căn cứ kết quả điều tra của Cơ quan CSĐT, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Gia Lai đã ra cáo trạng đề nghị truy tố các bị cáo Giang HĐan, Nguyễn Thành Thoại và Vũ Quang Sáng về tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”. Đối với các cá nhân khác có liên quan, cơ quan điều tra đã kết luận không đề nghị xem xét trách nhiệm hình sự nên Hội đồng xét xử không xem xét.
Tại phiên xét xử, căn cứ hồ sơ, tính chất vụ việc và lời khai các cá nhân liên quan, Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai quyết định xử phạt các bị cáo Giang HĐan, Nguyễn Thành Thoại, Vũ Quang Sáng hình phạt cảnh cáo do vi phạm các quy định về quản lý đất đai. Các bị cáo phải nộp tiền án phí hình sự sơ thẩm theo quy định.
Khởi tố Phó Chủ tịch UBND huyện Đak Đoa do liên quan sai phạm đất đai 
