Khốn khổ vì mua nhà bằng giấy tờ viết tay

Đã 7 năm nay, bà Trương Thị Kim Mai (55 tuổi, ngụ tại 68, đường Tôn Thất Hiệp, phường 13, quận 11, TP Hồ Chí Minh) nhiều lần làm đơn gửi UBND quận Bình Thạnh (TP Hồ Chí Minh) đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (GCNQSHNO) và quyền sử dụng đất ở (QSDĐO), nhưng không được giải quyết.

Sau đó, bà Mai làm đơn xin tồn tại công trình xây dựng là căn nhà 27/11, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 27 (quận Bình Thạnh) mà vợ chồng bà đã mua của bà Trần Thị Ngọc Hoa từ năm 2002 cũng không được chấp thuận. Vì sao?

Được biết, nhà đất tại số 27/11, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 27  có nguồn gốc từ ông Dương Minh Hào chuyển nhượng cho bà Trần Thị Ngọc Hoa bằng giấy viết tay năm 1998. Tháng 11/1999, bà Hoa xây dựng nhà không phép và bị Phòng Quản lý đô thị quận Bình Thạnh lập biên bản vi phạm. Ngày 25/2/2000, Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh ra Quyết định số 249/QĐ-UB áp dụng biện pháp hành chính buộc bà Hoa tháo dỡ ngay toàn bộ công trình xây dựng không phép.

Quyết định này còn ghi: “Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký, bà Trần Thị Ngọc Hoa có quyền khiếu nại quyết định này đối với người đã ra quyết định trong thời hạn 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này”.

Ngày 26/2/2002, bà Hoa chuyển nhượng nhà đất trên cho ông Nguyễn Ngọc Miên (chồng bà Mai - chết năm 2005) bằng giấy viết tay. Từ 24/5/2007 đến nay, bà Mai nhiều lần làm đơn đề nghị UBND quận Bình Thạnh cấp GCNQSHNO và QSDĐO. Sau đó, UBND quận Bình Thạnh đều có Công văn trả lời bà Mai với nội dung: Theo trích sao địa bộ số 1436/TS-TTĐK ngày 16/4/2007 của Trung tâm Thông tin Tài nguyên Môi trường và Đăng ký nhà đất; đất thuộc số bản đồ 310, tờ thứ 5, loại đất ruộng do Quốc gia Việt Nam đứng bộ.

Theo tài liệu kê khai đất tại Chỉ thị 299/TTg của Thủ tướng Chính phủ, vị trí đề nghị cấp giấy chứng nhận thuộc thửa 1 tờ bản đồ duy nhất do UBND phường 27 đăng ký, loại đất CDK (chuyên dùng khác); vị trí nhà đất thuộc khu vực chưa có quy hoạch chi tiết. Căn cứ khoản 4, Điều 14, Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ; phần đất của bà Mai đã mua không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ.

Khốn khổ vì mua nhà bằng giấy tờ viết tay ảnh 1
Nhà số 27/11 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 27 (quận Bình Thạnh).

Hiện tại, phần đất tại số 27/11, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 27  đã có quyết định của UBND quận Bình Thạnh thu hồi đất để bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng thuộc Dự án chống sạt lở bờ kênh Thanh Đa. Tại quyết định ngày 13/9/2011 của UBND quận Bình Thạnh, căn nhà số 27/11, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (nay là đường Thanh Đa), phường 27 sẽ được giải phóng mặt bằng toàn phần và bà Mai được bồi thường, hỗ trợ hơn 631 triệu đồng. Đồng thời, gia đình bà Mai được mua 1 căn hộ (44,1m2) với giá tạm tính là 7.771.000đ/m(chưa tính 5% chi phí quản lý, duy tu, bảo dưỡng) tại chung cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh.

Gần đây, bà Mai có đơn khiếu nại Quyết định số 249/QĐ-UB ngày 25/2/2000 của UBND quận Bình Thạnh không được thi hành dẫn đến bà Trần Thị Ngọc Hoa bán nhà cho bà với giá 76 lượng vàng SJC, nhưng chỉ được bồi thường hơn 631 triệu đồng, gây thiệt hại cho bà. 

Trong Văn bản số 2206/UBND-PCNC ngày 21/5/2014 của UBND TP Hồ Chí Minh trả lời bà Mai thì bà Hoa là người có quyền khiếu nại quyết định trên, nhưng bà Hoa đã không khiếu nại; đến nay thời hiệu khiếu nại đã hết. Bà Mai là người nhận sang nhượng nhà, đất tại 27/11 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 27 (quận Bình Thạnh) của bà Hoa bằng giấy tờ viết tay, không thông qua chính quyền địa phương, là việc sang nhượng nhà, đất không hợp pháp. Theo khoản 1, khoản 4 Điều 32 Luật Khiếu nại, Tố cáo ngày 2/12/1998 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Khiếu nại, Tố cáo năm 2004, 2005, xác định bà Mai không phải là người có quyền khiếu nại đối với Quyết định số 249/QĐ-UB ngày 25/2/2000 của Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh. Việc UBND quận Bình Thạnh không ban hành quyết định giải quyết khiếu nại, mà có văn bản trả lời bà Mai là phù hợp quy định pháp luật.

Văn bản của UBND TP Hồ Chí Minh cũng hướng dẫn bà Mai có thể khởi kiện vụ án dân sự tại tòa án để được xem xét, giải quyết về việc mua bán căn nhà trên. Từ nay, UBND TP Hồ Chí Minh chấm dứt tiếp nhận hoặc xem xét, trả lời đơn tương tự

Công Trường

Các tin khác

An Giang truy tìm đối tượng bị tố lừa đảo trên 80 tỷ đồng

An Giang truy tìm đối tượng bị tố lừa đảo trên 80 tỷ đồng

Ngày 20/5, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh An Giang ra quyết định truy tìm đối với Nguyễn Huy Đạt (SN 1976, cư trú khóm Đông Thịnh 1, phường Long Xuyên, tỉnh An Giang) để phục vụ công tác giải quyết tin báo về tội phạm “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Kẻ sát hại 3 người trong gia đình ở Tây Ninh thú nhận tội ác

Kẻ sát hại 3 người trong gia đình ở Tây Ninh thú nhận tội ác

Liên quan vụ án mạng đặc biệt nghiêm trọng xảy ra trên địa bàn xã Hậu Thạnh khiến 3 người trong một gia đình bị sát hại, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Tây Ninh đã ra quyết định bắt khẩn cấp Nguyễn Cao Bằng để điều tra xử lý về hành vi “giết người”…

Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến nhận sai phạm và nhận trách nhiệm của người đứng đầu

Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến nhận sai phạm và nhận trách nhiệm của người đứng đầu

Chiều 20/5, Hội đồng xét xử sơ thẩm TAND TP Hà Nội tiến hành xét hỏi bị cáo Nguyễn Thị Kim Tiến (cựu Bộ trưởng Bộ Y tế) về hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí liên quan đến việc xây dựng Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2.

Bắt 2 đối tượng trộm chó gây bức xúc Đà Lạt

Bắt 2 đối tượng trộm chó gây bức xúc Đà Lạt

Lúc 2h sáng 20/5, Công an phường Xuân Hương – Đà Lạt phối hợp cùng Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Lâm Đồng bắt quả tang 2 đối tượng có hành vi liên quan đến trộm cắp vật nuôi là chó mèo trên địa bàn.

Bị cáo Nguyễn Chiến Thắng.

Cấp dưới cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến khai, nhận "lại quả" 5% của nhà thầu

Sáng 20/5, sau khi đại diện Viện kiểm sát công bố bản cáo trạng truy tố bị cáo Nguyễn Thị Kim Tiến (cựu Bộ trưởng Bộ Y tế) và 9 bị cáo khác trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý tài sản Nhà nước”, “Nhận hối lộ” và “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Bộ Y tế và các đơn vị liên quan, Hội đồng xét xử tiến hành thẩm vấn các bị cáo.

Hình ảnh thẻ nhân sự giả mà đối tượng gửi chủ doanh nghiệp nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cảnh báo tình trạng mạo danh cơ sở giáo dục để lừa đảo

Lợi dụng sự cả tin của người dân, nhất là doanh nghiệp, cơ sở sản xuất về nhu cầu đặt hàng với số lượng lớn để cung cấp cho các cơ sở giáo dục, tội phạm công nghệ cao mạo danh các cơ sở giáo dục liên hệ qua mạng xã hội để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Triệt phá băng cướp "nhí" chuyên gây án trong đêm

Triệt phá băng cướp "nhí" chuyên gây án trong đêm

Sáng 20/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh cho biết đang tiếp tục mở rộng điều tra vụ cướp tài sản xảy ra tại khu phố Phú Tân 2, phường Bình Dương và địa bàn thành phố Tân Uyên cũ, sau khi làm rõ nhóm đối tượng gây ra nhiều vụ cướp điện thoại di động trong đêm.

Khởi tố đối tượng kinh doanh hơn 1.400 đôi giày giả

Khởi tố đối tượng kinh doanh hơn 1.400 đôi giày giả

Sáng 20/5, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP Hồ Chí Minh cho biết đã khởi tố bị can đối với Nguyễn Trần Việt Hoàng về tội “Xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp” để tiếp tục điều tra, xử lý nghiêm theo quy định.

Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bất ngờ từ chối hai luật sư bào chữa tại phiên tòa

Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bất ngờ từ chối hai luật sư bào chữa tại phiên tòa

Sáng 20/5, TAND TP Nội mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Nguyễn Thị Kim Tiến (cựu Bộ trưởng Bộ Y tế) và 9 bị cáo trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Nhận hối lộ” xảy ra tại Bộ Y tế và các đơn vị liên quan.

Tây Ninh: Đã bắt được đối tượng sát hại 3 người trong một gia đình

Tây Ninh: Đã bắt được đối tượng sát hại 3 người trong một gia đình

Để bắt được đối tượng sát hại 3 người trong một gia đình, Công an tỉnh Tây Ninh đã mở rộng địa bàn truy xét qua các tỉnh, thành lân cận, thông báo với đồn biên phòng các cửa khẩu để tránh đối tượng tìm đường lẩn trốn qua biên giới. Sau 5 tiếng đồng hồ truy xét kể từ khi vụ án xảy ra, cơ quan Công an đã bị bắt giữ đối  tượng gây án.

Nhóm đối tượng mua bán 300kg vàng trị giá 1.200 tỷ đồng như thế nào?

Nhóm đối tượng mua bán 300kg vàng trị giá 1.200 tỷ đồng như thế nào?

Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội vừa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với 7 đối tượng, trong đó có 5 đối tượng người Trung Quốc về tội Buôn lậu. Đây là chuyên án của Công an TP Hà Nội bắt giữ thành công đường dây buôn lậu vàng với số lượng lớn nhất từ trước đến nay liên quan đến các đối tượng người nước ngoài trên địa bàn thủ đô.