- Thưa ông, nếu theo Đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đang được lấy ý kiến nhân dân thì khu vực nội đô sẽ được giảm tải. Tuy nhiên, hiện nay có một số địa điểm TP chủ trương xây trung tâm thương mại và nhà cao tầng. Ý kiến của ông về vấn đề này thế nào?
- Đó là những dự án cũ người ta đã được duyệt rồi, được cho phép đầu tư xây dựng trước đó rồi, bây giờ mới tiến hành. Theo chỉ đạo của Thông tư 348 của Thủ tướng, tạm dừng xây dựng cao ốc về mặt chủ trương cũng cần có sự điều chỉnh, ví dụ từ vành đai 2 trở vào xây đến mức độ nào, vành đai 3 xây mức độ nào. Chứ không có nghĩa là cấm tất cả vì có những chỗ cũng cần phải có điểm nhấn, cần cụm công trình cao tầng, rất cao nhưng mật độ rất là thấp, phía dưới nó là cây xanh vườn hoa hồ nước, chứ không phải xây xen đặc vào. Cái đó sẽ phải làm rất cụ thể vào quy hoạch chi tiết. Chúng tôi cũng đã làm việc với TP Hà Nội và đã gợi ý hướng như vậy.
- Dừng các dự án, phải làm thế nào để tránh câu chuyện khách sạn SAS đòi bồi thường thiệt hại? Trong định hướng của quy hoạch, giai đoạn đầu sẽ chuyển các cơ quan Nhà nước ra khu Mỹ Đình, và tương lai lên Ba Vì, như vậy có gây lãng phí trong thời gian tới?
- Câu chuyện của Dự án khách sạn SAS khác hẳn với câu chuyện các dự án trong khu trung tâm cũ này, bây giờ nó vẫn đang còn trên giấy thì sẵn sàng có thể ngồi với nhau được. Ví dụ, chuyển "anh" ra chỗ khác và ưu đãi "anh" về cơ chế. Việc di chuyển các cơ quan Nhà nước không hề lãng phí vì một số công trình của các Bộ ngành, hiện nay các Bộ, ngành đã ra đó tương đối nhiều rồi, còn khoảng 7, 8 Bộ nữa thôi, trong vòng 30 đến 40 năm sau mới dự kiến đưa lên Ba Vì. Khi chuyển đổi chức năng thì địa điểm cũ sẽ được chuyển thành văn phòng. Lúc đó có thể các doanh nghiệp mua lại hoặc chuyển đổi lại mục đích sử dụng, nên không có gì là lãng phí cả.
- Trong Đồ án có đề cập đến việc phải bảo tồn phố cổ, nhưng cụ thể là chúng ta sẽ bảo tồn như thế nào?
- Hiện nay, đúng là chúng ta đang lúng túng không biết bảo tồn thì nên theo phong cách gì và như thế nào. Nhưng không ai có quan điểm cực đoan là phá đi để làm lại. Còn chuyện di dân phố cổ ra ngoài Khu đô thị mới Việt Hưng thì hiện nay cũng chưa thấy có động thái gì lớn vì các dự án phải giải quyết được vấn đề quyền lợi cho các khu dân cư.
- Tổng vốn đầu tư mà bên tư vấn gợi ý để thực hiện quy hoạch Hà Nội là khoảng 60 tỷ USD trong tương lai, phần lớn là vốn vay, anh có nhận xét gì về con số này?
- 60 tỷ USD ở đây chủ yếu là xây dựng hạ tầng, không phải là vay mà là quỹ đất đổi lấy hạ tầng. Như đường vành đai 4 có thể không cần vốn của Chính phủ mà các doanh nghiệp người ta làm từng đoạn một. Ngay cả các đô thị vệ tinh, công bố công khai cho các doanh nghiệp lựa chọn nữa chứ không phải đồng vốn ngân sách bỏ ra hoàn toàn.
Dự kiến đến đầu tháng 9/2010, Thủ tướng Chính phủ sẽ xem xét thông qua Đồ án này. Từ nay đến thời điểm đó, chúng tôi vẫn tiếp tục nhận ý kiến đóng góp, nhưng trong quá trình tiếp thu chúng tôi cũng sẽ chọn lọc. Chúng tôi đón nhận những ý kiến phản biện mang tính xây dựng, có nêu ra các giải pháp, chứ không quan tâm nhiều đến những ý kiến chỉ trích không.
- Xin cảm ơn ông!
