Xét xử nhóm bị cáo lập 18 dự án “ma” lừa đảo chiếm đoạt 834 tỷ đồng

Phạm Thị Tuyết Nhung (Giám đốc Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Angel Lina) và 8 đồng phạm đã lập dự án bất động sản "ma", lừa hơn 834 tỷ đồng của 592 khách hàng.

02/01/2025 11:28

Công ty Hoàng Kim Land thu tiền tỷ từ dự án “ma”

Sáng 2/1, TAND TP Hồ Chí Minh mở lại phiên sơ thẩm xét xử đối với bị cáo Phạm Thị Tuyết Nhung (SN 1981, Giám đốc Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Angel Lina và Công ty TNHH thương mại dịch vụ Đất Vàng Hoàng Gia), Trần Thị Hồng Hạnh ( SN 1970) và 7 đồng phạm: Nguyễn Ngọc Hoàng, Kiên Minh Tuấn, Lý Văn Sinh, Nguyễn Vũ Như Hương, Bùi Nhật Tân, Trần Văn Vân và Hồ Văn Thắng cùng về tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Trước đó vào ngày 23/12/2024, phiên toà xét xử vụ án này đã tạm hoãn do vắng nhiều bị hại.

Xét xử nhóm lập 18 dự án “ma” lừa khách hàng, chiếm đoạt 834 tỷ đồng -0 — Bị cáo Phạm Thị Tuyết Nhung tại tòa.

Theo cáo trạng, Công ty TNHH TMDV Đất Vàng Hoàng Gia (Công ty Đất Vàng Hoàng Gia) chuyên kinh doanh bất động sản, từ ngày 10/11/2017 đến ngày 14/11/2017, người đại diện theo pháp luật là Phạm Thị Tuyết Nhung. Từ ngày 2/3/2018 đến ngày 15/3/2018, thay đổi Giấy phép Nguyễn Ngọc Hoàng đứng tên làm người đại diện theo pháp luật. Đến ngày 15/3/2018, Hoàng chuyển pháp nhân Công ty cho Trần Thị Mỹ Hiền đứng tên Giám đốc, đại diện theo pháp luật.

Từ ngày 23/5/2018 đến ngày 12/6/2018, Phạm Thị Tuyết Nhung nhận chuyển nhượng lại công ty, đứng tên làm Giám đốc, là người đại diện pháp luật. Toàn bộ mọi hoạt động của Đất Việt Hoàng Gia đều do Phạm Thị Tuyết Nhung quản lý và điều hành.

Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư Angel Lina (Công ty Angel Lina), đăng ký lần đầu ngay 3/9/2015. Ngày 19/2/2019 thay đổi Phạm Thị Tuyết Nhung làm Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT), là người đại diện theo pháp luật.

Công ty TNHH tư vấn đầu tư bất động sản Hoàng Kim Land (Công ty Hoàng Kim Land), giám đốc, đại diện theo pháp luật là Trần Thị Hồng Hạnh.

Cơ quan CSĐT đã tiếp nhận 592 đơn trình báo tố giác tội phạm cùng tố cáo Trần Thị Mỹ Hiền, Phạm Thị Tuyết Nhung, Trần Thị Hồng Hạnh, Nguyễn Ngọc Hoàng, Kiên Minh Tuấn, Lý Văn Sinh, Bùi Nhật Tân, Nguyễn Vũ Như Hương, Trần Văn Vân có hành vi lừa đảo chiếm đoạt số tiền đặc biệt lớn thông qua việc sử dụng các pháp nhân Công ty Angel Lina, Công ty Đất Vàng Hoàng Gia và Công ty Hoàng Kim Land ký kết các hợp đồng để thỏa thuận việc chuyển nhượng nền đất tại các dự án không có thật trên địa bàn các quận Bình Tân, Bình Chánh, TP Thủ Đức ... TP Hồ Chí Minh. Sau khi thu được tiền của khách hàng các đại diện pháp nhân trên đã không thực hiện như cam kết theo hợp đồng để chuyển nhượng nền đất dự án, nhà, mà trốn tránh nhằm chiếm đoạt tài sản.

Qua điều tra xác định, Trần Thị Mỹ Hiền, Phạm Thị Tuyết Nhung tìm mua những thửa đất có diện tích lớn, mục đích sử dụng đất khác nhau như: đất ở, đất trồng cây, đất trồng lúa, đất ao hồ..., sau khi thỏa thuận, Nhung cho lập ký các hợp đồng đặt cọc, thanh toán một phần tiền cho các chủ đất để làm tin, sau đó viện nhiều lý do để kéo dài thời hạn thanh toán, không hoàn tất việc nhận chuyển nhượng, sang tên quyền sử dụng đất.

Tuy chưa hoàn tất việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cũng không làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất ở, tách thửa và không được cơ quan có thẩm quyền cấp duyệt dự án, Trần Thị Mỹ Hiền, Phạm Thị Tuyết Nhung đã cho người thiết kế, lập bản vẽ, phân chia khu đất thành nhiều nền đất dưới dạng thổ cư tỷ lệ 1/500, có đầy đủ cơ sở hạ tầng như điện, cấp nước, thoát nước và tự đặt tên dự án rồi tìm kiếm, thông qua các cá nhân, tổ chức kinh doanh bất động sản cho quảng cáo, chào bán. Khi tìm được khách hàng, Hiền, Nhung và các đồng phạm ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán với tư cách đại diện các Công ty Angle Lina, Công ty Đất Vàng Hoàng Gia, Công ty Hoàng Kim Land, để từ đó thu tiền và chiếm đoạt tiền của khách hàng.

Trần Thị Mỹ Hiền, Phạm Thị Tuyết Nhung và đồng phạm đã lập nên 18 dự án không có thật, tại nhiều quận huyện trên địa bàn TP Hồ Chí Minh và thỏa thuận chuyển nhượng liên quan đến 4 căn nhà, trong đó bán trùng 3 căn cho khách hàng, phân thành các nền đất không có thật, để ký hợp đồng, thỏa thuận chuyển nhượng trái pháp luật cho 592 cá nhân, hiện đang chiếm đoạt hơn 834 tỷ đồng.

Cáo trạng xác định, Phạm Thị Tuyết Nhung với vai trò chủ mưu, chỉ đạo xuyên suốt đối với toàn bộ hoạt động của Công ty Angel Lina và Công ty Đất Vàng Hoàng Gia. Trực tiếp chỉ đạo các đồng phạm sử dụng pháp nhân của 2 công ty lập dự án khu dân cư không có thật, trong đó Phạm Thị Tuyết Nhung chiếm đoạt hơn 539 tỷ đồng.

Trần Thị Mỹ Hiền chiếm đoạt hơn 285 tỷ đồng. Do Hiền đang được áp dụng biện pháp bắt buộc chữa bệnh nên CQĐT đã ra quyết định tạm đình chỉ điều tra vụ án đối với Hiền và quyết định tạm đình chỉ điều tra bị can. Khi Hiền điều trị bệnh xong, Cơ quan CSĐT sẽ phục hồi điều tra, xử lý theo quy định.

Trần Thị Hồng Hạnh, với tư cách giám đốc đại diện pháp nhân Công ty TNHH Hoàng Kim Land, đã giúp sức cho Trần Thị Mỹ Hiền cùng đồng phạm tạo lập được 7 dự án phân lô, bán nền không có thật. Từ đó lừa bán 158 hợp đồng cho 120 bị hại, giúp sức cho Hiền chiếm đoạt số tiền hơn 184 tỷ đồng.

Tại phiên tòa hôm nay, có 191/592 bị hại có mặt. Hội đồng xét xử cho rằng quá trình điều tra, bị hại, người liên quan đã có lời khai đầy đủ, việc vắng mặt không ảnh hưởng tới quá trình xét xử.

Phiên toà dự kiến kéo dài trong nhiều ngày.