Người dân vào ở đến nay đã 11 năm, Ban Quản trị (BQT) được thành lập cũng đã qua 4 khóa, nhưng những tranh chấp liên quan đến phí bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng và một số vấn đề nữa ở chung cư Hei Tower (số 1, Ngụy Như Kon Tum, Hà Nội) giữa BQT, cư dân với chủ đầu tư vẫn tồn tại dai dẳng.
Đại diện Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) cho biết, thực hiện nghị quyết của Quốc hội, Bộ GTVT tập trung xây dựng và có tờ trình gửi Chính phủ về việc trình Quốc hội xem xét, ban hành Nghị quyết về thu phí sử dụng đường bộ cao tốc do Nhà nước đầu tư.
Trong số các dự án khu dân cư, dự án nhà ở và chung cư tại Đà Nẵng trong diện thanh tra đợt này, có nhiều công trình, dự án đã xảy ra sai phạm trong quản lý, thực hiện hoặc mua bán trái phép…
Bộ Tài chính vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phí sử dụng đường cao tốc thông qua trạm thu phí trên đường cao tốc do Nhà nước đầu tư. Nếu dự thảo được thông qua, sắp tới phương tiện lưu thông trên một loạt đường cao tốc lâu nay được đi như miễn phí thì nay sẽ phải đóng phí.
Theo số liệu được Bộ Xây dựng công bố trên cổng thông tin của đơn vị này, hiện nay chỉ tính trên địa bàn TP Hà Nội vẫn còn gần một nửa các chung cư chưa bàn giao quỹ bảo trì cho Ban Quản trị tòa nhà. Câu chuyện tranh chấp phí bảo trì không còn mới, và vẫn đang ngày càng nóng.
Số lượng người thu nhập thấp ở khu vực đô thị đang có khó khăn về nhà ở hiện rất lớn, thế nhưng không thiếu những dự án nhà ở xã hội, trong đó dành một số lượng căn hộ nhất định để cho thuê lại không có người thuê. Vì sao nhà ở xã hội cho thuê không còn hấp dẫn?
Các quy định về thu, quản lý và sử dụng khoản phí bảo trì 2% tại các khu nhà chung cư đã được hướng dẫn ở nhiều văn bản quy phạm pháp luật. Tuy nhiên, nhiều năm qua, tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư và ban quản trị (BQT) các tòa nhà vẫn thường xuyên xảy ra.
Theo văn bản Bộ Xây dựng vừa gửi UBND TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đề nghị báo cáo về tình trạng dân cư khiếu nại và phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản trước 30-11 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng, trong đó có tình trạng tranh chấp phí bảo trì đã diễn ra trong nhiều năm qua.
Chủ đầu tư chây ì phí bảo trì là câu chuyện không mới, tuy nhiên thời gian gần đây, tình trạng tranh chấp phí bảo trì giữa chủ đầu tư và cư dân ngày càng phổ biến, phức tạp. Nhiều nơi cư dân căng băng rôn phản đối, đâm đơn kiện ra tòa, nhưng chủ đầu tư vẫn bặt vô âm tín.
Sau khi Báo CAND phản ánh những vướng mắc trong công tác quản lý, sử dụng chung cư trên địa bàn Hà Nội, chính quyền địa phương đã tích cực vào cuộc, cùng người dân và Ban Quản trị chung cư để tìm giải pháp quản lý chung cư tốt hơn. Tuy nhiên, sự thiếu hợp tác tích cực của chủ đầu tư là chưa thực hiện đúng quy định của TP Hà Nội và Luật Nhà ở.
Nhiều năm nay, vấn đề thành lập Ban quản trị ở các toà nhà chung cư tại Hà Nội luôn là câu chuyện được nhiều cư dân quan tâm, bởi nó liên quan đến quyền lợi sát sườn của người dân khi sinh sống trong đô thị.
Được đưa vào sử dụng từ những năm 2004, nhưng đến tận thời điểm này, 11 tòa nhà chung cư với 1.085 hộ dân ở Khu đô thị Mỹ Đình II mới chỉ có duy nhất 1 ban quản trị “hữu danh vô thực” được thành lập của 1 cụm 3 tòa nhà. Trong 10 năm qua, không có người đại diện, nhiều quyền lợi của cư dân không được bảo vệ, phát sinh nhiều mâu thuẫn căng thẳng giữa chủ đầu tư và người dân.
