Sau "sốt" đất, người mất nhà, kẻ vào tù

Cơn sốt đất ảo lan khắp Quảng Trị từ giữa năm 2019 tới giữa năm 2022 mới lắng xuống. Qua 3 năm khuấy động thị trường bất động sản (BĐS) ở đây, nhìn lại chỉ có những nhà đầu tư “cá mập”, “cò đất” chuyên nghiệp hưởng lợi, còn lại hầu hết tán gia bại sản, thậm chí không ít người vướng vòng lao lý.

Ngày 25/2, Công an huyện Gio Linh (Quảng Trị) cho biết tiếp tục điều tra đối tượng liên quan trong vụ án “Cưỡng đoạt tài sản” liên quan việc mua bán đất xảy ra trên địa bàn vào tháng 11/2022.

Trước đó vào ngày 6/1/2023, Công an huyện Gio Linh đã khởi tố bị can đối với Nguyễn Đức Thành và Nguyễn Quang Tân (cùng SN 1987, trú thôn Hà Thanh, xã Gio Châu, huyện Gio Linh) do có hành vi phạm vào tội trên. Trên cơ sở điều tra, Công an Gio Linh xác định 2 đối tượng này được ông Nguyễn Đức Sáu (SN 1988, trú khu phố 4, thị trấn Gio Linh, huyện Gio Linh) nhờ đòi lại tiền đặt cọc mua đất từ chủ đất là anh Lê Quang Phúc (SN 2001, trú phường Đông Lương, TP Đông Hà, tỉnh Quảng Trị).

Sau
Cơ quan điều tra bắt tạm giam bị can Nguyễn Thị Ngọc Hà.

Cụ thể, năm 2022, ông Sáu mua một lô đất của anh Phúc ở huyện Vĩnh Linh (Quảng Trị) với giá hơn 370 triệu đồng. Hai bên làm hợp đồng, ông Sáu đặt cọc tiền với thỏa thuận đến thời điểm công chứng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà bên bán không hoàn thành, chậm trễ về giấy tờ thì bắt buộc phải bồi thường tiền đặt cọc gấp đôi. Ngặt nỗi, lô đất này đang đợi tách thửa, đến hẹn vẫn chưa xong giấy tờ dẫn đến vi phạm hợp đồng. Tuy nhiên, 2 bên sau đó thống nhất gia hạn thêm 20 ngày. Song, sau thời gian này, anh Phúc vẫn chưa làm xong giấy tờ lô đất. Do không rành thị trường BĐS, quyết định đầu tư kinh doanh theo kiểu “thấy người ta ăn, vác chăn làm rớ” nên khi đã lần thứ 2 đến hẹn vẫn chưa thấy bên bán thực hiện theo đúng hợp đồng, cùng với đó cơn sốt đất lúc này tại Quảng Trị đang lắng xuống nên ông Sáu bắt đầu lo lắng.

Thực tế số tiền ông đặt cọc cho bên bán không nhiều, song đó là số tiền ông khó khăn lắm mới ki cóp, dành dụm được. Trong lúc quẫn trí vì xót tiền, ông Sáu tìm gặp Thành và Tân để nhờ đòi lấy lại số tiền đã đặt cọc kể trên. 2 thanh niên này sau đó đã sắm vai người mua đất, gọi điện cho anh Phúc để gặp, trao đổi việc mua bán. Sau khi đã “dụ” được thanh niên này đến nơi hẹn, cả 2 đối tượng lập tức tiếp cận, có hành vi đe dọa, uy hiếp buộc phải trả lại tiền nhận cọc...

Hiện Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Trị cũng đang mở rộng điều tra vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra trong năm 2022 liên quan đến việc môi giới, mua bán, chuyển nhượng đất đai. Trước đó, vào ngày 15/11/2022, đơn vị này đã khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Thị Ngọc Hà (SN 1986, trú khu phố 2, phường Đông Lương, Đông Hà) do có hành vi phạm vào tội trên.

Cụ thể, trên cơ sở thực hiện việc kiểm tra, xác minh tố giác tội phạm của bà Nguyễn Thị Kim Huế (SN 1975, trú khu phố 5, phường 3, Đông Hà) tố giác Nguyễn Thị Ngọc Hà có hành vi lừa đảo chiếm đoạt của bà Huế số tiền hơn 2 tỷ đồng, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Trị xác định Nguyễn Thị Ngọc Hà đã dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt của bà Huế số tiền kể trên. Ngoài ra, Nguyễn Thị Ngọc Hà còn bị bà Hồ Thị Hoàng (SN 1984, trú khu phố Tân Vĩnh, phường Đông Lương, Đông Hà) tố giác dùng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt số tiền hơn 1 tỷ đồng.

Theo lời khai của bị can này, do thấy nhiều người ăn ra làm nên từ việc đầu tư kinh doanh BĐS nên bản thân liều vay mượn số tiền lớn để làm ăn với mơ ước sẽ nhanh chóng giàu có. Ban đầu, Huế đầu tư theo kiểu “lướt sóng” và trúng đậm nhiều lô, vì thế ham hố đầu tư lớn hơn. Song vì cơn sốt đất đột ngột lắng xuống khiến Huế trở tay không kịp, nhiều lô đất đã xuống tiền bị kẹt không ra hàng được, bán rẻ cũng không ai mua. Do đó trong thời gian ngắn, đối tượng này đã vỡ nợ, làm liều bằng cách đưa ra thông tin gian dối để vay mượn của người khác đáo hạn và trả nợ tiền lãi ngân hàng.

Cơn sốt đất tung hoành ở Quảng Trị suốt 3 năm. Có thời điểm người người, nhà nhà buôn đất, đặc biệt bất kể đâu ở tỉnh lỵ nhỏ bé này đều nghe những câu chuyện, thông tin về đất, nhiều giáo viên, bác sĩ cũng dành phần lớn thời gian để buôn đất, “cò” đất… Qua cơn sốt đất là bài học đắt giá cho nhiều người.

Thanh Bình

Các tin khác

Khởi tố Bùi Xuân Huấn lừa đảo và vi phạm quy định về kế toán

Khởi tố Bùi Xuân Huấn lừa đảo và vi phạm quy định về kế toán

Qua công tác nắm tình hình trên không gian mạng và thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Công an, Văn phòng Cơ quan Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã phối hợp với Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường, Công an TP Hà Nội xác minh, thu thập tài liệu liên quan đến các hành vi vi phạm pháp luật của Bùi Xuân Huấn (tức Huấn Hoa Hồng) và các đối tượng liên quan.

Khởi tố đối tượng mua hóa đơn giá trị gia tăng khống

Khởi tố đối tượng mua hóa đơn giá trị gia tăng khống

Ngày 15/8, Phòng CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường Công an tỉnh An Giang cho biết, đã tống đạt quyết định khởi tố bị can đối với Hoàng Văn Dương (SN 1969, trú phường Bình Tân, TP Hồ Chí Minh) để điều tra về hành vi “In, phát hành, mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ thu nộp ngân sách nhà nước”.

Khởi tố thêm 6 bị can trong vụ làm giả hồ sơ thí nghiệm vật liệu xây dựng

Khởi tố thêm 6 bị can trong vụ làm giả hồ sơ thí nghiệm vật liệu xây dựng

Tiếp tục điều tra mở rộng vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần Xây dựng và Thí nghiệm công trình Miền Trung, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa đã làm rõ thêm hành vi của một số doanh nghiệp, cá nhân đặt làm, trực tiếp làm giả và sử dụng phiếu kết quả thí nghiệm vật liệu xây dựng giả để hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu, hoàn công công trình. Qua đó, 6 bị can tiếp tục bị khởi tố, nâng tổng số bị can trong vụ án lên 15 đối tượng.

26 tuổi giả danh doanh nhân thành đạt lừa đảo hàng tỷ đồng

26 tuổi giả danh doanh nhân thành đạt lừa đảo hàng tỷ đồng

Ngày 14/8, Phòng Cảnh sát Hình sự Công an tỉnh Sơn La đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại Việt Nam và Lào”, đồng thời khởi tố bị can, áp dụng biện pháp ngăn chặn “tạm giam” đối với bị can Quàng Văn Tân về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Khởi tố 18 đối tượng về tội đánh bạc trong dịp World Cup

Khởi tố 18 đối tượng về tội đánh bạc trong dịp World Cup

Ngày 14/8, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Lào Cai cho biết, vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với 18 đối tượng về tội đánh bạc dưới hình thức mua, bán số lô, số đề và cá độ bóng đá trong dịp World Cup xảy ra tại xã Lục Yên và xã Tân Lĩnh, tỉnh Lào Cai.

Truy nã Tý “củi”

Truy nã Tý “củi”

Ngày 14/8, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh An Giang cho biết, đang truy nã đối với Nguyễn Văn Tý (tên thường gọi Tý “củi”, SN 1992, nơi đăng ký thường trú: ấp An Phú, xã Hội An, tỉnh An Giang; nơi ở hiện tại: khóm Thới An, phường Mỹ Thới, tỉnh An Giang).

Bộ Công an truy nã đặc biệt bị can Đỗ Ngọc Hiệp

Bộ Công an truy nã đặc biệt bị can Đỗ Ngọc Hiệp

Cục Cảnh sát hình sự, Bộ Công an đang điều tra vụ án “Giết người; Cướp tài sản; Bắt, giữ người trái pháp luật” phát hiện ngày 17/12/2024, xảy ra tại Việt Nam, Campuchia theo Quyết định khởi tố vụ án hình sự số 02/QĐ-CSHS ngày 3/1/2025 của Cơ quan CSĐT Bộ Công an.

Hoãn phiên tòa xét xử cựu lãnh đạo TAND và VKSND TP Huế

Hoãn phiên tòa xét xử cựu lãnh đạo TAND và VKSND TP Huế

Trong số 4 bị cáo đưa ra xét xử, có 2 bị cáo là cựu lãnh đạo TAND và VKSND TP Huế. Trong đó, Thái Thị Hồng Vân, cựu Phó Chánh tòa Tòa Dân sự TAND TP Huế và Trần Nhơn Vượng, cựu Phó Viện trưởng VKSND TP Huế bị truy tố về tội “Nhận hối lộ”.

diều gắn đèn gần sân bay, Tân Sơn Nhất phải dừng cất hạ cánh 13 phút

Tạm giữ 3 đối tượng vụ thả diều gắn đèn gần sân bay Tân Sơn Nhất

Vì một số chiếc diều gắn đèn chớp được thả chơi gần Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất tối 13/8, hoạt động cất, hạ cánh tại đây đã phải tạm dừng 13 phút. Công an Cửa khẩu Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất đang phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ thuộc Công an TP Hồ Chí Minh đánh giá thiệt hại, tiến hành điều tra, làm rõ và xử lý nghiêm các đối tượng theo quy định.