Cơ quan CSĐT - Bộ Công an đã yêu cầu một số Sở của tỉnh Đồng Nai và UBND TP Biên Hòa cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến Dự án khu dân cư Tam Phước, phường Tam Phước, TP Biên Hòa. Dự án khu dân cư Tam Phước do Công ty CP Sài Gòn Cây Cảnh làm chủ đầu tư.
Năm 2007, Công ty Sài Gòn Cây Cảnh được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận địa điểm, lập thủ tục đầu tư dự án khu dân cư tại xã Tam Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai với diện tích khoảng 157ha. Mặc dù chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đền bù, giải tỏa trên diện tích đất dự án được giới thiệu là 157ha để được giao đất theo quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, nên chưa hội đủ điều kiện pháp lý để phân lô bán nền và không được phép huy động vốn.
Tuy nhiên Nguyễn Văn Tình, Nguyễn Thị Chí Sương, Đặng Đức Trung đã dùng thủ đoạn gian dối đưa ra nhiều thông tin quảng bá dự án như: có lợi thế hấp dẫn nằm cạnh Sân bay Long Thành, môi trường thân thiện, tổ chức hội thảo, phóng sự... tạo lòng tin với khách hàng để huy động vốn, phân lô bán nền dự án. Trong đó Ký “Hợp đồng đại lý phân phối độc quyền Dự án Khu dân cư Tam Phước" với Công ty CP Đầu tư bất động sản Hoàng Linh, cùng với Đặng Đức Trung ký “Hợp đồng Dịch vụ môi giới độc quyền" với Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Bất động sản Nam Tiến để các doanh nghiệp này môi giới, ký hợp đồng góp vốn nhưng thực chất là hợp đồng bán nền đất tại Dự án Khu dân cư Tam Phước, chiếm đoạt số tiền đặc biệt lớn của các bị hại.
Liên quán đến dự án này, ngày 24/2/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã cung cấp bản chồng ghép quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Tam Phước với hơn 157ha cùng ranh giới thu hồi đất, thống kê vị trí lô theo yêu cầu của Cơ quan CSĐT - Bộ Công an.
Đề nghị truy tố hàng loạt cán bộ “phù phép” 9ha đất công để doanh nghiệp phân lô 
“Phù phép” hồ sơ đất công để trục lợi, 7 “quan đất” bị truy tố 
