Bộ Công an vào cuộc điều tra sai phạm tại Dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn

Dự án khu đô thị Đông Sài Gòn (hay còn gọi là Dự án khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh) được quy hoạch trên khu đất có diện tích 942 ha, nằm ở vị trí trung tâm và là một phần trong tổng thể của khu đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Đây được xem là vị trí đắc địa khi từ cách đây hàng chục năm khu đô thị mới Nhơn Trạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại - dịch vụ, du lịch, giáo dục - đào tạo và khoa học - công nghệ của tỉnh Đồng Nai và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuy vậy, gần cả ngàn ha đất có vị trí đắc địa này đã được tỉnh Đồng Nai ưu ái giao đất cho DN mà không phải qua đấu giá theo quy định của Luật Đất đai.
Một dãy nhà liền kề trong Dự án khu đô thị Đông Sài Gòn.
Một dãy nhà liền kề trong Dự án khu đô thị Đông Sài Gòn.

Trước bất thường của dự án này, cách đây đúng 10 năm, vào năm 2010, Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc, có kết luận chỉ rõ nhiều sai phạm tại dự án. Cụ thể, Dự án khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh do Công ty CP đầu tư Nhơn Trạch làm chủ đầu tư nhưng trước đó ngay từ năm 2004, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH Tín Nghĩa; Công ty Cao su Đồng Nai lập thủ tục đầu tư dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh với diện tích dự án là 503 ha, kèm theo điều kiện là phải đấu giá quyền sử dụng đất.

Nhưng sau đó, vào tháng 11-2007, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định giao đất cho Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch mà không thông qua đấu giá dù Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai có văn bản đề nghị UBND tỉnh đấu giá khu đất này theo đúng quy định của Luật Đất đai.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, vào thời điểm đó, đơn giá đất là 800 nghìn đồng/m2 mà UBND tỉnh Đồng Nai áp dụng cho chủ đầu tư dự án này là thiếu cơ sở và không hợp lý. Đến năm 2017, đơn giá mới được Đồng Nai áp dụng cho khu đất này cũng chỉ có 900 nghìn đồng/m2.

Theo tính toán và kết luận của Thanh tra Chính phủ, với đơn giá 900 ngàn/m2, ngân sách Nhà nước đã thiệt hại số tiền lên tới 160 tỷ đồng. Điều này cũng đồng nghĩa đã làm lợi cho chủ đầu tư số tiền lớn hơn con số trên.

Do đó, Thanh tra Chính phủ xác định việc điều chỉnh đơn giá đất để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất của Công ty CP đầu tư Nhơn Trạch đối với dự án trên không đúng trình tự, thủ tục và phương pháp theo quy định tại Nghị định số 188/2004 của Chính phủ.

Trách nhiệm này thuộc về Sở Tài chính và UBND tỉnh Đồng Nai. Từ đó Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có vi phạm.

Thời điểm này, Dự án khu đô thị Đông Sài Gòn vẫn đang được triển khai nhiều hạng mục công trình (trung tâm thương mại, nhà ở liền kề cao cấp, khu vui chơi giải trí,…) và rao bán một cách ồ ạt với giá giao dịch nhà đất đã được đẩy lên cao ngất ngưởng.

Theo tìm hiểu của PV Báo CAND, sau nhiều năm gặp khó khăn khiến cả ngàn ha đất phải bỏ hoang hóa, Dự án khu đô thị Đông Sài Gòn nhận được sự góp vốn đầu tư từ Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD - Trung Quốc) thông qua Công ty VNIC 2 Pte., Ltd vào giữa năm 2017. Trong “phi vụ” hợp tác này, CFLD bỏ tiền và Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch góp đất để làm dự án.

Trước những dấu hiệu sai phạm nhưng chủ đầu tư vẫn triển khai các hạng mục xây dựng, Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (Bộ Công an) đã đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai, Công ty CP đầu tư Nhơn Trạch cung cấp hồ sơ, tài liệu trong quá trình triển khai dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn.

Đồng thời cung cấp toàn bộ tài liệu về chủ trương đầu tư, chuyển nhượng các văn bản chỉ đạo của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền trong quá trình thực hiện dự án trên. Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu cũng yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai cung cấp các văn bản báo cáo của Công ty CP đầu tư Nhơn Trạch trong quá trình đầu tư dự án.

Để phục vụ cho công tác điều tra, Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu cũng đề nghị Công ty CP đầu tư Nhơn Trạch cung cấp những loại tài liệu như hồ sơ pháp nhân công ty; giấy chứng nhận quyền sở hữu cổ phần; sổ đăng ký cổ đông từ khi thành lập công ty đến nay; cổ tức của các cổ đông giai đoạn 2016-2018.

Đồng thời yêu cầu Công ty CP đầu tư Nhơn Trạch cung cấp toàn bộ hồ sơ dự án, gồm hồ sơ pháp lý, hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế chi tiết, hồ sơ thi công Khu đô thị Đông Sài Gòn; Hồ sơ, tài liệu về kế toán tài chính để thực hiện dự án; Các văn bản báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai; các quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai về việc gia hạn thực hiện dự án, chuyển nhượng dự án cho Công ty VNIC 2 Pte., Ltd; Các hợp đồng, phụ lục hợp đồng chuyển nhượng cho Công ty VNIC 2 Pte., Ltd; Hồ sơ thanh, quyết toán hợp đồng chuyển nhượng dự án…

Bảo Sơn

Các tin khác

Lập nhiều tài khoản mạng xã hội rồi livestream bán nước hoa giả

Lập nhiều tài khoản mạng xã hội rồi livestream bán nước hoa giả

Lợi dụng tâm lý sính hàng hiệu nhưng ham giá rẻ của một bộ phận người tiêu dùng, các đối tượng đã lập nhiều tài khoản Facebook, Zalo, tạo hội nhóm kín để rao bán nước hoa giả mạo các thương hiệu nổi tiếng thế giới, thu lợi bất chính hàng trăm tỷ đồng.

An Giang truy tìm đối tượng bị tố lừa đảo trên 80 tỷ đồng

An Giang truy tìm đối tượng bị tố lừa đảo trên 80 tỷ đồng

Ngày 20/5, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh An Giang ra quyết định truy tìm đối với Nguyễn Huy Đạt (SN 1976, cư trú khóm Đông Thịnh 1, phường Long Xuyên, tỉnh An Giang) để phục vụ công tác giải quyết tin báo về tội phạm “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Kẻ sát hại 3 người trong gia đình ở Tây Ninh thú nhận tội ác

Kẻ sát hại 3 người trong gia đình ở Tây Ninh thú nhận tội ác

Liên quan vụ án mạng đặc biệt nghiêm trọng xảy ra trên địa bàn xã Hậu Thạnh khiến 3 người trong một gia đình bị sát hại, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Tây Ninh đã ra quyết định bắt khẩn cấp Nguyễn Cao Bằng để điều tra xử lý về hành vi “giết người”…

Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến nhận sai phạm và nhận trách nhiệm của người đứng đầu

Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến nhận sai phạm và nhận trách nhiệm của người đứng đầu

Chiều 20/5, Hội đồng xét xử sơ thẩm TAND TP Hà Nội tiến hành xét hỏi bị cáo Nguyễn Thị Kim Tiến (cựu Bộ trưởng Bộ Y tế) về hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí liên quan đến việc xây dựng Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2.

Bắt 2 đối tượng trộm chó gây bức xúc Đà Lạt

Bắt 2 đối tượng trộm chó gây bức xúc Đà Lạt

Lúc 2h sáng 20/5, Công an phường Xuân Hương – Đà Lạt phối hợp cùng Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Lâm Đồng bắt quả tang 2 đối tượng có hành vi liên quan đến trộm cắp vật nuôi là chó mèo trên địa bàn.

Bị cáo Nguyễn Chiến Thắng.

Cấp dưới cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến khai, nhận "lại quả" 5% của nhà thầu

Sáng 20/5, sau khi đại diện Viện kiểm sát công bố bản cáo trạng truy tố bị cáo Nguyễn Thị Kim Tiến (cựu Bộ trưởng Bộ Y tế) và 9 bị cáo khác trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý tài sản Nhà nước”, “Nhận hối lộ” và “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Bộ Y tế và các đơn vị liên quan, Hội đồng xét xử tiến hành thẩm vấn các bị cáo.

Hình ảnh thẻ nhân sự giả mà đối tượng gửi chủ doanh nghiệp nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cảnh báo tình trạng mạo danh cơ sở giáo dục để lừa đảo

Lợi dụng sự cả tin của người dân, nhất là doanh nghiệp, cơ sở sản xuất về nhu cầu đặt hàng với số lượng lớn để cung cấp cho các cơ sở giáo dục, tội phạm công nghệ cao mạo danh các cơ sở giáo dục liên hệ qua mạng xã hội để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Triệt phá băng cướp "nhí" chuyên gây án trong đêm

Triệt phá băng cướp "nhí" chuyên gây án trong đêm

Sáng 20/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh cho biết đang tiếp tục mở rộng điều tra vụ cướp tài sản xảy ra tại khu phố Phú Tân 2, phường Bình Dương và địa bàn thành phố Tân Uyên cũ, sau khi làm rõ nhóm đối tượng gây ra nhiều vụ cướp điện thoại di động trong đêm.

Khởi tố đối tượng kinh doanh hơn 1.400 đôi giày giả

Khởi tố đối tượng kinh doanh hơn 1.400 đôi giày giả

Sáng 20/5, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP Hồ Chí Minh cho biết đã khởi tố bị can đối với Nguyễn Trần Việt Hoàng về tội “Xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp” để tiếp tục điều tra, xử lý nghiêm theo quy định.

Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bất ngờ từ chối hai luật sư bào chữa tại phiên tòa

Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bất ngờ từ chối hai luật sư bào chữa tại phiên tòa

Sáng 20/5, TAND TP Nội mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Nguyễn Thị Kim Tiến (cựu Bộ trưởng Bộ Y tế) và 9 bị cáo trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Nhận hối lộ” xảy ra tại Bộ Y tế và các đơn vị liên quan.

Tây Ninh: Đã bắt được đối tượng sát hại 3 người trong một gia đình

Tây Ninh: Đã bắt được đối tượng sát hại 3 người trong một gia đình

Để bắt được đối tượng sát hại 3 người trong một gia đình, Công an tỉnh Tây Ninh đã mở rộng địa bàn truy xét qua các tỉnh, thành lân cận, thông báo với đồn biên phòng các cửa khẩu để tránh đối tượng tìm đường lẩn trốn qua biên giới. Sau 5 tiếng đồng hồ truy xét kể từ khi vụ án xảy ra, cơ quan Công an đã bị bắt giữ đối  tượng gây án.

Nhóm đối tượng mua bán 300kg vàng trị giá 1.200 tỷ đồng như thế nào?

Nhóm đối tượng mua bán 300kg vàng trị giá 1.200 tỷ đồng như thế nào?

Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội vừa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với 7 đối tượng, trong đó có 5 đối tượng người Trung Quốc về tội Buôn lậu. Đây là chuyên án của Công an TP Hà Nội bắt giữ thành công đường dây buôn lậu vàng với số lượng lớn nhất từ trước đến nay liên quan đến các đối tượng người nước ngoài trên địa bàn thủ đô.