Năm 2010, dư luận Đà Nẵng xôn xao việc UBND TP Đà Nẵng giao cho Tập đoàn Thiên Thanh khu đất, trong đó có sân vận động Chi Lăng; với 4 mặt tiền đường Hùng Vương, Ngô Gia Tự, Lê Duẩn và Chi Lăng, những tuyến đường buôn bán, kinh doanh sầm uất bậc nhất giữa trung tâm thành phố với giá 25,3 triệu đồng/m2 (trong khi giá thị trường lúc này từ 50-80 triệu đồng/m2) để thực hiện dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ cao tầng. Để giao đất, chính quyền TP Đà Nẵng giải tỏa, di dời 70 hộ dân, doanh nghiệp đang buôn bán, kinh doanh nhộn nhịp và đập bỏ một phần diện tích đất của Trường THPT Phan Châu Trinh, trụ sở Công ty TNHH MTV Cấp nước Đà Nẵng… để bố trí tái định cư. Đồng thời quyết định đập phá sân vận động Chi Lăng, chi hơn 280 tỷ đồng để xây dựng sân vận động có sức chứa 20.000 chỗ ngồi ở phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, chưa kể hàng trăm tỷ đồng chi trả đền bù giải tỏa.
Theo Tập đoàn Thiên Thanh, dự án Khu phức hợp thương mại, dịch vụ Thiên Thanh Đà Nẵng có 3 giai đoạn (Giai đoạn 1 gồm: Khu trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, cung hội nghị. Giai đoạn 2 gồm: Khu bệnh viện và trường học quốc tế. Giai đoạn 3, xây dựng 6 block căn hộ), với tổng kinh phí thực hiện gần 1 tỷ USD. Vào cuối năm 2013, làm việc với lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng, tập đoàn này đã đề nghị chính quyền thành phố bàn giao toàn bộ mặt bằng vào tháng 2/2014 để triển khai xây dựng giai đoạn 1 (dự kiến khởi công giai đoạn 2 vào tháng 4/2016, khởi công giai đoạn 3 vào tháng 10/2016). Tuy nhiên, lãnh đạo TP Đà Nẵng cho rằng, sẽ không bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án, mà bàn giao theo từng giai đoạn của dự án. Theo đó, sẽ bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư trước 6 tháng tính từ thời điểm làm lễ khởi công. Riêng khu vực giải tỏa để xây dựng giai đoạn 1, phía đường Lê Duẩn, sẽ được bàn giao mặt bằng vào tháng 4/2015 để đơn vị triển khai xây dựng 2 khối nhà 50 tầng vào tháng 10/2015 (giao mặt bằng trước 6 tháng).
Việc giải tỏa sân vận động Chi Lăng, lãnh đạo TP Đà Nẵng quyết không để tái diễn doanh nghiệp rào “đất vàng” bỏ hoang.
Theo UBND quận Hải Châu, lãnh đạo quận thống nhất với chủ trương của lãnh đạo TP Đà Nẵng về việc giải tỏa, di dời các hộ dân, doanh nghiệp và bàn giao mặt bằng theo tiến độ của dự án. Bởi thực tế trên địa bàn quận, có nhiều dự án lớn như Vien Dong Meridian Tower, Da Nang Center (Vũ Châu Long), Dong A Square… đã được thành phố bàn giao đất sạch, chủ đầu tư có cam kết triển khai dự án, nhưng đến nay vẫn “án binh bất động”, gây bức xúc trong nhân dân và để lại hình ảnh xấu về xúc tiến đầu tư.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, việc chậm giải tỏa sân vận động Chi Lăng cùng 70 hộ dân, doanh nghiệp trong phạm vi dự án còn do việc chậm trễ xây dựng, hoàn thành sân vận động mới tại Hòa Xuân. Công trình này sử dụng tận dụng giàn mái không gian và các thiết bị tháo dỡ từ sân vận động Chi Lăng, nhằm tiết kiệm chi phí, đồng thời ghi sâu hoài niệm về sân vận động lâu đời nhất ở Đà Nẵng. Theo thiết kế xây dựng, khán đài A cao 5 tầng, khán đài B,C,D cao 1 tầng, phía dưới gầm khán đài bố trí các khu giải khát, khu vệ sinh và một số phòng chức năng… được dự kiến xây dựng hoàn thành vào tháng 8/2014. Tuy nhiên, theo Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng Đà Nẵng, đơn vị thi công, hiện đã hoàn thành ép cọc đại trà và đang thi công phần móng, dự kiến công trình thi công hoàn thành vào ngày 31/12/2014.
UBND TP Đà Nẵng đã xếp công trình này vào danh mục công trình trọng điểm của thành phố trong năm 2014 và liên tục đôn đốc tiến độ thi công để công trình hoàn thành đúng thời hạn nhưng bảo đảm chất lượng và mỹ thuật cho công trình quan trọng này. Điều đáng nói là hiện giàn mái che cùng nhiều hạng mục công trình phụ trợ của sân vận động Chi Lăng đã có nhiều hư hỏng, xuống cấp. Để bảo đảm an toàn cho khán giả, toàn bộ mái che của khán đài A đã được tháo dỡ, chỉ còn trơ lại khung sắt, vì thế, khán giả ngồi xem bóng đá ở tầng 2 khán đài A cũng phải chịu nắng, mưa như ở khán đài B,C,D
