Khó khăn việc bố trí quỹ nhà tái định cư

Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, hiện thành phố đang còn 6.676 căn hộ và nền đất (gồm 4.153 căn hộ và 2.523 nền đất) đang được UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức lên kế hoạch sử dụng, hiệp thương để đưa vào phương án bồi thường, bố trí tái định cư (TĐC) cho khoảng 450 dự án đầu tư công có giải phóng mặt bằng.

Đây cũng là số lượng nhà đất sẽ được dùng làm quỹ nhà dự phòng phục vụ tạm cư cho việc di dời người dân khỏi các chung cư hỏng nặng, cháy nổ, sạt lở bờ sông.

Ngoài ra thành phố hiện cũng còn đến 4.967 căn hộ đã có chủ trương bán đấu giá nhưng chưa bán được nên vẫn bỏ không trong nhiều năm. Quỹ nhà, đất TĐC trên chủ yếu tập trung tại khu đô thị mới Thủ Thiêm ở TP Thủ Đức và khu tái định cư tập trung ở xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh.

Kế hoạch là vậy, nhưng trên thực tế việc bố trí TĐC cho người dân vào các căn hộ chung cư đã xây sẵn trên là không hề đơn giản. Gần đây nhất khi các địa phương gấp rút đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để phục vụ khởi công xây dựng tuyến đường Vành đai 3, nhưng gần như không có mấy trường hợp nhận số căn hộ chung cư tái định cư này. Cụ thể, để phục vụ xây dựng tuyến Vành đai 3, đã có đến 1.738 trường hợp bị thu hồi đất, tổng diện tích đất cần thu hồi lên đến 410ha.

3.jpg -0
Khu căn hộ tái định cư tập trung tại TP Thủ Đức đã bỏ không trong nhiều năm.

Trong đó, TP Thủ Đức có 595 trường hợp, huyện Củ Chi 418, huyện Hóc Môn 332 và huyện Bình Chánh 393 trường hợp. Ngoài ra còn có 240 trường hợp có nhà, đất bị giải tỏa trắng nhưng không đủ điều kiện tái định cư được thành phố chấp thuận cho mua căn hộ TĐC theo giá quy định.

Tuy vậy, theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP Hồ Chí Minh - chủ đầu tư dự án đường Vành đai 3, khu TĐC trên địa bàn huyện Hóc Môn được xây dựng tại xã Xuân Thới Đông có quy mô hơn 9.000m2, cách ngã tư An Sương 3km. Trong bán kính 2km có đầy đủ trường học, trạm y tế và chỉ cách chợ đầu mối nông sản, thực phẩm Hóc Môn khoảng 500m để tạo điều kiện cho người dân phải di dời sớm ổn định cuộc sống.

Tại TP Thủ Đức, với 559 trường hợp có đất bị thu hồi để phục vụ xây dựng đường Vành đai 3, địa phương này đã chuẩn bị quỹ nhà, đất ở khu TĐC Long Bửu giai đoạn 2 với 239 nền đất và 150 căn hộ tại block C8, khu tái định cư Man Thiện, chứ không phải sử dụng quỹ nhà tái định cư đang dư thừa ở khu đô thị mới Thủ Thiêm. Để có quỹ nhà, đất TĐC bố trí cho người dân bị thu hồi đất ở huyện Củ Chi, huyện này cũng được thành phố chấp thuận cho đầu tư khu TĐC tập trung ở xã Tân Thạnh Tây với diện tích 13.593m2. Với 128 trường hợp bị thu hồi đất phục vụ dự án đường Vành đai 3 đủ điều kiện được bố trí TĐC, huyện Bình Chánh cũng đã phải đã bố trí quỹ nền đất ở khu TĐC trong khu dân cư thuộc cụm công nghiệp An Hạ ở xã Phạm Văn Hai. Chứ hoàn toàn không là phải số căn hộ đã có sẵn khu chung cư tái định cư tập trung ở xã Vĩnh Lộc B cách đó không xa.

Trả lời tại buổi giám sát của HĐND TP Hồ Chí Minh về tiến độ thực hiện một số dự án đầu tư công trên địa bàn, ông Bùi Hòa An, Phó Giám đốc Sở GTVT từng cho rằng, thời gian thu hồi, bàn giao mặt bằng cho các dự án đầu tư công trên địa bàn phải mất từ 15-18 tháng. Thậm chí có những dự án việc giải phóng mặt bằng phải kéo dài đến 2-3 năm. Theo ông Bùi Hòa An, để đẩy nhanh việc giải phóng mặt bằng, cần tập trung vào việc bố trí tái định cư. Trong đó một dự án cần giải phóng mặt bằng phải tính toán đến 3 phương án là về mức giá bồi thường, chuyển đổi nghề nghiệp và tái định cư.

Nêu ra câu chuyện các dự án kè sông rạch đã kéo dài 7-8 năm không thể phê duyệt được phương án tái định cư do người dân không chịu nhận chung cư tái định cư ở quận 2 cũ hoặc quận 7, ông Bùi Hòa An cho rằng khi người dân phải thay đổi chỗ ở, kéo theo việc phải thay đổi sinh kế nên sẽ ảnh hưởng rất lớn đến đời sống.

Bảo Sơn

Các tin khác

Đổi mới tài chính lâm nghiệp: Hiệu quả từ số hóa dịch vụ môi trường rừng

Đổi mới tài chính lâm nghiệp: Hiệu quả từ số hóa dịch vụ môi trường rừng

Chuyển đổi số đang mở ra phương thức quản trị mới đối với nguồn tài chính lâm nghiệp. Tại Đà Nẵng, việc ứng dụng công nghệ trong quản lý diện tích rừng, xây dựng cơ sở dữ liệu, chuẩn hóa quy trình thu - chi và tăng cường thanh toán không dùng tiền mặt đang góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch, đưa nguồn tiền dịch vụ môi trường rừng (DVMTR) đến đúng đối tượng, đúng diện tích, qua đó tạo thêm nguồn lực bền vững cho công tác bảo vệ và phát triển rừng.

PETROVIETNAM tiên phong cùng các đối tác Đan Mạch phát triển điện gió ngoài khơi

PETROVIETNAM tiên phong cùng các đối tác Đan Mạch phát triển điện gió ngoài khơi

Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Đan Mạch của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, nhân dịp hai nước nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược Toàn diện, ngày 19–20/10/2026 tại Copenhagen, Tổng Giám đốc Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (PETROVIETNAM) Lê Mạnh Cường đã làm việc với các đối tác Đan Mạch, phát biểu tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam – Đan Mạch và cùng các đơn vị thành viên trao các thỏa thuận hợp tác trong lĩnh vực năng lượng, trọng tâm là điện gió ngoài khơi.

Kiến tạo môi trường phát triển, hỗ trợ doanh nghiệp Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam

Kiến tạo môi trường phát triển, hỗ trợ doanh nghiệp Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam

Đại sứ Đặc mệnh toàn quyền Đại Hàn Dân Quốc tại Việt Nam đánh giá, trong thời gian qua, nhờ sự quan tâm, tạo điều kiện chu đáo và không ngừng nghỉ của các cơ quan chức năng của Việt Nam, các doanh nghiệp Hàn Quốc đã có thể triển khai hoạt động đầu tư tích cực trong một môi trường ổn định.

Đà Nẵng: Đưa quy hoạch vào thực tiễn, khơi thông các động lực tăng trưởng

Đà Nẵng: Đưa quy hoạch vào thực tiễn, khơi thông các động lực tăng trưởng

Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 mở ra không gian phát triển mới sau hợp nhất, với cấu trúc “3 vùng - 3 cực - 2 trục - 4 hành lang”. Thách thức đặt ra không chỉ là mở rộng không gian đô thị, mà còn phải phân vai rõ các cực tăng trưởng, kết nối hạ tầng, thu hút nguồn lực đầu tư và bảo đảm phát triển hài hòa giữa kinh tế với sinh thái, di sản.

Ngành xây dựng căng mình tìm lao động

Ngành xây dựng căng mình tìm lao động

Hàng loạt dự án hạ tầng đồng loạt triển khai khiến nhu cầu tuyển dụng lao động xây dựng tăng cao, đẩy các nhà thầu vào cuộc cạnh tranh nhân lực ngày càng gay gắt.

Ứng dụng dùng chung cho toàn bộ khách hàng sử dụng điện toàn quốc.

EVNHANOI khuyến khích khách hàng hình thành thói quen theo dõi điện năng hằng ngày

Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVNHANOI) khuyến khích khách hàng hình thành thói quen theo dõi điện năng tiêu thụ hằng ngày thông qua các kênh chăm sóc khách hàng số. Việc chủ động nắm bắt mức sử dụng điện giúp mỗi gia đình sớm nhận biết những thay đổi trong tiêu thụ, kịp thời điều chỉnh thói quen và kiểm soát tốt hơn chi phí tiền điện.

VIB giảm lãi suất cho vay, đồng hành cùng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân

VIB giảm lãi suất cho vay, đồng hành cùng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân

Chủ động hưởng ứng chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về giảm mặt bằng lãi suất cho vay, Ngân hàng Quốc Tế (VIB) liên tục đẩy mạnh các giải pháp giảm chi phí vốn cho khách hàng. Mới nhất, ngân hàng vừa triển khai gói tín dụng 15.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi dành cho doanh nghiệp, đồng thời, tiếp tục mở rộng các giải pháp vay linh hoạt và ổn định lãi suất trong kỳ hạn dài cho khách hàng cá nhân.

Vốn vay chính sách mở cơ hội lập nghiệp cho nhiều bạn trẻ

Vốn vay chính sách mở cơ hội lập nghiệp cho nhiều bạn trẻ

Sau tiếng trống khai giảng mỗi năm học mới là nỗi lo về chi phí học tập vượt quá khả năng của nhiều gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại tỉnh Hưng Yên. Để tháo gỡ rào cản về tài chính, thực hiện Quyết định số 157/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, thời gian qua, chi nhánh NHCSXH tỉnh Hưng Yên đã thực hiện hiệu quả chương trình tín dụng ưu đãi dành cho HSSV; qua đó mở cơ hội lập thân, lập nghiệp cho hàng nghìn HSSV nghèo.

Tỉnh Lào Cai “dân vận khéo” đưa an toàn số đến với đồng bào vùng cao

Tỉnh Lào Cai “dân vận khéo” đưa an toàn số đến với đồng bào vùng cao

Không chỉ đưa nguồn vốn ưu đãi đến với hộ nghèo và các đối tượng chính sách, chi nhánh NHCSXH tỉnh Lào Cai còn đang đưa kiến thức số đến từng thôn, bản. Bằng cách làm gần dân, sát dân, tận tình hướng dẫn, phong trào thi đua “Dân vận khéo” gắn với chuyển đổi số đang tạo những chuyển biến thiết thực, giúp đồng bào dân tộc thiểu số từng bước làm chủ công nghệ, tự bảo vệ mình trên không gian mạng.

LPBank lãi 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế sau 9 tháng đầu năm 2026

LPBank lãi 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế sau 9 tháng đầu năm 2026

Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam (LPBank – mã HOSE: LPB) vừa công bố Báo cáo Tài chính Quý III với nhiều điểm nhấn đáng chú ý. Tính đến ngày 30/9/2026, Ngân hàng đạt 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế lũy kế, tổng tài sản đạt 694.183 tỷ đồng, tăng trưởng tương ứng gần 9% và 29% so với cùng kỳ.

Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Long Trần Văn Lâu phát biểu tại buổi làm việc với Đoàn công tác Bộ Công thương về thực hiện phát triển công nghiệp, năng lượng và trao đổi các giải pháp thúc đẩy tăng trưởng hai con số.

Vĩnh Long khẳng định vị thế trung tâm năng lượng tái tạo vùng Tây Nam Bộ

Vĩnh Long sở hữu tiềm năng lớn về kinh tế biển và năng lượng tái tạo. Điện gió trên bờ, gần bờ và ngoài khơi được xác định là động lực quan trọng, góp phần khai thác hiệu quả lợi thế tự nhiên, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao vị thế của tỉnh trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).

FPT thúc đẩy hợp tác công nghệ, đầu tư giữa Việt Nam và Đan Mạch

FPT thúc đẩy hợp tác công nghệ, đầu tư giữa Việt Nam và Đan Mạch

Ngày 20/10, tại Copenhagen (Đan Mạch), trước sự chứng kiến của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Nhà Vua Đan Mạch Frederik X, Tập đoàn FPT - doanh nghiệp công nghệ hàng đầu Việt Nam hiện diện tại 31 quốc gia và vùng lãnh thổ, cùng Viện Niels Bohr thuộc Đại học Copenhagen, một trong những trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ lượng tử hàng đầu thế giới, trao Biên bản ghi nhớ hợp tác trong lĩnh vực khoa học và công nghệ thông tin lượng tử.

Phát động đợt thi đua “Về đích” tại 3 dự án giao thông trọng điểm ở Cà Mau

Phát động đợt thi đua “Về đích” tại 3 dự án giao thông trọng điểm ở Cà Mau

Đợt thi đua cao điểm “Về đích” được triển khai từ ngày 17/10 đến hết ngày 31/12/2026 tại 3 dự án gồm: Dự án cao tốc Cà Mau – Cái Nước, Dự án cao tốc Cái Nước – Đất Mũi và Dự án đường giao thông ra đảo Hòn Khoai. Đây là những công trình hạ tầng giao thông chiến lược, có ý nghĩa quan trọng, mở rộng không gian phát triển vùng cực Nam Tổ quốc.

SACOMBANK giảm 0,5%/năm lãi suất huy động, hưởng ứng chủ trương của Chính phủ

SACOMBANK giảm 0,5%/năm lãi suất huy động, hưởng ứng chủ trương của Chính phủ

Hưởng ứng chủ trương của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) về giảm mặt bằng lãi suất, góp phần hỗ trợ hoạt động sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, SACOMBANK điều chỉnh giảm 0,5%/năm lãi suất huy động đối với các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, áp dụng từ ngày 20/10/2026.

Thiếu tướng Nguyễn Hữu Ngọc - Tư lệnh Binh đoàn 12 phát biểu tại buổi làm việc.

Lãnh đạo Binh đoàn 12: Cần duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh và bảo đảm việc làm cho người lao động

Ngày 11/10, Đoàn công tác của Bộ Tư lệnh Binh đoàn 12 đã đến thăm, làm việc với Chi nhánh miền Trung về kết quả thực hiện nhiệm vụ sản xuất, kinh doanh 9 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 3 tháng cuối năm 2026. Thiếu tướng Nguyễn Hữu Ngọc-Tư lệnh Binh đoàn làm Trưởng đoàn công tác.