Cần chính sách đột phá về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ

Sau nhiều năm loay hoay phát triển nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội (NOXH) cho người thu nhập thấp nhưng hiệu quả rất khiêm tốn. Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, nhu cầu NOXH cả nước trong giai đoạn từ năm 2011-2020 đã cần khoảng 440.000 căn hộ.

Trong đó, TP Hồ Chí Minh cần khoảng 134.000 căn; Hà Nội khoảng 110.000 căn; Bình Dương 41.250 căn; Đồng Nai 36.700 căn; Đà Nẵng 11.500 căn... Tuy nhiên, kết quả thực hiện của các địa phương, hết thời gian trên mới được 1/3 mục tiêu đề ra.

Chung cư giá rẻ rất thiếu ở thị trường TP Hồ Chí Minh.
Chung cư giá rẻ rất thiếu ở thị trường TP Hồ Chí Minh.

Sở Khoa học và Công nghệ TP Hồ Chí Minh cùng Sở Xây dựng thành phố đặt hàng các chuyên gia và doanh nghiệp về giải pháp vật liệu và công nghệ mới phục vụ nhu cầu xây dựng nhà ở vừa túi tiền cho người có thu nhập thấp tại thành phố. Số liệu khảo sát trong Đề án xây dựng Chương trình phát triển nhà ở tại TP Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030 cho thấy, hiện mới chỉ có khoảng 20% số người lao động đủ khả năng mua nhà ở thương mại phân khúc trung bình trở lên; có 40% người lao động chỉ đủ khả năng mua nhà ở thương mại giá thấp, 40% còn lại không đủ khả năng mua nhà để ở.

Kết quả khảo sát về khả năng chi trả để mua nhà của nhóm người thu nhập thấp tại TP Hồ Chí Minh của Sở Xây dựng cũng chỉ rõ, có đến 44% số hộ thu nhập thấp chỉ có khả năng chi trả dưới 500 triệu đồng; 45% số hộ thu nhập thấp có khả năng chi trả từ 500 triệu - 1 tỷ đồng cho việc mua nhà.

Đề xuất với thành phố việc tạo quỹ đất để phát triển nhà ở thương mại giá rẻ và NOXH, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho biết, quỹ đất ở các Nông trường Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai và Nông trường Láng Le ở huyện Bình Chánh; Nông trường Phạm Văn Cội, Nông trường bò sữa ở huyện Củ Chi đã có tổng diện tích khoảng 6.000ha.

Ngoài ra còn các nông trường ở huyện Cần Giờ và một số khu đất được quy hoạch đất dự trữ của thành phố đều có thể xem xét điều chỉnh quy hoạch để dành một phần quỹ đất phát triển NOXH. Thành phố sẽ cần phải đầu tư bổ sung rất lớn về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trước hết là đường giao thông, xe điện ngầm, xe buýt và hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, bệnh viện hoặc phát triển các khu công nghiệp. Theo TS Nguyễn Bách Phúc, Chủ tịch Hội Tư vấn khoa học công nghệ và quản lý TP Hồ Chí Minh, cách đây mấy năm UBND thành phố đã yêu cầu Sở Xây dựng học tập kinh nghiệm phát triển NOXH của tỉnh Bình Dương.

Trong đó UBND TP Hồ Chí Minh đã yêu cầu Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan phải học tập kinh nghiệm về thủ tục, quy trình xây dựng NOXH có giá 100 triệu đồng/căn. TS Nguyễn Bách Phúc cho rằng mức giá trên chỉ là điều viễn tưởng với TP Hồ Chí Minh, nhất là trước tình hình giá đất, giá vật liệu xây dựng tăng cao như thời gian qua.

Song kết quả thực hiện chương trình NOXH của tỉnh Bình Dương những năm qua cũng là mục tiêu cho TP Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác khi toàn tỉnh có 85 dự án NOXH, trong đó có 43 dự án do Tổng Công ty Becamex làm chủ đầu tư với tổng diện tích 3,1 triệu m2 sàn, gồm 70.000 căn. Sau 4 năm thực hiện, Bình Dương đã có 25 dự án được hoàn thành đưa vào sử dụng, trong đó riêng Becamex đã thực hiện được 5 dự án với tổng số 6.595 căn hộ…

Đ.Thắng

Các tin khác

Cảnh báo rủi ro từ việc đóng phí tập gym

Cảnh báo rủi ro từ việc đóng phí tập gym

Từ phản ánh thực tế của người tiêu dùng, cơ quan chức năng cảnh báo một số phòng tập gym có dấu hiệu tư vấn thiếu minh bạch, lợi dụng hình thức trả góp để biến phí tập luyện thành các khoản vay tín dụng ngoài ý muốn, tiềm ẩn nhiều rủi ro về tài chính và quyền lợi của người tiêu dùng.

Xây dựng cộng đồng doanh nghiệp Lâm Đồng vững mạnh, tạo động lực phát triển

Xây dựng cộng đồng doanh nghiệp Lâm Đồng vững mạnh, tạo động lực phát triển

Đại hội Đại biểu lần thứ I, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Lâm Đồng, nhiệm kỳ 2026 - 2031, diễn ra chiều 30/6 vừa qua đã mở ra kỳ vọng về một giai đoạn phát triển mới, nơi chính quyền và doanh nghiệp tiếp tục đồng hành để kiến tạo môi trường đầu tư thông thoáng, thúc đẩy tăng trưởng bền vững.

3.312 vụ việc xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ được xử lý

3.312 vụ việc xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ được xử lý

Thông tin trên vừa được ông Lưu Hoàng Long, Cục trưởng Cục Sở hữu trí tuệ (SHTT), Bộ Khoa học và Công nghệ (Kh&CN) cho biết sau gần 2 tháng thực hiện Công điện của Thủ tướng về  công tác phối hợp đấu tranh, ngăn chặn và xử lý hành vi xâm phạm quyền SHTT.

"Phán quyết" số phận mỏ sắt Thạch Khê sau 15 năm dừng hoạt động

"Phán quyết" số phận mỏ sắt Thạch Khê sau 15 năm dừng hoạt động

Số phận mỏ sắt Thạch Khê đã được “phán quyết” sau 15 năm tạm dừng hoạt động khi Sở Tài chính Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định chấm dứt hoạt động của dự án. Đây được xem là bước đi cần thiết nhằm mở ra một hướng đi mới nhằm khai thác, sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên mỏ sắt có trữ lượng lớn nhất khu vực Đông Nam Á này.

Người đại diện Petrovietnam: "Chìa khóa" hiện thực hóa chiến lược phát triển

Người đại diện Petrovietnam: "Chìa khóa" hiện thực hóa chiến lược phát triển

Trong giai đoạn phát triển mới, Petrovietnam đặt ra yêu cầu ngày càng cao về kỷ luật thực thi chiến lược, hiệu quả quản trị, quản lý rủi ro, chuyển đổi số và phát triển nguồn nhân lực. Trong tổng thể đó, đội ngũ Người đại diện giữ vai trò quan trọng, góp phần đưa các định hướng lớn của Tập đoàn đi vào thực tiễn hoạt động tại doanh nghiệp.

Giá vàng lại tăng vọt

Giá vàng lại tăng vọt

Giá vàng bật tăng mạnh mẽ trong bối cảnh các ngân hàng trung ương tăng dự trữ vàng, đồng USD giảm khi kỳ vọng Fed tăng lãi suất trong năm nay cũng đang suy yếu.

Đồng bằng sông Cửu Long và chiến lược phát triển bền vững của T&T Group

Đồng bằng sông Cửu Long và chiến lược phát triển bền vững của T&T Group

Giữa những giá trị văn hóa hàng nghìn năm và nguồn sản vật dồi dào, Đồng bằng sông Cửu Long lại vẫn đang đối mặt với một “nghịch lý” phát triển kéo dài nhiều thập kỷ. Để tháo gỡ những nút thắt tăng trưởng, vùng đất này cần những “nhà đầu tư kiến tạo”, có đủ tâm và tầm để xoay chuyển dòng chảy như T&T Group.

Nhân viên EVNNPC tăng cường kiểm tra, quản lý vận hành lưới điện ngoài hiện trường, bảo đảm cung ứng điện an toàn, ổn định và liên tục phục vụ khách hàng.

EVNNPC cung cấp điện an toàn, ổn định cho hơn 11 triệu khách hàng

Là năm đầu tiên Tổng Công ty Điện lực miền Bắc (EVNNPC) vận hành ổn định mô hình tổ chức mới sau quá trình sắp xếp từ 27 xuống còn 17 Công ty Điện lực, gắn với việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, EVNNPC đã hoàn thiện mô hình quản trị theo hướng tinh gọn, hiện đại, tăng cường phân cấp, phân quyền và đẩy mạnh chuyển đổi số đã góp phần nâng cao hiệu quả quản trị.

Hải quan khu vực I đồng hành cùng doanh nghiệp, tăng tốc thu ngân sách

Hải quan khu vực I đồng hành cùng doanh nghiệp, tăng tốc thu ngân sách

Nửa đầu năm 2026, Chi cục Hải quan khu vực I thu ngân sách đạt 19.501 tỷ đồng, tăng 16,3% so với cùng kỳ năm trước. Kết quả này đến từ việc đẩy mạnh cải cách thủ tục, đồng hành cùng doanh nghiệp, đồng thời tăng cường chống thất thu thuế và đấu tranh quyết liệt với buôn lậu, gian lận thương mại.

Hầu hết các dòng xe đời mới đều tương thích tốt với xăng E10

Giá xăng dầu đồng loạt giảm

Từ 16h ngày 2/7, giá bán lẻ xăng dầu trong nước đồng loạt được điều chỉnh giảm, với giá xăng hạ từ 788-1.055 đồng/lít và giá dầu giảm từ 690-977 đồng/lít (kg).

Shopee tăng tốc hệ sinh thái thương mại điện tử bằng AI

Shopee tăng tốc hệ sinh thái thương mại điện tử bằng AI

Hơn 2.000 đại diện các thương hiệu, nhà bán hàng, nhà sáng tạo nội dung và đối tác đã tham dự Shopee Brands and Creators Summit 2026. Không chỉ là diễn đàn chia sẻ xu hướng phát triển thương mại điện tử, sự kiện còn cho thấy chiến lược đầu tư dài hạn của Shopee vào trí tuệ nhân tạo (AI), hạ tầng vận hành và các giải pháp hỗ trợ đối tác nhằm xây dựng hệ sinh thái thương mại điện tử hiện đại, bền vững.