Vụ “Tòa tuyên một đường, thi hành án làm một nẻo”: Do đề nghị từ phía doanh nghiệp ?

Liên quan đến vụ “Tòa tuyên một đường, thi hành án làm một nẻo”, ngày 4/6, Báo CAND, Văn phòng Thường trú tại ĐBSCL nhận được văn bản do ông Nguyễn Hữu Hùng, Phó Cục trưởng Cục Thi hành án Dân sự (THADS) TP Cần Thơ ký.

04/06/2025 12:08

Vụ "Tòa tuyên một đường, thi hành án làm một nẻo": Cục THADS TP Cần Thơ nói gì ?

Văn bản này được gửi đến Tổng cục Thi hành án dân sự về việc xử lý thông tin báo chí liên quan đến việc thi hành án của Công ty TNHH Ba Sương Thống Nhất. Theo văn bản này, Cục THADS TP Cần Thơ lý giải nguyên nhân Chi cục THADS huyện Cờ Đỏ đã có công văn số 111 đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường TP Cần Thơ (cũ) ban hành thông báo chấm dứt hợp đồng thuê đất của Công ty Cổ phần Chế biến Thực phẩm Sông Hậu là do xuất phát từ phía bên mua được tài sản trúng đấu giá.

Cụ thể, ngày 18/11/2024, Công ty TNHH Ba Sương Thống Nhất (bên mua được tài sản bán đấu giá do Chi cục THADS huyện Cờ Đỏ bán phát mãi tài sản của Công ty Cổ phần Chế biến Thực phẩm Sông Hậu) có văn bản đề nghị Chi cục đề xuất Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành thông báo chấm dứt hợp đồng thuê đất đối với Công ty Cổ phần Chế biến Thực phẩm Sông Hậu. Sau khi xem xét đề nghị của Công ty TNHH Ba Sương Thống Nhất và xét thấy không thuộc thẩm quyền nên ngày 9/12/2024, Chi cục THADS huyện Cờ Đỏ có công văn số 111 gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về việc đề nghị xem xét ban hành thông báo chấm dứt hợp đồng thuê đất theo yêu cầu của Công ty TNHH Ba Sương Thống Nhất.

z6539148019016_3eabfff9eb32f2016a47ea9b1504e0b5.jpg -0 — Hiện trạng khu đất Công ty TNHH Ba Sương Thống Nhất phải nhận tài sản trúng đấu giá và phá dỡ, di dời toàn bộ tài sản, công trình xây dựng để trả lại phần đất và không gian cho nguyên đơn.

Ngày 10/2, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành thông báo số 399 về việc chấm dứt Hợp đồng thuê đất số 04/HĐTĐ-2013 ngày 23/1/2013 đã ký với doanh nghiệp. Tuy nhiên, đến ngày 17/4, Sở Nông nghiệp và Môi trường (sở sau sáp nhập) ban hành thông báo 892 thu hồi lại thông báo nói trên.

Đến ngày 12/5, Cục THADS TP Cần Thơ cũng nhận được công văn phúc đáp của Chi cục Quản lý đất đai TP Cần Thơ trả lời lý do thu hồi thông báo số 399 là: “… Hợp đồng thuê đất số 04/HĐTĐ-2013 ngày 23/1/2013 ký giữa Sở Tài nguyên và Môi trường với Công ty Cổ phần Chế biến Thực phẩm Sông Hậu vẫn có giá trị pháp lý theo quy định”.

Cục THADS TP Cần Thơ đánh giá việc Chi cục THADS huyện Cờ Đỏ ban hành công văn số 111 (theo đề nghị của Công ty TNHH Ba Sương Thống Nhất) là để thông báo cho Sở Tài Nguyên và Môi trường biết tình trạng phần đất Nhà nước cho thuê hiện đã bị kê biên phát mãi phần tài sản trên đất để sở có hướng xử lý vụ việc theo thẩm quyền, theo quy định pháp luật. Công văn số 111 của Chi cục THADS huyện Cờ Đỏ không phải là biện pháp cưỡng chế thi hành án mà là một thủ tục mà cơ quan thi hành án dân sự thông báo cho những cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan biết việc kê biên tài sản thi hành án để xử lý theo thẩm quyền.

Cục THADS TP Cần Thơ nêu rõ, việc Sở Tài Nguyên và Môi trường có tiếp tục hay không tiếp tục hợp đồng thuê đất đối với Công ty Cổ phần Chế biến Thực phẩm Sông Hậu là thuộc thẩm quyền của sở và UBND TP Cần Thơ theo trình tự pháp luật.

Liên quan đến việc thi hành bản án theo phán quyết của tòa phúc thẩm, sau 4 tháng kể từ ngày bản án có hiệu lực, ngày 10/4, ông Cao Trung Sơn, Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Cờ Đỏ mới ký ban hành quyết định thi hành bản án theo yêu cầu.

Việc ra quyết định chỉ sau một ngày Cục THADS TP Cần Thơ thông báo thụ lý về việc ông Cao Trung Sơn, Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Cờ Đỏ bị tố cáo có hành vi không ban hành quyết định thi hành án đối với bản án số 470 của tòa phúc thẩm TAND TP Cần Thơ.

Theo Cục THADS TP Cần Thơ, quá trình giải quyết tố cáo, công dân đã rút lại toàn bộ nội dung do Chi cục trưởng Chi Cục THADS huyện Cờ Đỏ đã ban hành quyết định thi hành án số 461 ngày 10/4 nói trên. Cục THADS TP Cần Thơ cũng đã ban hành quyết định đình chỉ giải quyết khiếu nại tố cáo.

Đến ngày 7/5 vừa qua, chấp hành viên Chi cục THADS huyện Cờ Đỏ đã có buổi làm việc với đại diện Công ty TNHH Ba Sương Thống Nhất. Chấp hành viên yêu cầu Công ty TNHH Ba Sương Thống Nhất phải bồi thường và di dời tài sản theo đúng nội dung của bản án.

Như Báo CAND đã thông tin: ngày 11/11/2024, tòa phúc thẩm TAND TP Cần Thơ tuyên buộc Công ty TNHH Ba Sương Thống Nhất phải nhận tài sản trúng đấu giá và phá dỡ, di dời toàn bộ tài sản, công trình xây dựng ra khỏi khu đất 50.000m2 tại xã Thới Hưng (huyện Cờ Đỏ) để trả lại phần đất và không gian cho nguyên đơn là Công ty Cổ phần Chế biến thực phẩm Sông Hậu.

Bản án của tòa phúc thẩm nêu rõ, hợp đồng thuê quyền sử dụng đất của Công ty Cổ phần Chế biến thực phẩm Sông Hậu với UBND TP Cần Thơ (do Sở Tài Nguyên và Môi trường đại diện) vẫn còn hiệu lực. Thay vì thực hiện phán quyết của tòa, Chi cục THADS huyện Cờ Đỏ lại làm công văn số 111 đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành thông báo chấm dứt hợp đồng thuê đất của doanh nghiệp.

Từ đề nghị của Chi cục THADS, Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành thông báo số 399 về việc chấm dứt hợp đồng đối với doanh nghiệp nhưng sau đó đã phải thu hồi. Hai thông báo này cũng vô tình gây khó cho ngành thuế và doanh nghiệp muốn nộp tiền thuê đất vào ngân sách năm 2025.

Ngày 24/4 vừa qua, Chi Cục thuế khu vực XIX (tại Cần Thơ) phải làm công văn gửi đến Sở Nông nghiệp và Môi trường (sở sau sáp nhập) đề nghị xác định hiệu lực hợp đồng thuê đất của Công ty Cổ phần Chế biến thực phẩm Sông Hậu để có cơ sở ban hành thông báo cho doanh nghiệp nộp tiền thuê đất năm 2025.

Sau đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có văn bản phúc đáp, khẳng định hợp đồng thuê đất đã ký với doanh nghiệp vẫn có giá trị pháp lý.