Trước thông tin một khu công nghiệp sắp được khởi công xây dựng, hàng trăm “cò” đất từ khắp nơi đổ xô về xã vùng ven đua nhau "thổi" giá khiến giá đất nơi đây “nóng” lên từng giờ. Trước thực trạng trên, chính quyền địa phương phải cảnh báo người dân tránh rơi vào bẫy đầu cơ của giới “cò” đất.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến nhiều phiên đấu giá đất thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và cả người dân. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đấu giá thực chất, không ít vụ việc cho thấy những chiêu trò nhằm “thổi giá” và sau đó là tình trạng bỏ cọc, gây ra nhiều hệ lụy tiêu cực.
Hiện tượng đầu cơ, mua đi bán lại, tăng giá đột biến trong bất động sản luôn làm ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng và những người có nhu cầu chính đáng về đất ở, ngăn chặn “cò đất” gây sốt ảo, tạo bong bóng bất động sản là việc làm cần thiết.
Trong lúc giá đất đang được đẩy lên cao, chính quyền nhiều địa phương đã phải cảnh báo người dân để ngăn chặn tình trạng “sốt đất ảo”, đảm bảo công tác quản lý đất đai và tránh hệ lụy cho xã hội, như mất an ninh trật tự, tín dụng đen…
Hiện tượng người dân đem tiền đổ xô đi mua đất nền, đất vườn, thậm chí là cả đất ruộng; người mua trước nhờ “cò” hoặc nhờ môi giới “thổi” giá lên để bán lại cho người mua sau càng khiến giá đất tại những khu vực trên tăng nóng chưa có điểm dừng.
Không chỉ ở những khu vực được nhiều người quan tâm như Vân Đồn, ở huyện miền núi Hoành Bồ (tỉnh Quảng Ninh) các nhà đầu cơ đã đẩy giá đất lên cao trong thời gian ngắn nhằm tạo hiệu ứng thị trường, khiến cho giới đầu tư và người dân thấy được kịch bản bất động sản khu vực này đang có giao dịch sôi động…
Lợi dụng cơn sốt đất nền luôn “nóng” lên từng ngày, nhiều doanh nghiệp môi giới bất động sản và “cò đất” tìm mọi cách tiếp cận khách hàng, thậm chí quảng cáo không trung thực, giới thiệu dự án một nơi dẫn khách đến nơi khác, mượn danh ngân hàng để quảng cáo...
Nhận định về tình trạng sốt giá đất nền bùng phát gần đây tại một số quận ven và huyện ngoại thành, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho rằng trên địa bàn đã xuất hiện giới đầu nậu, “cò” đất lợi dụng vụ cháy chung cư Carina để đầu cơ, thổi bùng giá đất nền hòng trục lợi.
