Hỏi: Tôi là công nhân đang làm việc tại khu công nghiệp Bắc Thường Tín, Hà Nội đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Xin tòa soạn cho tôi biết điều kiện để mua nhà ở xã hội hiện nay bao gồm những điều kiện gì? (Phạm Vân, xã Thường Tín, Hà Nội)
Chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã thể chế hóa nhiều chủ trương, chính sách mới của Đảng và nhà nước, khắc phục tồn tại, bất cập đã chỉ ra trong quá trình tổng kết thi hành và có nhiều quy định mang tính đổi mới đột phá được tổng kết đánh giá, thí điểm từ thực tiễn người dân và xã hội kỳ vọng sẽ tạo động lực cho phát triển kinh tế-xã hội trong giai đoạn mới.
Người độc thân thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng, đã kết hôn thì thu nhập hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng, cùng với đó nhiều thủ tục hành chính phức tạp cũng bị loại bỏ đối với người mua nhà ở xã hội.
Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TP Hà Nội vừa phối hợp với Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) TP Hà Nội và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam thành phố tổ chức Hội nghị chuyên đề tiếp xúc cử tri là cán bộ công đoàn, đoàn viên, người lao động Thủ đô để lấy ý kiến góp ý vào dự thảo Luật BHXH (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Thủ đô (sửa đổi).
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cần có tầm nhìn về xu thế nhà ở trong tương lai mang thông điệp môi trường “trong nhà có vườn, trong đô thị có rừng, trong rừng có thành phố”, phù hợp với hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển hiện đại, sử dụng các loại năng lượng mới, năng lượng tái tạo.
Thực hiện quy định của Luật Nhà ở năm 2014, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư dự án ở hoặc khu đô thị đều phải dành một phần diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Tại một đô thị lớn như TP Hồ Chí Minh, dù đã có hơn một nghìn dự án phát triển nhà ở, khu đô thị đã và đang được triển khai, thì việc phát triển quỹ NOXH vẫn chưa thể đáp ứng nhu cầu, phần NOXH tại nhiều dự án vẫn vướng.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, trong đó sửa đổi bổ sung Điều 37 thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.
Theo Luật Nhà ở 2014, hộ gia đình, cá nhân khu vực đô thị được phép xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên mà mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ 2 căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, được công nhận quyền sở hữu riêng cho từng căn hộ trong căn nhà.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố 9 chủ đầu tư (CĐT) “chây ỳ” không chịu trả quỹ bảo trì chung cư cho cư dân, làm cơ sở để trình thành phố phương án cưỡng chế các CĐT thực hiện trách nhiệm theo quy định tại Luật Nhà ở.
Chọn mua căn hộ đã xây dựng hoàn thành là cách để người mua đáp ứng ngay nhu cầu nhà ở và tất nhiên, nó sẽ hạn chế các rủi ro pháp lý hơn so với mua căn hộ hình thành trong tương lai.
Chọn mua chung cư để “an cư lạc nghiệp” hiện đang là xu hướng của những cặp vợ chồng trẻ hoặc những gia đình có mức thu nhập trung bình. Thế nhưng, việc mua được căn hộ giá cả hợp lý lại đảm bảo chất lượng sống tốt không hề đơn giản, nhất là trong bối cảnh nhiều dự án chung cư giá rẻ đang vướng phải hàng loạt bê bối như hiện nay.
Sau hai ngày nghỉ cuối tuần, sáng 9-10, TAND TP Hà Nội tiếp tục mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền gần 380 tỷ đồng từ Dự án B5 Cầu Diễn, Hà Nội. Đại diện Viện kiểm sát đề nghị hình phạt tù Châu Thị Thu Nga tù chung thân...
Theo đà phát triển của ngành du lịch những năm gần đây, các dự án bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng theo hình thức căn hộ, biệt thự cá nhân cũng được giới đầu tư dự án BĐS phát triển rầm rộ, nhất là ở ven biển của các địa phương trọng điểm về du lịch.
Báo CAND đã có một số bài viết phản ánh nhiều vấn đề phức tạp sau khi chung cư đi vào hoạt động. Khách hàng mua nhà chung cư có lẽ cũng không lường trước những rắc rối phát sinh sau khi chuyển về sinh sống. Đó là khi nhà chung cư chưa có ban quản trị, là khi cần sửa chữa những hạng mục chung, riêng, là công tác quản lý vận hành nhà chung cư…
Thủ tục hành chính (TTHC) - từng được ví von một cách đầy ẩn ý: “hành” là chính - suốt một thời gian dài trở thành “gánh nặng” trên đôi vai doanh nghiệp (DN).
Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, dù có đến 21,6% trong số 5,5 tỷ USD kiều hối chuyển về thành phố năm ngoái được đầu tư vào địa ốc; lượng vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS tại thành phố năm ngoái cũng chiếm đến 1,3 tỷ USD. Song một điều đáng mừng là các DN nội địa vẫn thống lĩnh thị trường BĐS, kể cả trong hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án và mua bán sáp nhập DN, chứ không phải là các nhà đầu tư ngoại.
Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, hiện trên địa bàn thành phố còn đến 200 chung cư cũ, phần lớn đã được xây dựng cách đây trên 50 năm, cần được đập bỏ để xây mới.
