Từng là trụ cột của tăng trưởng kinh tế, ngành bất động sản Trung Quốc đã lâm vào khủng hoảng sau khi Bắc Kinh siết chặt tín dụng và nhiều doanh nghiệp đình chỉ hoạt động xây dựng hàng triệu căn hộ, đẩy hàng triệu người mua vào cảnh không biết bao giờ mới có nhà.
Trung Quốc tìm cách bơm gần 150 tỷ USD cứu ngành bất động sản
Các dự án đình trệ, nhưng người mua vẫn phải thanh toán các khoản vay cả gốc và lãi, đồng thời phải trả tiền thuê chỗ ở cho tới khi nhận được nhà mới, khiến nhiều người bất mãn, thậm chí khánh kiệt.
Để giải quyết tình trạng này, tờ Financial Times hôm nay (28/7) dẫn các nguồn thạo tin Trung Quốc cho biết, ở giai đoạn đầu, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC), tức ngân hàng trung ương, sẽ phát hành khoản vay trị giá 200 tỷ NDT với lãi suất chỉ 1,75%/ năm cho các ngân hàng thương mại nhà nước.
Sau đó, các ngân hàng thương mại sẽ sử dụng khoản vay từ PBOC kể trên, cùng nguồn vốn của chính họ, để tái cấp vốn cho các dự án bất động sản chưa xây xong với lãi suất theo thị trường. Chính phủ Trung Quốc được cho là đã thông qua kế hoạch này.
Theo Financial Times, từ khoản vốn mà ngân hàng trung ương cho vay, Chính phủ Trung Quốc mong muốn các ngân hàng thương mại có thể "hùn" thêm vào để bơm tổng cộng 1000 tỷ NDT, tương đương hơn 148 tỷ USD, để cứu ngành bất động sản đang gặp khủng hoảng.
Kì vọng là thế, nhưng các nhà phân tích đã cảnh báo, PBOC có thể gặp khó trong nỗ lực huy động các khoản vay từ các ngân hàng, do các ngân hàng đều lo ngại họ sẽ gặp khó khăn trong việc thu hồi vốn từ các dự án bất động sản dang dở.
Ngay cả khi 1.000 tỷ NDT được bơm ra, chừng đó được cho là cũng không đủ để giải quyết tất cả các khoản nợ mà lĩnh vực bất động sản phải đối mặt. Các nhà phát triển tư nhân chiếm khoảng 70% thị trường và ít nhất một nửa trong số đó đã gặp phải vấn đề thanh khoản.
Theo dữ liệu công bố đầu tháng này, đầu tư vào bất động sản của Trung Quốc 6 tháng đầu năm 2022 giảm 5,4% so với cùng kì, trong khi doanh số bán bất động sản theo diện tích sàn giảm 22,2% và các công trình xây dựng mới tính theo diện tích sàn giảm 34,4%.
Nữ tỷ phú giàu nhất châu Á mất 50% tài sản vì bất động sản
Theo Chỉ số Tỷ phú Bloomberg công bố ngày 28/7, bà Dương Huệ Nhiên, người phụ nữ giàu nhất châu Á, đã mất hơn 50% tài sản, khi lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc rung chuyển vì vấn đề thanh khoản.
Bà Dương Huệ Nhiên. Ảnh: NNPR
Giá trị tài sản ròng của bà Dương, cổ đông lớn của tập đoàn bất động sản khổng lồ Country Garden có trụ sở ở Quảng Đông đã giảm từ 23,7 tỷ USD cách đây một năm xuống chỉ còn 11,3 tỷ USD.
Diễn biến trên xảy ra trong phiên giao dịch ngày 27/7, trong bối cảnh giá cổ phiếu niêm yết tại thị trường chứng khoán Hong Kong (Trung Quốc) của Country Garden giảm 15%, sau khi tập đoàn này thông báo sẽ bán cổ phiếu mới để huy động tiền mặt.
Bà Dương Huệ Nhiên thừa kế tài sản từ cha đẻ Dương Quốc Cường, người sáng lập Country Garden, vào năm 2005. Hai năm sau đó, bà trở thành người phụ nữ giàu nhất châu Á, khi tập đoàn này này tiến hành đợt phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) tại Hong Kong.
Ít nhất 20 người đã thiệt mạng sau trận động đất mạnh 7,7 độ xảy ra ngoài khơi đảo Flores, miền Đông Indonesia sáng 15/8. Giới chức cảnh báo số thương vong có thể tiếp tục tăng khi lực lượng cứu hộ tiếp cận các khu vực bị chia cắt.
Giới chức quân sự và tình báo Israel được cho là bất ngờ trước tốc độ Iran tái thiết năng lực quân sự, đặc biệt là kho tên lửa đạn đạo, sau những tổn thất trong các đợt giao tranh.
Mỹ tuyên bố có đủ lực lượng để duy trì lệnh phong tỏa đường biển đối với Iran vô thời hạn, trong khi Tehran khẳng định sẵn sàng duy trì cuộc xung đột với Washington trong nhiều năm nếu cần thiết.
Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa xác nhận Thư ký báo chí Nhà Trắng Karoline Leavitt sẽ chính thức thôi giữ vị trí này vào cuối tháng để dành thời gian chăm lo cho gia đình. Đây là sự thay đổi nhân sự cấp cao mới nhất trong nhiệm kỳ thứ hai của ông Trump.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết số tên lửa đánh chặn trên hệ thống Patriot của nước này sụt giảm 2,5 lần so với năm ngoái, trong khi Nga tăng gấp đôi khả năng sản xuất tên lửa đạn đạo tấn công.
Một chiếc trực thăng tấn công của quân đội Mỹ đã rơi tại khu vực Salado, bang Texas ngày 12/8 (giờ địa phương), khiến hai binh sĩ trên máy bay thiệt mạng và gây ra một đám cháy lớn.
Liên Hợp Quốc (LHQ) cảnh báo các cuộc tấn công nhằm vào tàu thương mại tại biển Đỏ và vịnh Aden đang làm gia tăng căng thẳng, đe dọa an toàn hàng hải và các chuỗi cung ứng toàn cầu.
Một vệt dầu loang từ tàu chở dầu Caroline Bezengi đang lan nhanh và bắt đầu dạt vào bờ biển Oman, kéo theo nguy cơ trở thành một trong những sự cố tràn dầu nghiêm trọng nhất thế giới.
Lực lượng cứu hộ Colombia đang chạy đua với thời gian để tìm kiếm những người còn mắc kẹt dưới đống đổ nát sau trận động đất mạnh 7,4 độ richter xảy ra tại miền Tây nước này, khiến ít nhất 254 người thiệt mạng và hàng trăm người khác vẫn đang mất tích.
Động thái quân sự mới nhất của Mỹ diễn ra trong bối cảnh cuộc chiến giữa Mỹ - Israel và Iran đang ở giai đoạn tạm lắng, làm dấy lên lo ngại về sự sụp đổ hoàn toàn của các thỏa thuận hòa bình trước đó.
Sáng 10/8 (giờ địa phương), một trận động đất mạnh 7,4 độ richter đã làm rung chuyển Colombia, gây thiệt hại nặng nề tại nhiều khu vực. Hiện tại, toàn bộ cộng đồng người Việt Nam tại đây đều được xác nhận an toàn.
Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa lên tiếng yêu cầu Iran bồi thường thiệt hại trong suốt 50 năm qua. Động thái này được đưa ra như một sự đáp trả trực tiếp ngay sau khi Tehran tuyên bố chỉ mở lại eo biển Hormuz nếu Washington chịu chi trả bồi thường chiến tranh và chấm dứt các lệnh trừng phạt.
Ít nhất 111 người đã thiệt mạng sau khi một trận động đất mạnh làm rung chuyển miền Tây Colombia ngày 10/8 (giờ địa phương), kéo sập nhiều tòa nhà tại các thành phố và khiến nhiều nạn nhân vẫn đang mắc kẹt dưới đống đổ nát.
Ít nhất 111 người đã thiệt mạng và 87 người khác bị thương sau khi một trận động đất mạnh 7,4 độ richter làm rung chuyển khu vực miền Tây Colombia ngày 10/8 (giờ địa phương). Trận động đất cũng khiến hàng chục tòa nhà đổ sập tại nhiều thành phố, vùi lấp nhiều cư dân dưới đống đổ nát và buộc hàng nghìn người phải sơ tán khỏi nhà, tầm ảnh hưởng lan rộng đến tận thủ đô Bogota.
Sự kiên quyết của Tehran trong việc đòi hỏi những nhượng bộ lớn từ Mỹ trước khi mở cửa lại tuyến đường thủy huyết mạch đang làm dập tắt hy vọng về sự ổn định của thị trường năng lượng toàn cầu.
Động thái mới của Lãnh tụ Tối cao Iran diễn ra vào thời điểm Tehran và các bên trung gian đang thúc đẩy những nỗ lực ngoại giao liên quan đến hoạt động hàng hải tại eo biển Hormuz.
Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu tuyên bố Israel đã chính thức bác bỏ kế hoạch của Ủy ban Hòa bình đề xuất dành cho Dải Gaza, đồng thời nhấn mạnh quân đội Israel sẽ không rút quân cho đến khi phong trào Hamas của Palestine bị giải giáp hoàn toàn.
Tỉnh British Columbia của Canada mới đây đã chính thức ban bố tình trạng khẩn cấp sau khi hàng nghìn người dân được lệnh sơ tán khỏi một trận cháy rừng tàn khốc, với quy mô tăng gần gấp đôi chỉ sau một đêm.
Giới chức Colombia ngày 8/8 (giờ địa phương) ghi nhận một vụ đánh bom xe tại khu vực Tây Nam nước này, chỉ một ngày sau khi ông Abelardo de la Espriella chính thức tuyên thệ nhậm chức Tổng thống.
“Bom nợ” Evergrande của Trung Quốc 
