Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc có diện tích quy hoạch khoảng 186,78ha tại phường Bình Trưng, được định hướng trở thành trung tâm thể thao hiện đại tầm quốc gia và khu vực. Đây cũng là dự án được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), đã được HĐND TP Hồ Chí Minh thông qua chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư.
Theo kế hoạch, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành toàn bộ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư trong tháng 10/2026. Đến thời điểm hiện tại, nhiều công việc nền tảng đã hoàn thành như xây dựng kế hoạch thu hồi đất, tổ chức họp với người dân trong khu vực bị ảnh hưởng, thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và ban hành thông báo thu hồi đất.
Đáng chú ý, công tác điều tra, khảo sát, đo đạc và kiểm đếm đã đạt kết quả rất cao với 837 trên tổng số 853 trường hợp, cho thấy phần lớn người dân đã phối hợp với chính quyền trong quá trình triển khai dự án.
Trong thời gian tới, địa phương sẽ tập trung hoàn tất việc xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, tình trạng pháp lý của nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Đây là bước đặc biệt quan trọng bởi nó quyết định việc xác định đối tượng đủ điều kiện được bồi thường, hỗ trợ hoặc bố trí tái định cư.
Sau khi hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý, cơ quan chức năng sẽ lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày 15/6/2026. Các phương án này sẽ được niêm yết công khai để người dân góp ý từ nay đến cuối tháng 6. Tiếp đó, việc lấy ý kiến người dân sẽ hoàn thành trước ngày 5/7/2026, thẩm định phương án trước ngày 20/7 và phê duyệt chính thức trước ngày 23/7.
Sau khi phương án được phê duyệt, thành phố sẽ tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư cho người dân trước ngày 9/8/2026. Theo lộ trình, quyết định thu hồi đất sẽ được ban hành trước ngày 14/8/2026. Trong trường hợp còn những hộ dân chưa đồng thuận hoặc chưa bàn giao mặt bằng, chính quyền sẽ tiếp tục vận động, giải thích chính sách đến ngày 24/8/2026. Toàn bộ quỹ đất thu hồi sẽ được bàn giao cho nhà đầu tư trong tháng 10/2026 để triển khai xây dựng các hạng mục của dự án.
Đối với Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, từ nhiều thập niên nay, bán đảo Thanh Đa luôn nằm trong quy hoạch phát triển đô thị nhưng việc triển khai gặp nhiều khó khăn do thay đổi chủ đầu tư, cơ chế thực hiện và những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.
Theo kế hoạch mới, thành phố phấn đấu hoàn thành cơ bản công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng trước ngày 31/10/2026. Lộ trình triển khai được xây dựng khá chi tiết. Trong đó, việc xác nhận nguồn gốc, tình trạng pháp lý nhà đất sẽ hoàn thành trước ngày 20/6/2026.
Song song đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ tham mưu UBND TP Hồ Chí Minh ban hành các chính sách hỗ trợ bổ sung theo cơ chế đặc thù được Quốc hội cho phép, bảo đảm phù hợp với thực tế dự án và quyền lợi của người dân. Dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ được hoàn thiện trước ngày 5/7/2026 và niêm yết công khai từ ngày 15/7. Việc lấy ý kiến người dân hoàn thành trước ngày 25/7.
Do quy mô dự án rất lớn và liên quan đến số lượng hộ dân đông nên thời gian thẩm định phương án được kéo dài đến ngày 24/8/2026. Sau đó, phương án chính thức sẽ được phê duyệt vào ngày 27/8. Từ cuối tháng 8 đến hết tháng 9, các cơ quan chức năng sẽ tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và thực hiện bố trí tái định cư.
Dự kiến toàn bộ công tác bồi thường phải hoàn thành trước ngày 30/9/2026. Các quyết định thu hồi đất sẽ được ban hành trước ngày 5/10. Đối với những trường hợp còn chưa đồng thuận, chính quyền địa phương sẽ tiếp tục vận động, đối thoại đến ngày 15/10 trước khi hoàn tất bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.
