Giải quyết tranh chấp gay gắt tại chung cư Tân Tạo 1, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh:

Trên dưới đều thờ ơ (!)

Để giải quyết dứt điểm vụ việc tranh chấp gay gắt kéo dài nhiều năm xảy ra tại Block A chung cư Tân Tạo 1 (quận Bình Tân) giữa cư dân với chủ đầu tư là Công Ty TNHH XD - TM Thái Sơn, ngày 12-6, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Trần Vĩnh Tuyến đã có văn bản “khẩn” chỉ đạo các cơ quan có trách nhiệm vào cuộc.

Tại văn bản này, Phó Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp cùng các cơ quan, đơn vị có liên quan, gồm: Sở Tư pháp, Sở Tài Chính, Sở TN&MT,... thanh tra toàn diệncông tác quản lý, vận hành chung cư Tân Tạo 1.

Tuy nhiên, theo đại diện cư dân, từ khi văn bản trên được ban hành tới nay, các cư dân cho biết chưa thấy có ai tiếp xúc với họ hỏi han về những tranh chấp đã diễn ra. Và chính sự im ắng lạ lùng này, các cư dân tại đây tiếp tục bức xúc.  

Chung cư Tân Tạo 1, nơi xảy ra tranh chấp kéo dài.
Chung cư Tân Tạo 1, nơi xảy ra tranh chấp kéo dài.

Trước tố cáo của người dân về hàng loạt sai phạm ở đây (trong đó có việc chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì 2%; đơn vị quản lý tăng phí quản lý không đúng quy định; đề nghị không đóng kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu riêng; quanh việc sử dụng sai công năng phần sở hữu chung; có dấu hiệu làm thất thoát tiền phí bảo trì của cư dân với số tiền lên đến nhiều tỉ đồng), sau nhiều lần tiếp xúc với người dân chung cư để tìm hiểu sự việc và có các động thái giải quyết bước đầu, cuối tháng 5-2019, UBND quận Bình Tân đã có văn bản kiến nghị thành phố và các cơ quan liên quan tiến hành thanh tra làm rõ.

Về việc giải quyết tranh chấp tại đây, từ năm 2018 đến nay, UBND quận Bình Tân đã có ít nhất 3 lần ban hành văn bản gửi Sở Xây dựng để thông báo về vụ việc và đề nghị cơ quan này xử phạt Công ty TNHH XD-TM Thái Sơn.

Tại văn bản đề ngày 20-11-2018, Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân Nguyễn Gia Thái Bình cho biết, chỉ trong vòng hơn 1 năm, số lượng nước do 240 hộ dân và người thuê mặt bằng ở đây sử dụng thực tế đối chiếu với lượng nước do Công ty CP cấp nước Chợ Lớn đã chênh lệch tới 10.066m3, chi phí cho khối lượng nước “khống” này người dân chung cư phải gánh.

Không được Sở Xây dựng phản hồi 2 văn bản trước đó, ngày 11-2-2019, UBND quận Bình Tân tiếp tục có văn bản gửi sở này để nhắc lại trách nhiệm giải quyết những nội dung thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng.   

Không chỉ phản ánh, khiếu nại, thậm chí là tố cáo nhiều sai phạm của chủ đầu tư dự án, cư dân tại đây cũng đòi hỏi cơ quan chức năng làm rõ việc chủ đầu tư buộc người dân phải đóng góp 20 triệu đồng/hộ để lắp đặt hệ thống dẫn gas đến từng căn hộ, trong khi thiết kế tòa nhà đã có. Việc giải quyết, chỉ đạo giải quyết liên quan đến yêu cầu này không đem lại kết quả khiến người dân càng bất bình.

Bà Đinh Thị Thanh Tuyền - một cư dân chung cư cho rằng, nguyên do khiến Sở Xây dựng không dám giải quyết việc tranh chấp giữa cư dân chung cư với chủ đầu tư là do trước đây sở này đã dung túng cho việc xây dựng sai thiết kế của chủ đầu tư nhưng vẫn cho hoàn công tòa nhà.

Trong các lần tiếp xúc, làm việc, cư dân đã nhiều lần chất vấn đại diện Sở Xây dựng rằng vì sao bản vẽ thiết kế tòa nhà và quyết định phê duyệt dự án có sự khác nhau nhưng họ vẫn không nhận được câu trả lời. Bà Tuyền cho biết, hành lang nối giữa 2 tòa nhà đã bị chủ đầu tư biến thành hồ bơi, phòng sinh hoạt dành cho cộng đồng cư dân đã bị biến thành ki - ốt cho thuê, phải đến khi người dân đấu tranh, chủ đầu tư mới trả lại đúng công năng…

Về trách nhiệm của quận Bình Tân, tranh chấp gay gắt giữa cư dân và chủ đầu tư đã kéo dài nhiều năm và có nhiều nội dung thuộc trách nhiệm giải quyết của địa phương nhưng đến đầu năm nay, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Lý Thanh Long vẫn phải có văn bản gửi quận Bình Tân để nhắc phần nhiệm giải quyết của quận.

Trong đó, ông Long cho rằng, các nội dung phản ánh thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, đề nghị quận Bình Tân chỉ đạo UBND phường Tân Tạo A tiếp tục phối hợp với các đơn vị liên quan giải quyết.

Người dân chung cư còn bức xúc cho rằng, ba năm kể từ khi có quy định bắt buộc phải thành lập Ban Quản trị chung cư, chính quyền địa phương cũng chẳng quan tâm đến việc buộc chủ đầu tư phải thành lập Ban Quản trị, bàn giao phí bảo trì chung cư…

Bà Đinh Thị Thanh Tuyền than thở, nếu như trước đây mỗi lần tiếp xúc với đại diện địa phương, người dân thường xuyên đặt câu hỏi “quận, phường có biết sai phạm của chủ đầu tư hay không?”, thì nay cư dân đã hỏi “địa phương đã biết nhưng sao không xử lý?”.

“Bức xúc như thế nhưng mọi việc vẫn rơi vào im lặng. Chúng tôi đề nghị lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo quyết liệt hơn đối với Sở Xây dựng và UBND quận Bình Tân trong việc giải quyết dứt điểm vụ việc tranh chấp gay gắt kéo dài gây nguy cơ mất ANTT tại chung cư Tân Tạo 1”, đại diện cư dân yêu cầu. 

Bảo Sơn

Các tin khác

Tuyên phạt 2 năm 6 tháng tù với đối tượng lợi dụng quyền tự do dân chủ

Tuyên phạt 2 năm 6 tháng tù với đối tượng lợi dụng quyền tự do dân chủ

Ngày 30/9, Tòa án nhân dân khu vực VI - Cần Thơ mở phiên tòa hình sự trực tuyến, xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Châu Thị Thiện (SN 1954, cư trú ấp Đai Úi, xã Mỹ Hương, TP Cần Thơ) về tội “Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân”. Phiên tòa được kết nối trực tuyến đến điểm cầu thành phần Trại tạm giam số 2, Công an TP Cần Thơ.

3 đối tượng cướp hơn 54 tấn cá tra, lĩnh án 34 năm tù

3 đối tượng cướp hơn 54 tấn cá tra, lĩnh án 34 năm tù

Ngày 30/9, Hội đồng xét xử Toà án nhân dân tỉnh An Giang đã tuyên phạt các bị cáo: Đỗ Thanh Huy (SN 1982, cư trú phường Long Xuyên, tỉnh An Giang) mức án 14 năm tù; Đỗ Văn Phương (SN 1985, cư trú xã Châu Phong, tỉnh An Giang) mức án 12 năm tù và Đào Văn Hiền (SN 1984, cư trú phường Bình Đức, tỉnh An Giang) mức án 8 năm tù cùng về tội “Cướp tài sản”.

Triệt phá đường dây bán trẻ em vào quán karaoke

Triệt phá đường dây bán trẻ em vào quán karaoke

Giăng bẫy “việc nhẹ, lương cao” trên mạng xã hội, Đinh Quốc Hoàng (SN 1985), chủ cơ sở kinh doanh karaoke Kimochi cầm đầu đường dây mua bán, ép nhiều bé gái dưới 16 tuổi làm tiếp viên karaoke trừ nợ. Đường dây này nhanh chóng bị Cục Cảnh sát hình sự (Bộ Công an) phối hợp với Công an các địa phương triệt phá, giải cứu 46 nạn nhân và khởi tố 8 đối tượng.

Khởi tố 2 bị can liên quan vụ xe cấp cứu thu tiền giá “cắt cổ”

Khởi tố 2 bị can liên quan vụ xe cấp cứu thu tiền giá “cắt cổ”

Ngày 30/9, Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố 2 bị can gồm Võ Đại Trường Lâm (SN 1991), trú tại phường Hạc Thành, lái xe cứu thương và Lê Trọng Hải Anh (SN 1996), trú tại phường Tĩnh Gia, sinh viên Trường Cao đẳng Y Thanh Hóa để điều tra tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Phú Thọ: Khởi tố thêm 2 bị can vụ nâng khống giá thực phẩm

Phú Thọ: Khởi tố thêm 2 bị can vụ nâng khống giá thực phẩm

Mở rộng điều tra vụ án xảy ra tại Trường Phổ thông Dân tộc nội trú THCS và THPT Yên Lập, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Thọ đã khởi tố thêm 2 bị can, làm rõ hành vi nâng khống giá thực phẩm, giữ lại hơn 482 triệu đồng tiền ăn của học sinh để chi tiêu nội bộ.

Quảng Trị xoá chức vụ nguyên 3 chủ tịch UBND huyện

Quảng Trị xoá chức vụ nguyên 3 chủ tịch UBND huyện

Tỉnh Quảng Trị vừa có hình thức kỷ luật về mặt Đảng và chính quyền, xoá tư cách chủ tịch UBND huyện với 3 cựu lãnh đạo các huyện Triệu Phong, Hướng Hóa và Gio Linh (cũ) vì liên quan vụ án cây xanh Công Minh.

Triệt phá đường dây mua bán trái phép hóa đơn liên tỉnh quy mô lớn

Triệt phá đường dây mua bán trái phép hóa đơn liên tỉnh quy mô lớn

Từ kết quả mở rộng điều tra vụ án hình sự “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”, Phòng Cảnh sát hình sự (CSHS) Công an tỉnh Quảng Ngãi đã triệt phá thành công một đường dây mua bán trái phép hóa đơn liên tỉnh (Quảng Ngãi - Đà Nẵng) với quy mô lớn hàng chục tỷ đồng.

Trùm “chạy” tâm thần “ép” các bác sĩ và điều dưỡng viên phải nhận tiền

Trùm “chạy” tâm thần “ép” các bác sĩ và điều dưỡng viên phải nhận tiền

Nguyễn Thị Mai Anh khai, rất nhiều lần đưa tiền để “ép” bác sĩ, điều dưỡng viên và cả bảo vệ để cho bị cáo được trốn viện, hoặc ở gần chồng, con và giúp việc trong phòng có điều hòa tại Viện Pháp y tâm thần Trung ương. Ngoài ra, Mai Anh còn đưa nhiều tiền cho lãnh đạo viện này để “chạy” bệnh án tâm thần.

Khởi tố 6 bị can núp bóng doanh nghiệp mua bán nợ để cưỡng đoạt tài sản

Khởi tố 6 bị can núp bóng doanh nghiệp mua bán nợ để cưỡng đoạt tài sản

Sáng 30/9, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh cho biết đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra Lệnh bắt tạm giam đối với 6 đối tượng về tội “Cưỡng đoạt tài sản”. Các bị can liên quan đến hoạt động đòi nợ thuê núp bóng Công ty Cổ phần Mua bán nợ Công Danh, do Phạm Văn Hoành làm Giám đốc.

Khởi tố 28 bị can "bán giấy ăn tiền"

Khởi tố 28 bị can "bán giấy ăn tiền"

Các bị can đã sửa số liệu phân tích quan trắc từ “Không đạt” thành “Đạt”; thu mẫu phân tích không đảm bảo đúng quy trình, “bán giấy ăn tiền” để cấp cho đơn vị yêu cầu quan trắc.