Giải quyết tranh chấp gay gắt tại chung cư Tân Tạo 1, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh:

Trên dưới đều thờ ơ (!)

Để giải quyết dứt điểm vụ việc tranh chấp gay gắt kéo dài nhiều năm xảy ra tại Block A chung cư Tân Tạo 1 (quận Bình Tân) giữa cư dân với chủ đầu tư là Công Ty TNHH XD - TM Thái Sơn, ngày 12-6, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Trần Vĩnh Tuyến đã có văn bản “khẩn” chỉ đạo các cơ quan có trách nhiệm vào cuộc.

Tại văn bản này, Phó Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp cùng các cơ quan, đơn vị có liên quan, gồm: Sở Tư pháp, Sở Tài Chính, Sở TN&MT,... thanh tra toàn diệncông tác quản lý, vận hành chung cư Tân Tạo 1.

Tuy nhiên, theo đại diện cư dân, từ khi văn bản trên được ban hành tới nay, các cư dân cho biết chưa thấy có ai tiếp xúc với họ hỏi han về những tranh chấp đã diễn ra. Và chính sự im ắng lạ lùng này, các cư dân tại đây tiếp tục bức xúc.  

Chung cư Tân Tạo 1, nơi xảy ra tranh chấp kéo dài.
Chung cư Tân Tạo 1, nơi xảy ra tranh chấp kéo dài.

Trước tố cáo của người dân về hàng loạt sai phạm ở đây (trong đó có việc chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì 2%; đơn vị quản lý tăng phí quản lý không đúng quy định; đề nghị không đóng kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu riêng; quanh việc sử dụng sai công năng phần sở hữu chung; có dấu hiệu làm thất thoát tiền phí bảo trì của cư dân với số tiền lên đến nhiều tỉ đồng), sau nhiều lần tiếp xúc với người dân chung cư để tìm hiểu sự việc và có các động thái giải quyết bước đầu, cuối tháng 5-2019, UBND quận Bình Tân đã có văn bản kiến nghị thành phố và các cơ quan liên quan tiến hành thanh tra làm rõ.

Về việc giải quyết tranh chấp tại đây, từ năm 2018 đến nay, UBND quận Bình Tân đã có ít nhất 3 lần ban hành văn bản gửi Sở Xây dựng để thông báo về vụ việc và đề nghị cơ quan này xử phạt Công ty TNHH XD-TM Thái Sơn.

Tại văn bản đề ngày 20-11-2018, Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân Nguyễn Gia Thái Bình cho biết, chỉ trong vòng hơn 1 năm, số lượng nước do 240 hộ dân và người thuê mặt bằng ở đây sử dụng thực tế đối chiếu với lượng nước do Công ty CP cấp nước Chợ Lớn đã chênh lệch tới 10.066m3, chi phí cho khối lượng nước “khống” này người dân chung cư phải gánh.

Không được Sở Xây dựng phản hồi 2 văn bản trước đó, ngày 11-2-2019, UBND quận Bình Tân tiếp tục có văn bản gửi sở này để nhắc lại trách nhiệm giải quyết những nội dung thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng.   

Không chỉ phản ánh, khiếu nại, thậm chí là tố cáo nhiều sai phạm của chủ đầu tư dự án, cư dân tại đây cũng đòi hỏi cơ quan chức năng làm rõ việc chủ đầu tư buộc người dân phải đóng góp 20 triệu đồng/hộ để lắp đặt hệ thống dẫn gas đến từng căn hộ, trong khi thiết kế tòa nhà đã có. Việc giải quyết, chỉ đạo giải quyết liên quan đến yêu cầu này không đem lại kết quả khiến người dân càng bất bình.

Bà Đinh Thị Thanh Tuyền - một cư dân chung cư cho rằng, nguyên do khiến Sở Xây dựng không dám giải quyết việc tranh chấp giữa cư dân chung cư với chủ đầu tư là do trước đây sở này đã dung túng cho việc xây dựng sai thiết kế của chủ đầu tư nhưng vẫn cho hoàn công tòa nhà.

Trong các lần tiếp xúc, làm việc, cư dân đã nhiều lần chất vấn đại diện Sở Xây dựng rằng vì sao bản vẽ thiết kế tòa nhà và quyết định phê duyệt dự án có sự khác nhau nhưng họ vẫn không nhận được câu trả lời. Bà Tuyền cho biết, hành lang nối giữa 2 tòa nhà đã bị chủ đầu tư biến thành hồ bơi, phòng sinh hoạt dành cho cộng đồng cư dân đã bị biến thành ki - ốt cho thuê, phải đến khi người dân đấu tranh, chủ đầu tư mới trả lại đúng công năng…

Về trách nhiệm của quận Bình Tân, tranh chấp gay gắt giữa cư dân và chủ đầu tư đã kéo dài nhiều năm và có nhiều nội dung thuộc trách nhiệm giải quyết của địa phương nhưng đến đầu năm nay, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Lý Thanh Long vẫn phải có văn bản gửi quận Bình Tân để nhắc phần nhiệm giải quyết của quận.

Trong đó, ông Long cho rằng, các nội dung phản ánh thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, đề nghị quận Bình Tân chỉ đạo UBND phường Tân Tạo A tiếp tục phối hợp với các đơn vị liên quan giải quyết.

Người dân chung cư còn bức xúc cho rằng, ba năm kể từ khi có quy định bắt buộc phải thành lập Ban Quản trị chung cư, chính quyền địa phương cũng chẳng quan tâm đến việc buộc chủ đầu tư phải thành lập Ban Quản trị, bàn giao phí bảo trì chung cư…

Bà Đinh Thị Thanh Tuyền than thở, nếu như trước đây mỗi lần tiếp xúc với đại diện địa phương, người dân thường xuyên đặt câu hỏi “quận, phường có biết sai phạm của chủ đầu tư hay không?”, thì nay cư dân đã hỏi “địa phương đã biết nhưng sao không xử lý?”.

“Bức xúc như thế nhưng mọi việc vẫn rơi vào im lặng. Chúng tôi đề nghị lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo quyết liệt hơn đối với Sở Xây dựng và UBND quận Bình Tân trong việc giải quyết dứt điểm vụ việc tranh chấp gay gắt kéo dài gây nguy cơ mất ANTT tại chung cư Tân Tạo 1”, đại diện cư dân yêu cầu. 

Bảo Sơn

Các tin khác

Khởi tố Bùi Xuân Huấn lừa đảo và vi phạm quy định về kế toán

Khởi tố Bùi Xuân Huấn lừa đảo và vi phạm quy định về kế toán

Qua công tác nắm tình hình trên không gian mạng và thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Công an, Văn phòng Cơ quan Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã phối hợp với Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường, Công an TP Hà Nội xác minh, thu thập tài liệu liên quan đến các hành vi vi phạm pháp luật của Bùi Xuân Huấn (tức Huấn Hoa Hồng) và các đối tượng liên quan.

Khởi tố đối tượng mua hóa đơn giá trị gia tăng khống

Khởi tố đối tượng mua hóa đơn giá trị gia tăng khống

Ngày 15/8, Phòng CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường Công an tỉnh An Giang cho biết, đã tống đạt quyết định khởi tố bị can đối với Hoàng Văn Dương (SN 1969, trú phường Bình Tân, TP Hồ Chí Minh) để điều tra về hành vi “In, phát hành, mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ thu nộp ngân sách nhà nước”.

Khởi tố thêm 6 bị can trong vụ làm giả hồ sơ thí nghiệm vật liệu xây dựng

Khởi tố thêm 6 bị can trong vụ làm giả hồ sơ thí nghiệm vật liệu xây dựng

Tiếp tục điều tra mở rộng vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần Xây dựng và Thí nghiệm công trình Miền Trung, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa đã làm rõ thêm hành vi của một số doanh nghiệp, cá nhân đặt làm, trực tiếp làm giả và sử dụng phiếu kết quả thí nghiệm vật liệu xây dựng giả để hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu, hoàn công công trình. Qua đó, 6 bị can tiếp tục bị khởi tố, nâng tổng số bị can trong vụ án lên 15 đối tượng.

26 tuổi giả danh doanh nhân thành đạt lừa đảo hàng tỷ đồng

26 tuổi giả danh doanh nhân thành đạt lừa đảo hàng tỷ đồng

Ngày 14/8, Phòng Cảnh sát Hình sự Công an tỉnh Sơn La đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại Việt Nam và Lào”, đồng thời khởi tố bị can, áp dụng biện pháp ngăn chặn “tạm giam” đối với bị can Quàng Văn Tân về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Khởi tố 18 đối tượng về tội đánh bạc trong dịp World Cup

Khởi tố 18 đối tượng về tội đánh bạc trong dịp World Cup

Ngày 14/8, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Lào Cai cho biết, vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với 18 đối tượng về tội đánh bạc dưới hình thức mua, bán số lô, số đề và cá độ bóng đá trong dịp World Cup xảy ra tại xã Lục Yên và xã Tân Lĩnh, tỉnh Lào Cai.

Truy nã Tý “củi”

Truy nã Tý “củi”

Ngày 14/8, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh An Giang cho biết, đang truy nã đối với Nguyễn Văn Tý (tên thường gọi Tý “củi”, SN 1992, nơi đăng ký thường trú: ấp An Phú, xã Hội An, tỉnh An Giang; nơi ở hiện tại: khóm Thới An, phường Mỹ Thới, tỉnh An Giang).

Bộ Công an truy nã đặc biệt bị can Đỗ Ngọc Hiệp

Bộ Công an truy nã đặc biệt bị can Đỗ Ngọc Hiệp

Cục Cảnh sát hình sự, Bộ Công an đang điều tra vụ án “Giết người; Cướp tài sản; Bắt, giữ người trái pháp luật” phát hiện ngày 17/12/2024, xảy ra tại Việt Nam, Campuchia theo Quyết định khởi tố vụ án hình sự số 02/QĐ-CSHS ngày 3/1/2025 của Cơ quan CSĐT Bộ Công an.

Hoãn phiên tòa xét xử cựu lãnh đạo TAND và VKSND TP Huế

Hoãn phiên tòa xét xử cựu lãnh đạo TAND và VKSND TP Huế

Trong số 4 bị cáo đưa ra xét xử, có 2 bị cáo là cựu lãnh đạo TAND và VKSND TP Huế. Trong đó, Thái Thị Hồng Vân, cựu Phó Chánh tòa Tòa Dân sự TAND TP Huế và Trần Nhơn Vượng, cựu Phó Viện trưởng VKSND TP Huế bị truy tố về tội “Nhận hối lộ”.

diều gắn đèn gần sân bay, Tân Sơn Nhất phải dừng cất hạ cánh 13 phút

Tạm giữ 3 đối tượng vụ thả diều gắn đèn gần sân bay Tân Sơn Nhất

Vì một số chiếc diều gắn đèn chớp được thả chơi gần Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất tối 13/8, hoạt động cất, hạ cánh tại đây đã phải tạm dừng 13 phút. Công an Cửa khẩu Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất đang phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ thuộc Công an TP Hồ Chí Minh đánh giá thiệt hại, tiến hành điều tra, làm rõ và xử lý nghiêm các đối tượng theo quy định.