Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm tại Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt

Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan chức năng tiếp nhận thông tin đối với sai phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Thốt Nốt tại KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3) đối với 3 hợp đồng cho thuê đất của Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ vừa ban hành về việc thanh tra công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng, quản lý đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng đất đai tại TP Cần Thơ, đã chỉ ra hàng loạt tồn tại, hạn chế, khuyết điểm, vi phạm.

Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan chức năng tiếp nhận thông tin đối với sai phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt tại KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3) đối với 3 hợp đồng cho thuê đất của hai doanh nghiệp (Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam ký 2 hợp đồng trong các năm 2010, 2014 và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải ký hợp đồng năm 2016) để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

khu cong nghiep thot not.jpeg -0
Thanh tra Chính phủ đề nghị chuyển các vi phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt sang Cơ quan điều tra. Trong ảnh là KCN Thốt Nốt. 

Năm 2006, KCN Thốt Nốt giai đoạn 3 được UBND TP Cần Thơ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, với tổng diện tích gần 50 ha.

Theo báo cáo của Ban Quản lý các Khu chế xuất và Khu công nghiệp Cần Thơ, để có kinh phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư đã ký hợp đồng cho thuê lại đất với 2 tổ chức kinh tế, gồm: Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải để ứng vốn.

Đối với Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam, gồm: Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất số ADM.HĐ.0910.036 ký ngày 1/12/2010, với giá trị hợp đồng 449.020 USD và Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất số 2 ngày 7/5/2014, Hợp đồng tạm ứng tiền để chi trả chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng ký ngày 5/4/2011, với số tiền 2.353.299 USD. Theo đó, đơn giá thuê trả 1 lần với đơn giá ký năm 2010 là 40 USD/m2/50 năm và năm 2013 là 80 USD/m2/50 năm, với tổng diện tích hơn 6 ha.

Trên cơ sở đó, công ty đã 24 lần chuyển tiền thanh toán cho chủ đầu tư, với tổng số tiền hơn 55,6 tỷ đồng. Chủ đầu tư đã 3 lần bàn giao đất cho công ty, với tổng diện tích hơn 6 ha. Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư, đến nay công ty đã xây dựng nhà máy trên diện tích 4,45 ha.

Còn Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải ký hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất trong KCN vào năm 2016, với giá trị 2.300.000 USD, theo đó đơn giá thuê trả 1 lần là 100 USD/m2/50 năm, với diện tích khoảng 2,3 ha. Trên cơ sở đó, công ty đã 3 lần chuyển cho chủ đầu tư số tiền hơn 52,4 tỷ đồng. Năm 2017, chủ đầu tư đã giao đất cho công ty với diện tích 2,56 ha. Theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện nay công ty đã xây dựng nhà máy trên diện tích 2,3 ha.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, đến thời điểm thanh tra, Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt chưa được UBND TP Cần Thơ cho thuê đất, chưa đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN nhưng đã ký hợp đồng cho thuê lại đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, với diện tích hơn 7 ha (Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam với diện tích 4,45 ha và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải với diện tích 2,56 ha), đã vi phạm quy định tại Điều 90, Điều 149 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 7 Điều 2 Nghị định 17/2006/NĐ-CP, khoản 2 Điều 51 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Mặt khác, đơn giá tại 3/4 hợp đồng cho thuê lại đất nêu trên chưa được UBND TP Cần Thơ, Sở Tài chính phê duyệt (trừ đơn giá tại Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất số ADM.HĐ.0910.036 ký ngày 1/12/2010), vi phạm quy định tại Điều 6 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP và Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ. Các vi phạm này cần chuyển thông tin sang Cơ quan điều tra để xem xét, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Theo giải trình của Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt, số tiền thu được từ việc cho thuê lại đất này là hơn 108 tỷ đồng được sử dụng để bồi thường, giải phóng mặt bằng KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3). Do hạn chế về thời gian tiến hành thanh tra và lực lượng mỏng, Đoàn thanh tra của Thanh tra Chính phủ chưa xác định được các khoản thu, chi đối với số tiền nói trên.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm tại Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt -0
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế, vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai tại Cần Thơ. Trong ảnh, một góc khu tái định cư ở Cần Thơ. 

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện tại 5 quận, huyện (Ninh Kiều, Cái Răng, Thốt Nốt, Cờ Đỏ và Thới Lai), việc quản lý, sử dụng đất công còn tình trạng cho thuê đất công không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (quận Thốt Nốt và huyện Cờ Đỏ); đất công bị lấn chiếm, tranh chấp (quận Cái Răng có 35 khu, diện tích 3,76 ha; quận Thốt Nốt có 6 khu, diện tích 2,08 ha) là chưa đúng quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.

Thanh tra Chính phủ cũng kiểm tra ngẫu nhiên công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại dự án Khu tái định cư Ninh Kiều do UBND quận Ninh Kiều làm chủ đầu tư. Qua kiểm tra có 2 hồ sơ bồi thường khi xác định tiền bồi thường giá trị quyền sử dụng đất đối với loại đất là cơ sở sản xuất kinh doanh đã không xác định và khấu trừ giá trị theo thời hạn sử dụng đất còn lại, với số tiền bồi thường tạm tính không đúng quy định hơn 1 tỷ đồng. Thanh tra Chính phủ yêu cầu cần phải thu hồi số tiền này nộp về ngân sách nhà nước.

Văn Vĩnh

Các tin khác

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Làm rõ vụ có dấu hiệu lạm dụng chức vụ ở chợ dân sinh Quảng An

Dù không được giao nhiệm vụ thu tiền, làm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (GCNĐKKD), nhưng bà Nguyễn Thị Thanh Hương, nguyên Phó Trưởng phòng Kinh tế quận Tây Hồ (cũ), vẫn tự ý xuống chợ dân sinh Quảng An (phường Quảng An, quận Tây Hồ cũ), nay là phường Hồng Hà, TP Hà Nội, yêu cầu các hộ kinh doanh nộp tiền, làm GCNĐKKD, khiến nhiều người bức xúc…

Cảnh báo những thủ đoạn lừa đảo trong mùa thu hoạch sầu riêng

Cảnh báo những thủ đoạn lừa đảo trong mùa thu hoạch sầu riêng

Bằng các chiêu trò như “ký hợp đồng thu mua với cam kết giá cao hơn thị trường”, “tuyển nhân viên thu mua sầu riêng hoa hồng cao”, “tạo lòng tin nhập sầu riêng trước, trả tiền sau”…, nhiều người dân đã sập bẫy của nhóm đối tượng lừa đảo dẫn đến nợ nần chồng chất, vật vã trả lãi ngân hàng chỉ vì bị doanh nghiệp thu mua xù nợ…

Chưa đến mùa mưa bão, Vũng Áng đã gồng mình chống ngập

Chưa đến mùa mưa bão, Vũng Áng đã gồng mình chống ngập

Nhiều công trình, dự án được triển khai đồng loạt tại Khu kinh tế Vũng Áng nhưng không tuân thủ các biện pháp bảo vệ môi trường đã được phê duyệt. Cùng với đó, các dự án chống ngập không hiệu quả dẫn đến đại công trường Vũng Áng trở thành vùng trũng kể cả khi không mưa bão.

Huế: Nhiều vi phạm tại một dự án hạ tầng kỹ thuật

Huế: Nhiều vi phạm tại một dự án hạ tầng kỹ thuật

Kết luận thanh tra chỉ ra rằng, do công tác khảo sát sơ bộ để lập khái toán phần chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) không chính xác dẫn đến Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư (viết tắt là DA tái định cư) tăng tổng mức đầu tư. Trong khi đó, căn cứ Luật Đầu tư công và Luật Xây dựng năm 2014, DA này không thuộc trường hợp được điều chỉnh tổng mức đầu tư…

Để xóa án tích cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Để xóa án tích cần thực hiện thủ tục như thế nào?

Hỏi: Năm 2018, cháu tôi phạm tội trộm cắp tài sản và bị Tòa án tuyên phạt 2 năm tù giam. Năm 2020, cháu đã chấp hành xong và đến nay không phạm tội mới. Năm 2026, cháu nộp hồ sơ xin việc tại một doanh nghiệp nước ngoài nhưng bị từ chối với lý do chưa xóa án tích. Xin tòa soạn hướng dẫn thực hiện thủ tục xóa án tích theo quy định của pháp luật. (Thu Hà, phường Hà Đông, Hà Nội)

Dự án khởi công, động thổ xong “nằm” chờ mặt bằng

Dự án khởi công, động thổ xong “nằm” chờ mặt bằng

Tình trạng chậm bồi thường, giải toả để thu hồi đất phục vụ dự án tại TP Hồ Chí Minh đã kéo dài nhiều năm, nhưng đến nay một loạt các dự án hạ tầng trọng điểm, dự án có vốn đầu tư công tại thành phố vẫn tiếp tục đối diện với tình trạng khởi công, động thổ xong phải “nằm” chờ bàn giao mặt bằng…

Người dân sống bất an gần mỏ khai thác đá

Người dân sống bất an gần mỏ khai thác đá

Mỗi khi tiếng nổ lớn từ hoạt động nổ mìn khai thác đá của Công ty TNHH Thạch Bảo Phong vang lên, nhà cửa rung lắc, đá từ khu vực mỏ văng xuống mái nhà, vườn và đường đi. Nhiều hộ dân sinh sống dưới chân núi tại thôn Thành Lãm, xã Tân Thành, tỉnh Thanh Hóa luôn trong tâm trạng bất an…

Dự án Cao tốc La Sơn - Hòa Liên "chạy đua" với... sạt trượt trước lúc cán đích

Dự án Cao tốc La Sơn - Hòa Liên "chạy đua" với... sạt trượt trước lúc cán đích

Dự án mở rộng cao tốc La Sơn - Hòa Liên đã hoàn thành khoảng 97% khối lượng, nhưng những hạng mục cuối cùng và các điểm sạt trượt trên tuyến đang đặt ra yêu cầu cấp thiết về thời gian, kỹ thuật và an toàn. Các nhà thầu đang chạy đua với thời tiết, phấn đấu cơ bản hoàn thành dự án vào 15/8 tới như đã cam kết với Bộ Xây dựng. 

Vì sao hàng loạt tàu cá ở Huế phải nằm bờ dài ngày?

Vì sao hàng loạt tàu cá ở Huế phải nằm bờ dài ngày?

Thời gian qua, nhiều tàu cá của ngư dân phường Thuận An (TP Huế) phải nằm bờ do chưa đăng kiểm hoặc thiếu các thủ tục theo quy định. Tình trạng này không những ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, bám biển của ngư dân mà còn làm tàu cá xuống cấp, hư hỏng do neo đậu dài ngày. 

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

Khoảng tháng 1/2022, tôi có cho chị hàng xóm mượn xe máy. Do sơ suất nên chị đã làm mất xe của tôi, chị có trình báo Công an và báo cho tôi biết. Lúc đó tôi chưa yêu cầu phải bồi thường ngay. Đến nay, tôi có yêu cầu chị bồi thường chiếc xe đã mất nhưng chị từ chối. Xin hỏi, tôi có thể khởi kiện yêu cầu chị bồi thường thiệt hại chiếc xe đã mất được không? (Thu An, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình)

Nghịch lý 2 khu công nghiệp được thuê đất trả tiền một lần với giá không đồng

Nghịch lý 2 khu công nghiệp được thuê đất trả tiền một lần với giá không đồng

Kết luận thanh tra về các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn TP Hồ Chí Minh theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ do Thanh tra thành phố vào tháng 6 vừa qua đã nêu ra vấn đề bất thường về tiền thuê đất của Khu công nghiệp (KCN) Việt Nam - Singapore II (VSIP II) và KCN Đại Đăng…

Tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo xử lý dứt điểm vụ “cây xăng Hồng Hưng” sau 18 năm

Tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo xử lý dứt điểm vụ “cây xăng Hồng Hưng” sau 18 năm

Đã 18 năm kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, vụ việc liên quan đến khu nhà, đất và trạm xăng Hồng Hưng tại số 443 Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương – Đà Lạt vẫn chưa được thi hành dứt điểm. UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương tổ chức cưỡng chế, giao tài sản theo đúng quy định của pháp luật.