Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm tại Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt

Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan chức năng tiếp nhận thông tin đối với sai phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Thốt Nốt tại KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3) đối với 3 hợp đồng cho thuê đất của Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ vừa ban hành về việc thanh tra công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng, quản lý đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng đất đai tại TP Cần Thơ, đã chỉ ra hàng loạt tồn tại, hạn chế, khuyết điểm, vi phạm.

Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan chức năng tiếp nhận thông tin đối với sai phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt tại KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3) đối với 3 hợp đồng cho thuê đất của hai doanh nghiệp (Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam ký 2 hợp đồng trong các năm 2010, 2014 và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải ký hợp đồng năm 2016) để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

khu cong nghiep thot not.jpeg -0
Thanh tra Chính phủ đề nghị chuyển các vi phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt sang Cơ quan điều tra. Trong ảnh là KCN Thốt Nốt. 

Năm 2006, KCN Thốt Nốt giai đoạn 3 được UBND TP Cần Thơ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, với tổng diện tích gần 50 ha.

Theo báo cáo của Ban Quản lý các Khu chế xuất và Khu công nghiệp Cần Thơ, để có kinh phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư đã ký hợp đồng cho thuê lại đất với 2 tổ chức kinh tế, gồm: Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải để ứng vốn.

Đối với Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam, gồm: Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất số ADM.HĐ.0910.036 ký ngày 1/12/2010, với giá trị hợp đồng 449.020 USD và Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất số 2 ngày 7/5/2014, Hợp đồng tạm ứng tiền để chi trả chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng ký ngày 5/4/2011, với số tiền 2.353.299 USD. Theo đó, đơn giá thuê trả 1 lần với đơn giá ký năm 2010 là 40 USD/m2/50 năm và năm 2013 là 80 USD/m2/50 năm, với tổng diện tích hơn 6 ha.

Trên cơ sở đó, công ty đã 24 lần chuyển tiền thanh toán cho chủ đầu tư, với tổng số tiền hơn 55,6 tỷ đồng. Chủ đầu tư đã 3 lần bàn giao đất cho công ty, với tổng diện tích hơn 6 ha. Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư, đến nay công ty đã xây dựng nhà máy trên diện tích 4,45 ha.

Còn Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải ký hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất trong KCN vào năm 2016, với giá trị 2.300.000 USD, theo đó đơn giá thuê trả 1 lần là 100 USD/m2/50 năm, với diện tích khoảng 2,3 ha. Trên cơ sở đó, công ty đã 3 lần chuyển cho chủ đầu tư số tiền hơn 52,4 tỷ đồng. Năm 2017, chủ đầu tư đã giao đất cho công ty với diện tích 2,56 ha. Theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện nay công ty đã xây dựng nhà máy trên diện tích 2,3 ha.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, đến thời điểm thanh tra, Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt chưa được UBND TP Cần Thơ cho thuê đất, chưa đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN nhưng đã ký hợp đồng cho thuê lại đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, với diện tích hơn 7 ha (Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam với diện tích 4,45 ha và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải với diện tích 2,56 ha), đã vi phạm quy định tại Điều 90, Điều 149 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 7 Điều 2 Nghị định 17/2006/NĐ-CP, khoản 2 Điều 51 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Mặt khác, đơn giá tại 3/4 hợp đồng cho thuê lại đất nêu trên chưa được UBND TP Cần Thơ, Sở Tài chính phê duyệt (trừ đơn giá tại Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất số ADM.HĐ.0910.036 ký ngày 1/12/2010), vi phạm quy định tại Điều 6 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP và Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ. Các vi phạm này cần chuyển thông tin sang Cơ quan điều tra để xem xét, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Theo giải trình của Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt, số tiền thu được từ việc cho thuê lại đất này là hơn 108 tỷ đồng được sử dụng để bồi thường, giải phóng mặt bằng KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3). Do hạn chế về thời gian tiến hành thanh tra và lực lượng mỏng, Đoàn thanh tra của Thanh tra Chính phủ chưa xác định được các khoản thu, chi đối với số tiền nói trên.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm tại Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt -0
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế, vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai tại Cần Thơ. Trong ảnh, một góc khu tái định cư ở Cần Thơ. 

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện tại 5 quận, huyện (Ninh Kiều, Cái Răng, Thốt Nốt, Cờ Đỏ và Thới Lai), việc quản lý, sử dụng đất công còn tình trạng cho thuê đất công không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (quận Thốt Nốt và huyện Cờ Đỏ); đất công bị lấn chiếm, tranh chấp (quận Cái Răng có 35 khu, diện tích 3,76 ha; quận Thốt Nốt có 6 khu, diện tích 2,08 ha) là chưa đúng quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.

Thanh tra Chính phủ cũng kiểm tra ngẫu nhiên công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại dự án Khu tái định cư Ninh Kiều do UBND quận Ninh Kiều làm chủ đầu tư. Qua kiểm tra có 2 hồ sơ bồi thường khi xác định tiền bồi thường giá trị quyền sử dụng đất đối với loại đất là cơ sở sản xuất kinh doanh đã không xác định và khấu trừ giá trị theo thời hạn sử dụng đất còn lại, với số tiền bồi thường tạm tính không đúng quy định hơn 1 tỷ đồng. Thanh tra Chính phủ yêu cầu cần phải thu hồi số tiền này nộp về ngân sách nhà nước.

Văn Vĩnh

Các tin khác

Cấp bách chỉnh trang 2 khu dân cư lâu đời ngay trung tâm TP Hồ Chí Minh

Cấp bách chỉnh trang 2 khu dân cư lâu đời ngay trung tâm TP Hồ Chí Minh

Khu dân cư Mả Lạng ở phường Cầu Ông Lãnh và khu chợ Gà - Gạo thuộc phường Bến Thành là 2 khu dân cư lâu đời ở trung tâm TP Hồ Chí Minh và từ lâu đã xuống cấp nghiêm trọng. Để nâng cao đời sống cho người dân tại các khu dân cư này và góp phần chỉnh trang đô thị, hiện TP Hồ Chí Minh lên kế hoạch triển khai xây dựng mới…

Đã có trạm cân tự tháo dỡ thiết bị để khắc phục hậu quả

Đã có trạm cân tự tháo dỡ thiết bị để khắc phục hậu quả

Trong số 8 trạm cân mọc lên trái phép ở xã Tây Sơn, tỉnh Đắk Lắk đã bị chính quyền địa phương lập biên bản kiểm tra, yêu cầu dừng hoạt động, đến nay đã có chủ nhân trạm cân tự tháo dỡ. Địa phương tiếp tục giám sát và sẽ có biện pháp cưỡng chế đối với những trường hợp không thực hiện đúng pháp luật.

Đồng Nai xử lý khai thác khoáng sản trái phép tại KCN Biên Hòa

Đồng Nai xử lý khai thác khoáng sản trái phép tại KCN Biên Hòa

Ngày 23/6, ông Hồ Văn Nam, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Trấn Biên, TP Đồng Nai đã kiểm tra, chỉ đạo việc ngăn chặn tình trạng lợi dụng tận thu tài sản để khai thác khoáng sản trái phép tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1.

Hà Nội hoàn trả mặt đường, nhiều nơi gồ ghề nham nhở

Hà Nội hoàn trả mặt đường, nhiều nơi gồ ghề nham nhở

Dự án chống ngập tại Hà Nội đang bước vào nước rút, nhiều hạng mục thi công đã được hoàn thành, tuy nhiên công tác hoàn trả mặt bằng để phục vụ người dân lưu thông tại nhiều tuyến đường vẫn đang trong tình trạng gồ ghề, lồi lõm, hố ga không nắp, đá dăm vương vãi, gây mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông.

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Thi công Quảng trường trăm tỷ chậm tiến độ, nhà thầu bị xử phạt

Do thi công gói thầu số 11 của dự án Quảng trường văn hóa thể thao (VHTT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) chậm tiến độ kéo dài nên Công ty Cổ phần xây lắp và thương mại An Bảo (gọi tắt Công ty An Bảo, trụ sở đóng tại cụm công nghiệp An Hòa) đã bị chủ đầu tư xử phạt.

Chính quyền Đà Nẵng nói gì trước thông tin "tắm biển cùng đá hộc, gạch vỡ"?

Chính quyền Đà Nẵng nói gì trước thông tin "tắm biển cùng đá hộc, gạch vỡ"?

Giữa cao điểm mùa du lịch hè, hình ảnh nhiều du khách nước ngoài cúi nhặt từng viên đá hộc, gạch vỡ khỏi bãi biển Cửa Đại (Hội An, TP Đà Nẵng) lan truyền trên mạng xã hội đã khiến dư luận không khỏi lo ngại. Đá, gạch từ đâu xuất hiện giữa khu vực tắm biển?. Có hay không việc đổ vật liệu xuống biển như những nghi vấn được chia sẻ?.

Làm rõ thông tin Dự án nhà ở xã hội được rao bán trên mạng

Làm rõ thông tin Dự án nhà ở xã hội được rao bán trên mạng

Trước thông tin nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng (Nghệ An) dù chưa đủ điều kiện mở bán nhưng vẫn được rao bán công khai trên các trang mạng gây xôn xao dư luận, UBND tỉnh Nghệ An đã chỉ đạo lực lượng chức năng vào cuộc…

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Quảng Trị: Giải pháp nào cho những dự án nghìn tỷ chiếm đất vàng rồi “đắp chiếu”?

Những năm vừa qua, nhiều doanh nghiệp tìm đến phường Đồng Hới, Quảng Trị tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điều đáng nói, sau khi được tỉnh giao đất, nhiều doanh nghiệp xí "đất vàng” rồi để đó. Dẫn đến việc đất đai nhiều chỗ bỏ hoang, hoặc xây dựng hạ tầng dang dở, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng lớn đến mỹ quan đô thị.

Cần sớm khắc phục sạt lở để thông tuyến lên Bạch Mã

Cần sớm khắc phục sạt lở để thông tuyến lên Bạch Mã

Sau đợt mưa lũ lớn vào cuối năm 2025, tuyến đường dẫn lên Vườn quốc gia Bạch Mã (xã Phú Lộc, TP Huế) bị sạt lở nghiêm trọng gây chia cắt giao thông. Đến nay sau hơn nửa năm trôi qua, điểm sạt lở này vẫn chưa được khắc phục, xử lý.

Lợi dụng việc “hốt xà bần” để khai thác khoáng sản tràn lan?

Lợi dụng việc “hốt xà bần” để khai thác khoáng sản tràn lan?

Lợi dụng tình trạng các doanh nghiệp phải di dời khỏi Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 đồng loạt tự phá dỡ trụ sở, nhà xưởng, thời gian qua một loạt các doanh nghiệp đã nhảy vào đàm phán với các công ty để “hốt xà bần” mang đi san lấp, trong đó nhiều doanh nghiệp đã tranh thủ đào khoét thêm khối lượng đất rất lớn để bán…