Trong phần luận tội, đại diện Viện KSND tỉnh Phú Yên khẳng định, 5 bị cáo đã có hành vi giảm giá 5% cho người trúng đấu giá 262 lô đất, gây thiệt hại tài sản nhà nước 8 tỷ đồng. Trong phần xét hỏi, ông Hiến luôn đổ lỗi cho cấp trên là đã thực hiện theo văn bản đồng ý của Thường trực HĐND và kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Yên.
Tuy nhiên các chứng cứ tài liệu có tại hồ sơ vụ án cùng với quá trình thẩm vấn công khai tại tòa cho thấy, dự án chưa đủ điều kiện để bán đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) nhưng ông Hiến bất chấp pháp luật, chủ mưu, chỉ đạo các cơ quan tham mưu tổ chức bán đấu giá, xây dựng và đề xuất giảm giá 5% trái pháp luật. Thậm chí trong cuộc họp đầu tiên, Sở TN&MT không đồng ý “chính sách giảm giá”, ông Hiến đã chỉ đạo Sở Tài chính tổ chức lại cuộc họp khác để thống nhất hỗ trợ giảm giá 5% cho người trúng đấu giá.
Mặt khác, trước đó khi UBND tỉnh Phú Yên tổ chức bán đấu giá 468 lô đất ở KĐT Nam Tuy Hòa bất thành do không có người tham gia, ông Hiến sửa đổi quyết định phê duyệt phương án bán đấu giá; phân chia thành 4 khu đất, trong đó có khu đất 262 lô nhà ở liền kề; tự ý bãi bỏ luôn quy định về điều kiện, năng lực tài chính của người tham gia đấu giá. Từ sự chỉ đạo trái pháp luật của ông Hiến với tư cách Phó Chủ tịch thường trực UBND, Chủ tịch Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã khiến cho 4 cán bộ lãnh đạo các Sở TN&MT, Tài chính, Tư pháp, Cục thuế đã phải thực hiện hành vi phạm pháp.
Bị cáo Mai Hắc Lợi, nguyên Phó Giám Sở Tư pháp, Phó Chủ tịch thường trực Hội đồng đấu giá QSDĐ không thừa nhận hành vi phạm tội, không khắc phục hậu quả và kêu oan. Tuy nhiên chứng cứ tài liệu trong hồ sơ vụ án cho thấy ông Lợi không chỉ thống nhất áp dụng “chính sách giảm giá” 5%, mà với tư cách lãnh đạo cơ quan chuyên môn về tư pháp, tham mưu về pháp luật, biết việc “giảm giá” là trái pháp luật nhưng không ngăn chặn. Các bị cáo Ngô Quang Phú, nguyên Phó Giám đốc Sở TN-MT; Nguyễn Thị Nở, nguyên Phó Giám đốc Sở Tài chính; Nguyễn Ngọc Duy, nguyên Phó Cục trưởng Cục thuế tỉnh Phú Yên thừa nhận hành vi phạm tội nhưng thực hiện theo chỉ đạo của ông Hiến.
Sau khi đưa ra các tình tiết giảm nhẹ, đại diện Viện KSND tỉnh Phú Yên đã đề nghị Hội đồng xét xử TAND tỉnh Phú Yên tuyên bố 5 bị cáo phạm tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, gây thất thoát lãng phí”. Đề nghị tòa áp dụng hình phạt đối với bị cáo Hiến 7-8 năm tù; bị cáo Lợi 6 năm 6 tháng – 7 năm tù; bị cáo Duy 6 – 6 năm 6 tháng tù; bị cáo Nở 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo; bị cáo Phú có nhiều tình tiết giảm nhẹ, thành khẩn khai báo xuyên suốt giai đoạn điều tra, truy tố và xét xử, cung cấp nhiều tài liệu để sớm làm rõ vụ án và đã sớm khắc phục hâu quả thiệt hại nên đề nghị miễn hình phạt.
Về phần dân sự, đại diện Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử TAND tỉnh Phú Yên tuyên buộc các bị cáo phải bồi thường cho UBND tỉnh Phú Yên 8 tỷ đồng. Do người trúng đấu giá 262 lô đất là bà Ngô Thị Điều (SN 1964, trú ở 170 Lê Hồng Phong, phường Lê Lợi, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) đã nộp 2 tỷ đồng nên các bị cáo phải bồi thường 6 tỷ đồng, trong đó bị cáo Hiền phải bồi thường 2 tỷ đồng.
Phiên tòa tiếp diễn trong chiều cùng ngày với phần tranh luận.
Dân mất cơ hội nhà ở khi Phú Yên đấu giá bán sỉ 262 lô đất 
