Người dân tiếp tục bức xúc khi chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ đỏ

Ngày 8/12, mặc dù Cục thi hành án dân sự (THADS) Quảng Nam đã gửi giấy mời chủ đầu tư - Công ty Bách Đạt An đến giải quyết việc chậm cấp sổ đỏ cho dân nhưng phía công ty này vẫn tiếp tục “từ chối họp”, khiến hàng trăm người dân chờ sổ đỏ bị kéo dài nhiều năm nay bức xúc, kéo đến trụ sở Cục THADS bày tỏ quan ngại…

Như Báo CAND đã thông tin, 3 dự án tại thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) gồm: Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Đạt 1 và Khu đô thị Hera Complex Riverside đã xảy ra tranh chấp giữa Công ty CP Bách Đạt An và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam, buộc phải ra tòa. Đây là tranh chấp bất động sản được coi là lớn nhất ở Quảng Nam - Đà Nẵng hiện nay, với khoảng 1.100 lô đất nền đã được bán ra, thu về khoảng 700 tỉ đồng.

Người dân tiếp tục bức xúc khi chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ đỏ -0
Mặc dù Cục THADS Quảng Nam đã gửi giấy mời chủ đầu tư đến giải quyết việc chậm cấp sổ đỏ cho dân, tuy nhiên, phía công ty vẫn tiếp tục từ chối tham dự.
Người dân tiếp tục bức xúc khi chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ đỏ -2
Người dân phản ánh, dự án chây ỳ trong việc thi công các hạng mục liên quan như đã cam kết khiến người dân hơn 3 năm mòn mỏi chờ sổ đỏ và không thể xây nhà để định cư.
Người dân tiếp tục bức xúc khi chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ đỏ -3
Khi được Cục THADS cho phép, đại diện hàng trăm người dân vào tham dự cuộc họp đã bức xúc cho rằng công ty Bách Đạt An cần phải thực thi quyết định của Tòa.

Vào 28/11/2019, TAND TP Đà Nẵng đã bác đơn khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng của Công ty Bách Đạt An, buộc công ty này tiếp tục cấp sổ đỏ cho người mua nhưng đến nay đã hơn 3 năm đơn vị này vẫn chưa thực hiện, hàng nghìn người dân mua đất của dự án này vẫn mòn mỏi chờ được giải quyết sổ đỏ theo phán quyết của Toà.

Để giải quyết những vấn đề liên quan về vụ việc cho người dân, ngày 8/12, Cục (THADS Quảng Nam đã gửi giấy mời Công ty Cổ phần Bách Đạt An cùng Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam đến làm việc. Tuy nhiên, Công ty Bách Đạt An đã từ chối tham dự bằng văn bản; cho biết sẽ báo Công an Quảng Nam và nhiều đơn vị hữu quan nếu Cục THADS Quảng Nam còn tiếp tục mời họp…

Để biện giải cho lý do “vắng họp”, Công ty Bách Đạt An có văn bản cho rằng ông Trịnh Đình Hải, nhân sự phụ trách làm việc với Cục THADS hiện đang có việc tang, không thể tham gia. Và chủ đầu tư (Bách Đạt An) đang quyết liệt thực hiện theo đúng thỏa thuận, và chỉ khi 3 dự án nêu trên của 3 hợp đồng được phê duyệt giá đất, công ty sẽ có thông báo về đơn giá mới, thực hiện theo 3 hợp đồng. Lúc đó hai bên sẽ thỏa thuận theo đơn giá mới cho hợp đồng và căn cứ vào đó Công ty Hoàng Nhất Nam thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và sẽ được nhận sổ đỏ theo đúng quy định của pháp luật...

Trong thời gian này, chủ đầu tư chỉ tập trung thực hiện dự án, nên mỗi bên tự tiếp tục thực hiện các trách nhiệm của mình. Đề nghị gặp gỡ của THADS nhằm tổ chức đàm phán các nội dung trong hợp đồng là không thỏa đáng. Công ty Bách Đạt An sẽ không tham dự họp hành, đàm phán gì với Công ty Hoàng Nhất Nam khi 3 dự án chưa có đơn giá đất…

Bức xúc khi hay tin Công ty Bách Đạt An từ chối tham dự, đại diện Công ty Hoàng Nhất Nam đã cho rằng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã yêu cầu phía Công ty Bách Đạt An, với những nơi đủ điều kiện cấp sổ đỏ cho dân, cần thực hiện ngay lập tức. Chậm nhất là trong quý 3 năm 2021 sẽ giao sổ đỏ cho dân nhưng nay đã quá hạn 9 tháng, đến nay đã là tháng 12/2021 vẫn chưa thấy động tĩnh gì. Công ty Bách Đat An thiếu tinh thần hợp tác, coi thường cơ quan chức năng.

Cũng theo đại diện Công ty Hoàng Nhất Nam, vụ việc liên quan đến 3 bản án và 3 dự án khác nhau nên nếu để có đầy đủ bảng giá đất của cả 3 dự án cũng như công tác giải toả đền bù xong cho cả 3 dự án sẽ khiến việc đáp ứng quyền lợi của người dân bị kéo dài. Hơn nữa, đối với dự án Bách Đạt 1, cơ quan chức năng đã thực hiện giải toà dền bù xong 5,7ha trong tổng số 8,3ha thì các bên cần sớm ngồi lại để thực hiện việc ra sổ cho người dân là cần thiết. Chính vì vậy Công ty Hoàng Nhất Nam đề nghị Cục THADS Quảng Nam cần có những biện pháp yêu cầu Công ty Bách Đat An sớm hoàn thành nghĩa vụ, đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Người dân tiếp tục bức xúc khi chủ đầu tư chây ì việc cấp sổ đỏ -1
Việc hoàn thành các hạng mục để cấp sổ đỏ cho gần 1.000 người dân của Công ty Bách Đạt An vẫn chưa được thực hiện.

Buổi làm việc bất ngờ có sự xuất hiện của rất đông người dân là khách hàng mua đất nền liên quan đến 3 dự án. Khi được Cục THADS cho phép, đại diện hàng trăm người dân vào tham dự cuộc họp, bà  Nguyễn Thị Hồng Vân (trú phường Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) cho biết: “Chúng tôi mua đất dự án của Công ty Bách Đạt An từ tháng 2/2018 chỉ mong được giao đất để xây dựng an cư, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Ngày 1/6/2021, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đã gửi Cục THADS báo cáo về việc dự án Bách Đạt 1, có 5,7ha (tổng dự án là 8,3ha) đủ điều kiện thi công. Khu đất 5,7ha đã đủ điều kiện thi công, tại sao doanh nghiệp không thi công để sớm giao cho người dân. Trong khi nhiều người bị ung thư nằm viện, nợ ngân hàng giờ muốn bán lại đất để có tiền điều trị, trả nợ nhưng lại vướng vấn đề cấp sổ đỏ”.

Theo ông Nguyễn Văn Luyện (khách hàng mua đất dự án trú Điện Bàn, Quảng Nam), bên cạnh việc yêu cầu cơ quan thi hành án giám sát việc thực hiện các bản án, cơ quan chức năng cần xem xét hành vi chiếm dụng tiền của khách hàng suốt gần 5 năm qua mà không thực hiện nghĩa vụ đối với người mua.

“Chậm ngày nào thì người dân chúng tôi điêu đứng ngày đó, chậm ngày nào thì công ty Bách Đạt An chiếm dụng hàng trăm tỷ của người dân chúng tôi ngày đó. Hành vi này không chỉ là chiếm dụng tiền của người khác mà còn làm thất thu thuế cho nhà nước khi đây là hành vi giao dịch thật sự đã diễn ra. Nếu xét thấy, cơ quan chức năng, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cần làm rõ hành vi này”, ông Luyện nói.

Hoài Thu

Các tin khác

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

TP Huế: Làm rõ việc chưa được phê duyệt nhưng vẫn khai thác gỗ trên đất rừng

Ngày 13/5, thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Huế cho biết, ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở NN&MT vừa ký ban hành quyết định thành lập Tổ kiểm tra công tác quản lý sử dụng đất, trồng rừng, khai thác rừng tại khoảnh 3, tiểu khu 166 do Ban Quản lý rừng phòng hộ (RPH) Nam Sông Hương quản lý thuộc địa phận phường Phú Bài, TP Huế.

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Đà Nẵng “siết” khai thác khoáng sản, chặn đầu cơ vật liệu xây dựng

Không chỉ là câu chuyện thiếu cát hay tăng giá đất san lấp, áp lực vật liệu xây dựng đang trở thành phép thử đối với năng lực quản trị đô thị của Đà Nẵng trong giai đoạn phát triển mới. Trước nguy cơ chậm tiến độ các công trình trọng điểm, thành phố đồng loạt triển khai các biện pháp mạnh để vừa tăng nguồn cung, vừa ngăn chặn tình trạng “cát tặc”, đầu cơ và thao túng thị trường.

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Giấy tờ nào là căn cứ xác định sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ?

Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Kỳ cuối: Để biển không chỉ đẹp... trên giấy

Từ Cửa Tùng, Vịnh Lăng Cô, Bãi biển Mỹ Khê đến Vịnh Nha Trang,... miền Trung đang đứng trước cơ hội lớn để biến biển thành động lực tăng trưởng. Các địa phương không thiếu tiềm năng, cũng không thiếu những bản quy hoạch đầy tham vọng. Nhưng thực tế thời gian qua cho thấy điều còn thiếu không nằm ở ý tưởng, mà chính là năng lực tổ chức thực hiện.

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Phát hiện bệnh viện xả nước thải chưa qua xử lý ra môi trường

Ngày 12/5, Phòng CSKT Công an TP Cần Thơ cho biết, đơn vị vừa phát hiện Bệnh viện đa khoa Quốc tế S.I.S (gọi tắt là Bệnh viện S.I.S, địa chỉ ở đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, TP Cần Thơ) xả nước thải chưa qua xử lý, có dấu hiệu ô nhiễm... ra môi trường.

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Kỳ 3: Ai chịu trách nhiệm?

Những dòng nước đen vẫn lặng lẽ chảy ra biển sau mỗi cơn mưa. Những bãi tắm được đầu tư hàng chục, hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng. Trong khi đó, tại nhiều điểm đến quen thuộc, dòng khách tiếp tục dồn về khiến hạ tầng quá tải, rác thải gia tăng và sức ép môi trường ngày càng lớn. Đằng sau những lớp áp lực ấy không chỉ là câu chuyện ô nhiễm hay sự lãng phí đầu tư.

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Cao điểm mùa du lịch, khách lại “sập bẫy” đặt phòng online

Bước vào cao điểm du lịch hè, nhu cầu tìm kiếm homestay, khách sạn tại Đà Lạt (Lâm Đồng) tăng mạnh cũng là lúc các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng gia tăng hoạt động. Với hình ảnh đẹp mắt, những lời quảng cáo hấp dẫn cùng các fanpage được đầu tư bài bản, nhiều du khách đã mất từ vài triệu tới cả chục triệu đồng vì đặt phòng online.

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Người dân Huế đồng thuận, khẩn trương bàn giao mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng (phường Kim Long) được xác định là công trình trọng điểm của TP Huế nên thời gian qua, chính quyền địa phương cùng các đơn vị liên quan đã nỗ lực tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng dự án sớm bàn giao mặt bằng. Nhờ vậy nên đến nay, phần lớn các hộ dân đều đồng thuận tháo dỡ nhà cửa, di dời tài sản để bàn giao đất thực hiện dự án.

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Lúng túng chuyện phân bổ tiền hỗ trợ người dân bị thiệt hại do lũ lụt ở Huế

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam – Ban Vận động cứu trợ Trung ương đã phê duyệt, phân bổ cho TP Huế hơn 67 tỷ đồng với mức hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đợt mưa lũ lịch sử năm 2025. Số tiền này tương ứng với 22.618 hộ, đạt khoảng 16,7% so với đề xuất của địa phương...

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Chính quyền địa phương ở Huế vào cuộc sau phản ánh của Báo Công an nhân dân

Ngày 6/5 vừa qua, Báo Công an nhân dân (CAND) đăng bài “Di tích quốc gia tháp đôi Liễu Cốc hơn 1.000 năm tuổi chậm được trùng tu, bảo tồn, vì sao ?”, phản ánh di tích cấp quốc gia tháp đôi Liễu Cốc (ở làng Liễu Cốc Thượng, Tổ dân phố Xuân Tháp, phường Kim Trà, TP Huế) hơn 1.000 năm tuổi đã được các cơ quan chức năng tổ chức khai quật khảo cổ học 2 đợt. Tuy nhiên đến nay, di tích kiến trúc - nghệ thuật cấp quốc gia này đang trong tình trạng xuống cấp, chưa được tu bổ, bảo tồn để phát huy giá trị di tích đặc trưng của văn hóa Chăm Pa.

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Người dân bất an vì 2 tòa tháp 13 tầng gây tranh cãi

Các hộ dân cho rằng, 2 tòa tháp 13 tầng nằm trong dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) nhằm lưu trữ tro cốt sẽ ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, do đó, họ đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều nơi.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng thiết bị phát hiện vi phạm hành chính

Nghị định số 61/2026/NĐ-CP quy định về danh mục, việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ và quy trình thu thập, sử dụng dữ liệu thu được từ phương tiện, thiết bị kỹ thuật do cá nhân, tổ chức cung cấp để phát hiện vi phạm hành chính, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2026. Đáng chú ý, nghị định đã quy định rõ các  hành vi bị nghiêm cấm nhằm đảm bảo quản lý chặt chẽ việc quản lý, sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Lâm Đồng: Sống ngột ngạt quanh trại heo bốc mùi nồng nặc

Nhiều năm nay, cuộc sống của hàng chục hộ dân tại xã Tân Hội (Lâm Đồng) bị đảo lộn khi mỗi ngày phải “chịu trận” trong bầu không khí đặc quánh mùi hôi thối bốc ra từ trang trại chăn nuôi nằm giữa khu dân cư. Những cánh cửa luôn đóng kín, những bữa cơm vội vã và nỗi ám ảnh dai dẳng đã trở thành thực tại ngột ngạt, ảnh hưởng tới sức khỏe và sinh hoạt thường nhật của người dân nơi đây.

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Loạt dự án trọng điểm tại TP Hồ Chí Minh bị nêu tên do chậm đền bù, giải tỏa

Thông tin về tình hình giải ngân vốn đầu tư công cho việc bồi thường, thu hồi đất trong năm 2025 và 2026 vào cuối tháng 4 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) TP Hồ Chí Minh đã nêu tên loạt dự án trọng điểm đang đối mặt với tình trạng chậm đền bù, giải tỏa để thu hồi đất phục vụ triển khai dự án…

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Bãi biển ven bán đảo Sơn Trà nhếch nhác vì... du lịch "chui"

Dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, khi dòng khách đổ về Đà Nẵng tăng mạnh, khu vực bán đảo Sơn Trà tái diễn tình trạng kinh doanh dịch vụ tự phát, du lịch "chui” tái diễn. Từ Bãi Obama, Bãi Rạng đến Bãi Nam, cảnh quan bị xâm hại bởi rác thải, kết cấu tạm bợ, hoạt động dịch vụ trái phép và mô-tô nước áp sát vùng san hô... 

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Đà Nẵng nói gì trước thông tin “đổ chất thải xuống công trình kè chắn sóng biển nghìn tỷ”?

Vào dịp nghỉ lễ, trên một số trang mạng xã hội bất ngờ lan truyền hình ảnh phản ánh việc nghi đổ chất thải xuống khu vực thi công dự án Kè biển Cửa Đại (phường Hội An Đông, TP Đà Nẵng), có mức đầu tư nghìn tỷ đồng, khiến nhiều người dân và du khách không khỏi lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường cũng như chất lượng các bãi tắm ven biển.