Kết quả điều tra ban đầu thể hiện, từ tháng 8/2023 đến 10/2023, Cơ quan CSĐT Công an huyện Núi Thành tiếp nhận đơn tố giác về tội phạm của nhiều công dân trên địa bàn huyện Núi Thành về việc bị đối tượng có tên Phan Thị Thu Sinh có nhiều thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Vào cuộc điều tra, cơ quan Công an xác định, đầu tháng 6/2023, Sinh tự giới thiệu với bà K.L.K (trú xã Tam Anh Bắc, huyện Núi Thành), bà M.T.Y và bà M.T.T (cùng trú xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành) là có khả năng thực hiện các thủ tục tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong thời gian từ 3-10 ngày.
Vì đang có nhu cầu tách và chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nên 3 người phụ nữ trên đã giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tiền cho Sinh để thực hiện các thủ tục.
Tuy nhiên, thực tế Sinh không có khả năng làm thủ tục tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất. Sau khi nhận tiền của bị hại, Sinh chiếm đoạt tổng cộng 240 triệu đồng để tiêu xài cá nhân.
Khởi tố cán bộ địa chính xã hứa làm giấy tờ đất để chiếm đoạt gần 500 triệu đồng 
