Qua công tác nắm tình hình, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lạng Sơn phát hiện Đinh Văn Thượng (SN 1992, trú tại thôn Bản Khính, xã Khánh Khê, tỉnh Lạng Sơn) có dấu hiệu sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) giả để thực hiện hành vi vi phạm pháp luật nhằm trục lợi.
Dưới sự chỉ đạo của Thượng tá Vũ Thanh Tùng, Giám đốc Công an tỉnh, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra đã nhanh chóng triển khai đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ, tập trung đấu tranh làm rõ hành vi phạm tội của đối tượng.
Kết quả điều tra xác định, Thượng cùng vợ sở hữu một thửa đất diện tích trên 400m² tại thôn Bản Khính, xã Khánh Khê và đã được cấp GCNQSDĐ đứng tên hai vợ chồng. Do cần tiền, đối tượng đã sử dụng GCNQSDĐ thật để thế chấp tại ngân hàng vay vốn. Sau đó, Thượng nảy sinh ý định làm giả GCNQSDĐ với thông tin trùng khớp giấy tờ thật đang thế chấp nhằm phục vụ hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Tháng 1/2026, Thượng sử dụng GCNQSDĐ giả để thế chấp, vay của ông H.K.T (trú tại phường Kỳ Lừa, tỉnh Lạng Sơn) số tiền 200 triệu đồng. Sau khi sử dụng hết số tiền này, đối tượng tiếp tục gặp ông L.V.B (SN 1977, trú tại thành phố Hà Nội), đặt vấn đề chuyển nhượng chính thửa đất trên với giá 400 triệu đồng. Khi ông L.V.B đồng ý và chuyển trước 300 triệu đồng tiền đặt cọc, Thượng đã dùng số tiền này trả cho ông H.K.T để lấy lại giấy tờ giả, tiếp tục sử dụng làm thủ tục chuyển nhượng nhằm chiếm đoạt số tiền còn lại.
Ngày 18/3/2026, khi Thượng đang sử dụng GCNQSDĐ giả để thực hiện các thủ tục chuyển nhượng thì bị Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra phát hiện, bắt quả tang trước sự ngỡ ngàng của bị hại và những người có liên quan. Khám xét khẩn cấp nơi ở của đối tượng, cơ quan điều tra thu giữ thêm GCNQSDĐ giả.
Tại cơ quan điều tra, Thượng khai nhận đã yêu cầu làm giả giấy tờ với mức độ tinh vi, có hình thức giống với bản thật. Khi thực hiện thế chấp, mua bán, đối tượng đưa ra mức giá thấp hơn nhiều so với giá trị thực của tài sản nhằm tạo sức hấp dẫn, đánh vào tâm lý chủ quan của bị hại. Bên cạnh đó, do thửa đất là có thật, đứng tên chính chủ, không có tranh chấp nên các bị hại dễ dàng tin tưởng và thực hiện giao dịch.
Ngày 24/3/2026, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lạng Sơn đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam đối với Đinh Văn Thượng về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.
Qua vụ việc, Công an Lạng Sơn khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác trước thủ đoạn làm giả các loại giấy tờ bằng kỹ thuật, công nghệ cao để sử dụng trong các giao dịch dân sự nhằm trục lợi; đồng thời cảnh giác với các giao dịch bất thường, giá rẻ, thực hiện nhanh để tránh bị lợi dụng, chiếm đoạt tài sản. Cơ quan Công an đề nghị những ai là bị hại của Đinh Văn Thượng liên hệ với Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lạng Sơn (qua điều tra viên theo số điện thoại 0979860100) để được hướng dẫn, giải quyết.
Bắt quả tang nhóm đối tượng làm sổ đỏ giả bán 2 lô đất lấy 8 tỷ đồng 
