Ngày 1/7, theo báo cáo nhanh của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, nguyên nhân chính dẫn tới sự việc đau lòng trên là do những ngày qua, tại khu vực TP Đà Lạt liện tục có mưa lớn. Phía trên bờ taluy bị sập đổ, chủ đầu tư đang triển khai công tác đắp đất để tạo mặt bằng thi công. Lượng nước thấm xuống đất nhiều cộng với khối lượng đất đắp sau lưng tường chắn lớn làm gia tăng áp lực lên taluy. Đây là nguyên nhân khiến bờ taluy mất khả năng chịu lực dẫn đến sạt lở, đổ trượt xuống phía dưới.
Các thửa đất phía trên, nơi có bờ taluy do 4 hộ gia đình quản lý, sử dụng khi xảy ra sự cố, tại khu đất với diện tích khoảng 2.153m2, 4 hộ gia đình đang đắp đất để tạo mặt bằng thi công. Đoạn taluy xảy ra sự cố nằm dọc theo ranh đất công trình phía taluy âm, gồm 2 cấp taluy cách nhau 1,2m, chiều dài khoảng 29m.
Các bờ taluy đã được UBND TP Đà Lạt cấp giấy phép xây dựng tổng chiều dài trong hồ sơ là 381m, chiều cao taluy 13,4 m, được giật thành 3 cấp, mỗi cấp cao từ 4 - 4,7m. Công trình này được chủ đầu tư hoàn thành cách đây khoảng 1 năm.
Hiện nay, phần bờ taluy trên cùng còn lại (một nửa đã đổ sập) xuất hiện một số vết nứt trên bề mặt, có nguy cơ tiếp tục gây sạt trượt, mất an toàn xung quanh khu vực. Để đảm bảo an toàn, chính quyền địa phương đã di dời một số gia đình phía dưới bờ taluy này.
Trước đó, khoảng 3h sáng ngày 29/6, bờ taluy bằng bê tông dài khoảng 30m, thuộc hẻm Hoàng Hoa Thám, phường 10, TP Đà Lạt, đổ ập xuống phía dưới. Sự cố trên khiến 5 người bị thương, 2 công nhân ở trong lán trại phía dưới tử vong tại chỗ do bị đất đá vùi lấp. Vụ sạt lở còn khiến 1 căn biệt thự sắp hoàn thiện bị vùi lấp hoàn toàn, 1 căn biệt thự khác văng ra khỏi móng, đổ nghiêng và 2 căn nhà bị hư hỏng nặng.
Nạn nhân thứ 2 được tìm thấy, rà soát toàn bộ khu vực nguy hiểm ở Đà Lạt 
Lở đất kinh hoàng ở Đà Lạt qua so sánh hình ảnh 
