Tại cơ quan điều tra, Yến khai nhận do nợ nần nên đối tượng đã nảy sinh ý định làm giả một số giấy tờ tùy thân để đi vay tiền, lừa đảo chiếm đoạt tiền của người cho vay.
Vào đầu tháng 9/2022, thông qua mạng xã hội Facebook, Yến đã liên hệ và thuê một đối tượng không rõ thông tin làm giả một sổ hộ khẩu; một căn cước công dân số 077189235440; một giấy phép lái xe số 7708900823868 mang tên Lê Thị Lan Phương (SN 1989, thường trú phường 5, TP Vũng Tàu); một giấy khai sinh tên Đoàn Thanh Long (sinh ngày 18/4/2012), số định danh cá nhân 077822015364, với số tiền 3,4 triệu đồng.
Sau đó, Yến đặt vấn đề muốn vay tiền của ông B.H.A (ngụ tại TP Bà Rịa). Ngày 5/9, sau khi gặp Yến tại nơi ở tại phường 5, TP Vũng Tàu và được Yến cung cấp toàn bộ các giấy tờ giả nêu trên, ông A. đã không nghi ngờ và đồng ý cho Yến vay tiền với hình thức chuyển khoản 45,5 triệu đồng đến tài khoản ngân hàng đứng tên Lê Thị Lan Phương do Yến cung cấp. Sau khi nhận tiền, Yến đã bỏ trốn và cắt đứt liên lạc với ông A.
Yến có thể đã có hành vi lừa đảo tương tự với các nạn nhân khác. Công an TP Vũng Tàu đề nghị, nếu ai là nạn nhân của đối tượng này, khẩn trương liên hệ với Cơ quan CSĐT Công an TP Vũng Tàu để cung cấp thông tin để được giải quyết. Công an TP Bà Rịa cũng đã tạm giữ một đối tượng Nguyễn Thị Quyền (SN 1989, ngụ Long Khánh, tỉnh Đồng Nai) do đã có hành vi cầm sổ đỏ giả thực hiện giao dịch và bị phát hiện tại phòng công chứng.
Khoảng 14h15 ngày 7/3, Nguyễn Thị Quyền đã mang sổ đỏ số DB 318266 đối với thửa đất số 750, tờ bản đồ số 57 địa chỉ khu phố 4, phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ đến Văn phòng công chứng Bà Rịa để thực hiện giao dịch ủy quyền. Công chứng viên nhận thấy sổ đỏ này có dấu hiệu làm giả nên đã trình báo cơ quan Công an. Công an đã nhanh chóng đến hiện trường kiểm tra, thu giữ tang vật gồm, sau đó đã ra quyết định tạm giữ đối tượng để điều tra và xử lý theo pháp luật.
Trước đó, tháng 10/2022, Công an thị xã Phú Mỹ cũng tiếp nhận, điều tra Đ.N.H. (SN 1992, quê tỉnh Đồng Nai) có hành vi tương tự. Đ.N.H. thuê các đối tượng trên mạng xã hội làm giả sổ đỏ rồi đến Văn phòng Công chứng Phú Mỹ (phường Phú Mỹ) làm thủ tục chuyển nhượng cho người khác thì bị phát hiện…
Trước tình trạng làm giả sổ đỏ như hiện nay, người dân khi thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản nên mang sổ đỏ đến cơ quan có thẩm quyền như Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để xác minh hiện trạng nhà đất, tính chính xác của giấy chứng nhận rồi mới giao tiền. Đồng thời có thể xác minh sổ đỏ tại các văn phòng công chứng có uy tín bởi họ có máy soi hiện đại, đội ngũ công chứng viên giàu kinh nghiệm sẽ giúp phát hiện ra giấy tờ nhà đất giả.
Theo Cục An ninh mạng và Phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao Bộ Công an, người dân cần đề cao cảnh giác trước các thủ đoạn hoạt động phạm tội của các đối tượng nêu trên; không đăng tải hình ảnh các loại giấy tờ, văn bằng, chứng chỉ… lên các trang mạng xã hội, vì rất có thể đó là khởi nguồn để tội phạm lợi dụng làm giả giấy tờ để lừa đảo. Việc tham gia các hoạt động mua bán, sản xuất văn bản, tài liệu, con dấu của các cơ quan tổ chức là hành vi vi phạm pháp luật, sẽ bị xử lý nghiêm minh.
Làm sổ đỏ giả để vay ngân hàng 840 triệu đồng 
Lên Zalo đặt mua 14 “sổ đỏ” giả thế chấp lấy tiền tiêu xài 
