Theo cáo trạng, khoảng tháng 5/2022, bà L.T.M.H (SN 1981, cư trú huyện Đất Đỏ cũ) mua mảnh đất hơn 2.000m2 ở xã Đất Đỏ (có 2 sổ đỏ) với giá 12 tỷ đồng. Do chỉ có 6 tỷ đồng nên bà H. đã tìm người thế chấp sổ đỏ và được giới thiệu với Võ Thị Dung.
Còn ông T.M.T (SN 1972, ngụ TP Vũng Tàu cũ) cùng nhóm bạn góp tiền để đầu tư, cho vay kiếm lời và giao cho ông T. đứng ra quản lý. Có thông tin thửa đất, Dung sử dụng tên giả là L.T.M.H, hỏi vay ông T. số tiền 12 tỷ đồng và được ông T. đồng ý với điều kiện sang tên thửa đất qua cho một người trong nhóm.
Trong khoảng thời gian từ tháng 5/2022 đến tháng 9/2022, Võ Thị Dung sử dụng họ tên giả là L.T.M.H để vay tiền của nhóm ông T.M.T nhiều lần với tổng số tiền hơn 15 tỷ đồng. Sau đó, Dung được ông T.M.T nhờ tìm người nhận thế chấp đất theo các GCNQSDĐ số DC562060, DC562061 để ông T.M.T vay 2,4 tỷ đồng trong thời gian ngắn thì Dung đã dùng thủ đoạn gian dối để trở thành người được nhận ủy quyền đất và giấy tờ đất rồi ký công chứng hợp đồng giả cách chuyển nhượng đất để vay ông L.Q.P (SN 1986, ngụ huyện Châu Đức cũ) số tiền 6 tỷ đồng nhưng Dung chỉ đưa cho ông T.M.T số tiền 2,4 tỷ đồng.
Đến khi ông T.M.T chuộc giấy tờ đất thì Dung tiếp tục dùng nhiều thủ đoạn gian dối, tinh vi, xảo quyệt nhờ người đóng giả chủ thể cầm cố giấy tờ đất, bịa đặt các sự kiện không có thật để ra điều kiện và hối thúc ông T.M.T chuyển khoản số tiền 1,5 tỷ đồng vào tài khoản ngân hàng do Dung chỉ định mới cho chuộc giấy tờ. Tin tưởng là thật nên ông T.M.T đã chuyển số tiền 1,5 tỷ đồng (ngoài khoản tiền vay) theo chỉ dẫn của Dung mà không hay biết đã bị Dung dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt.
Sau đó, Dung tiếp tục gian dối, bịa đặt các sự kiện không có thật để ra điều kiện và hối thúc ông T.M.T chuyển khoản số tiền 1,5 tỷ đồng cho Dung để đặt cọc thế chấp 10 giấy tờ đất vay số tiền 15 tỷ đồng để trả nợ cho ông T.M.T nhưng thực chất là Dung tiếp tục dùng thủ đoạn tnhờ người đóng giả chủ thể nhận thế chấp giấy tờ đất bịa đặt ra các sự kiện không có thật để hối thúc ông T.M.T phải chuyển khoản số tiền 1,5 tỷ đồng cho Dung để Dung đặt cọc vay tiền trả nợ ông T.M.T.
Tin tưởng là thật nên ông T.M.T đã nhiều lần chuyển khoản số tiền 1,168 tỷ đồng (ngoài khoản tiền vay) theo chỉ dẫn của Dung mà không hay biết đã bị Dung dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt.
Qua 2 vụ việc Dung đã chiếm đoạt của ông T.M.T tổng số tiền là 2,668 tỷ đồng.
Bà T.T.N.S (SN 1971, vợ của bị hại T.M.T) cho biết, đến nay bị cáo vẫn còn đang nợ gia đình bị hại số tiền hơn 15 tỷ đồng còn chưa thanh toán, nằm ngoài số tiền hơn 2,66 tỷ đồng đã bị chiếm đoạt. Do bị nợ nần và ức chế nên bị hại đã nghĩ quẩn và tự vẫn trong thời gian trước.
Người có liên quan trong vụ án cũng yêu cầu bị cáo thanh toán một số khoản tiền vay mượn trước đó. Tuy nhiên, Hội đồng xét xử cho biết, trong phạm vi phiên tòa chỉ xét xử hành vi của Dung đã lừa đảo ông T.M.T 2 lần, với tổng số tiền 2,668 tỷ đồng, theo truy tố của Viện KSND. Các giao dịch vay mượn, cầm cố khác liên quan đến Dung là giao dịch dân sự, gia đình bị hại, người có liên quan có thể khởi kiện trong vụ án khác.
Truy tìm người phụ nữ liên quan vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản 
Khởi tố, bắt tạm giam một nhân viên ngân hàng về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản 
Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, 2 bị cáo lĩnh án 39 năm tù 
