Dự án phá vỡ cảnh quan sông Hương bị “tuýt còi”, 3 năm vẫn chưa khắc phục xong sai phạm

Sau hơn 3 năm kể từ khi Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên-Huế ban hành kết luận thanh tra chỉ rõ các sai phạm và yêu cầu khắc phục, Dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa – Huế nay (viết tắt là dự án) tại bãi bồi Đập Đá trên sông Hương (TP Huế) vẫn chưa hoàn thành việc khắc phục toàn bộ sai phạm.

Qua tìm hiểu được biết, năm 2016, UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế đã có quyết định cho Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ thuê khu đất có diện tích 1.982m2 tọa lạc tại bãi bồi Đập Đá trên sông Hương. Thời hạn cho thuê đất là 49 năm. Sau đó, do tác động của dòng chảy và việc bồi lấp phù sa sông Hương nên UBND tỉnh đã điều chỉnh ranh giới khu đất cho thuê này vào tháng 7/2017 nhưng diện tích vẫn không thay đổi. Dự án được thi công xây dựng từ năm 2018.

2.jpg -0
Dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa – Huê ënay tại bãi bồi Đập Đá trên sông Hương vẫn chậm tiến độ và chưa khắc phục xong sai phạm.

Theo Giấy phép xây dựng số 91/GPXD ngày2/2/2018 của UBND TP Huế cấp cho dự án, công trình phải thiết kế theo hướng sử dụng giải pháp kiến trúc tường kính chủ đạo, tổ chức trồng cây xanh đan xen vào công trình nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên khu vực. Tuy nhiên, quá trình triển khai, công trình này được xây dựng không đúng phép. Chủ đầu tư đã bị UBND TP Huế, Thanh tra Sở Xây dựng, Sở KH&ĐT tỉnh Thừa Thiên-Huế xử phạt về các vi phạm trong quy định xây dựng thi công công trình dự án, trong lĩnh vực kế hoạch đầu tư…

Trước tình hình đó, dư luận và một số nhà nghiên cứu văn hóa cho rằng, việc chủ đầu tư xây dựng dự án trên sông Hương không đúng phép đã phá vỡ cảnh quan của dòng sông này. Từ phản ánh của dư luận, tháng 12/2019, UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế giao Sở Xây dựng tổ chức thanh tra toàn diện đối với việc tổ chức thực hiện dự án. Theo Kết luận thanh tra số 476/KL-SXD ngày 25/2/2020 của Thanh tra Sở Xây dựng, công trình có nhiều sai phạm như: kiến trúc mặt đứng 9-2 (mặt đứng hướng Đông Bắc - phía đường Hàn Mặc Tử) thi công không phù hợp với hồ sơ thiết kế, chuyển đổi từ kính sang tường, xây thêm tường, thay đổi việc bố trí sàn các tầng, phát sinh tầng hầm, kết cấu kè và một số sai phạm khác.

Những sai phạm này dẫn đến diện tích đất sử dụng thực tế tại dự án, lớn hơn diện tích đất mà chủ đầu tư thuê của Nhà nước là 165,4m2; diện tích xây dựng công trình trên đất tăng cao so với giấy phép xây dựng 738m2 và các sàn xây tăng với tổng diện tích 314,6m2. Bên cạnh đó, kiến trúc công trình chính đã được thi công sai với nội dung giấy phép xây dựng như: vi phạm các chỉ tiêu quy hoạch về mật độ xây dựng tăng 5,91%, hệ số sử dụng đất tăng 0.04% và chiều cao công trình cao hơn 0,81m; xây mới tầng hầm với diện tích 738m2; thay đổi kiến trúc và kết cấu mặt đứng 9-1, thay đổi hệ khung sàn chịu lực…

Kết luận thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên-Huế đã nêu rõ việc xử lý đối với những hạng mục sai phạm của dự án. Trong đó, về hạng mục tầng hầm, chủ đầu tư phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình, bổ sung hạng mục tầng hầm vào hồ sơ thiết kế công trình chính. Về hạng mục bờ kè, chủ đầu tư có trách nhiệm tháo dỡ phần bờ kè lấn chiếm không gian mặt nước trả về hiện trạng cũ, không mở rộng diện tích khu bãi bồi, lấn chiếm diện tích sông và xử lý đảm bảo mỹ quan và tiêu chí xanh của UBND tỉnh.

Về công trình chính, chủ đầu tư phải tuân thủ các chỉ tiêu về quy hoạch như chiều cao công trình, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất theo giấy phép quy hoạch và giấy phép xây dựng được cấp. Chủ đầu tư có trách nhiệm tháo dỡ phần công trình vi phạm sai phép, đặc biệt là mảng tường trục 9-2 phía đường Hàn Mặc Tử (TP Huế), đồng thời nghiêm túc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định. Bên cạnh đó, tiếp tục tháo dỡ phần vi phạm mật độ xây dựng và sai khác về kiến trúc theo bản cam kết của chủ đầu tư…

Đến đầu tháng 6/2023, sau hơn 3 năm, Sở Xây dựng ban hành kết luận thanh tra, chỉ rõ các sai phạm và yêu cầu khắc phục nhưng chủ đầu tư dự án vẫn chưa khắc phục xong toàn bộ. Hiện, chủ đầu tư đã cơ bản khắc phục các nội dung vi phạm về hạng mục tầng hầm, công trình chính và việc phủ xanh bờ kè. Các nội dung vi phạm còn lại hiện chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành toàn bộ việc khắc phục, gồm: diện tích lấn chiếm của bờ kè (còn thừa 26,6m), hoàn thiện các hồ sơ liên quan, lấy ý kiến về việc điều chỉnh phương án kiến trúc, điều chỉnh giấy phép xây dựng và thực hiện các thủ tục theo quy định về điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

Hiện, Sở Xây dựng đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế về việc đánh giá kết quả khắc phục sai phạm tại dự án và đang tiếp tục đôn đốc chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện các yêu cầu của các cơ quan có thẩm quyền về việc khắc phục hậu quả đã nêu tại kết luận thanh tra. Sở cũng đề nghị UBND TP Huế tiếp tục thực hiện trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng đối với dự án.

Điều đáng nói, tháng 7/2021, Sở TN-MT tỉnh Thừa Thiên-Huế từng có tờ trình gửi UBND tỉnh đề nghị thu hồi cấp đất cho dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa – Huế nay sau khi cơ quan này phối hợp với các cơ quan liên quan và chủ đầu tư kiểm tra tiến độ sử dụng đất. Kết quả kiểm tra xác định, chủ đầu tư đã vi phạm tiến độ sử dụng đất quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 (chậm tiến độ sử dụng đất quá nhiều tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư). Theo quy định, Công ty được xem xét gia hạn sử dụng đất 24 tháng nếu có văn bản đề nghị gia hạn trong thời hạn 15 ngày tính từ thời điểm kiểm tra.

Sở TN&MT đã có công văn báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế và gửi văn bản thông báo cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã không có văn bản đề nghị gia hạn trong thời gian quy định. Theo Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên-Huế, việc cơ quan này kiến nghị UBND tỉnh thu hồi đất tại bãi bồi Đập Đá của Công ty Ngôi Sao Nhỏ đảm bảo phù hợp với quy định tại khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ…

Ngày 5/6, qua trao đổi với PV Báo CAND về việc Sở TN&MT từng kiến nghị UBND tỉnh thu hồi đất đối với dự án Trung tâm tổ chức sự kiện Huế xưa - Huế nay, ông Lê Bá Phúc, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết, dự án này vẫn tiếp tục chậm tiến độ. Hiện, UBND tỉnh đang giao cho Sở Xây dựng và UBND TP Huế theo dõi, xử lý các sai phạm của chủ đầu tư để xem xét.

Hải Lan

Các tin khác

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Loay hoay xử lý công trình trái phép tồn tại 20 năm trên đê Tả Lam

Tại Nghệ An, một công trình nhà ở được xây dựng trái phép trên hành lang đê điều tồn tại suốt 20 năm, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa nhưng không được xử lý dứt điểm đang gây ra nhiều hệ luỵ cho chính quyền lẫn các đơn vị quản lý.

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Bài 2: “Lời khai” của dòng sông

Dòng điện khi được sử dụng để khai thác thủy sản không lựa chọn cá lớn hay cá nhỏ. Những cá thể không bị bắt lên cũng có thể chịu tác động. Đáng lo hơn, cá non, cá bố mẹ, trứng và nhiều sinh vật thủy sinh khác cũng nằm trong vùng ảnh hưởng. Phía sau những mẻ cá được đưa lên bờ là một câu chuyện khó nhìn thấy bằng mắt thường, nguy cơ nguồn lợi tự nhiên mất dần khả năng tái tạo.

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Bài 1: Dòng sông “chết” dưới những mẻ kích điện

Sau khi nổ máy cho thuyền chạy sát bờ, ngược dòng sông Hồng, sông Đuống, những người sử dụng kích điện nhanh chóng tiếp cận những vị trí quen thuộc. Chỉ vài thao tác, đầu kích được đưa xuống nước, công tắc được bật. Vài giây sau, trong tiếng xèo xèo, ù ù phát ra từ bộ kích điện, những con cá lớn, nhỏ nhao lên mặt nước. Cá nhỏ nhanh chóng được vớt lên thuyền; gặp cá lớn không thể vớt bằng vợt, người đánh bắt sẵn sàng lao xuống nước để bắt...

Quang cảnh nham nhở bên mép sóng ở Mỹ Thủy.

Thúc tiến độ giải quyết tái định cư và sinh kế cho người dân Mỹ Thủy

Sau phản ánh của Báo Công an nhân dân (CAND) về những khó khăn trong đời sống, sinh kế của người dân vùng bị ảnh hưởng bởi Dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy, UBND tỉnh Quảng Trị đã có những chỉ đạo cụ thể, yêu cầu đẩy nhanh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân; đồng thời nghiên cứu di dời bãi tắm đến vị trí mới, bảo đảm điều kiện sản xuất, kinh doanh cho người dân.

Đà Nẵng: Không để công trình dang dở làm trầm trọng thêm ngập úng

Đà Nẵng: Không để công trình dang dở làm trầm trọng thêm ngập úng

Sau những trận mưa lớn đầu mùa, các “rốn ngập” của Đà Nẵng đã có nơi cho thấy chuyển biến tích cực, song cũng lộ rõ những điểm nghẽn cần xử lý. Qua kiểm tra đột xuất 7 điểm có nguy cơ ngập úng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu làm rõ trách nhiệm chủ đầu tư, đơn vị thi công, không để công trình dang dở trở thành tác nhân làm trầm trọng thêm ngập úng; đồng thời xây dựng kịch bản ứng phó với mưa cực đoan 100-200mm/giờ, gắn trách nhiệm người đứng đầu tại từng “điểm ngập”.

Chuyển cơ quan điều tra các trường hợp vi phạm đất rừng nghiêm trọng

Chuyển cơ quan điều tra các trường hợp vi phạm đất rừng nghiêm trọng

Sau hơn 3 tháng tăng cường kiểm tra, các cơ quan chức năng của đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) đã phát hiện 1.843 trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng, hành lang biển, giao thông và trật tự đô thị. Phú Quốc đã và đang siết kỷ cương, xử lý dứt điểm vi phạm, đồng thời gắn chỉnh trang đô thị với an sinh xã hội, hướng tới xây dựng Phú Quốc xứng tầm phục vụ APEC 2027.

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án khu phức hợp Felicity khi doanh nghiệp chưa có đất?

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án khu phức hợp Felicity khi doanh nghiệp chưa có đất?

Kết luận thanh tra đối với Dự án khu dân cư phức hợp Felicity do Công ty TNHH TM Blue Diamond làm chủ đầu tư, Thanh tra TP Đồng Nai đã chỉ ra loạt sai phạm liên quan. Trong đó, việc Đồng Nai chỉ định chủ đầu tư làm khu phức hợp và ra quyết định chủ trương đầu tư khi nhà đầu tư chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp là không đúng quy định…

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Kỳ cuối: Lập dự án mới nghìn tỷ, đề nghị Trung ương hỗ trợ vốn

Theo tham mưu của sở, ban, ngành tỉnh Hà Tĩnh: Việc “khai tử” dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh để thay thế dự án đầu tư mới sẽ giảm bớt các thủ tục pháp lý liên quan; đặc biệt là để đề xuất hỗ trợ, tận dụng tối đa nguồn lực Ngân sách Trung ương dành cho địa phương.

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Kỳ 1: Dự án chống ngập đội vốn hơn 886 tỷ đồng "đứt gánh" sau 16 năm thi công

Dự án hệ thống kênh tách nước, phân lũ, phòng chống ngập úng các xã phía Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư hơn 886 tỷ đồng, sau 16 năm thi công nhưng không thể hoàn thành, đã bị chấm dứt đầu tư. Thay vào đó, một dự án mới có tổng mức gần 1.400 tỷ đồng được phê duyệt khẩn cấp để giải nguy tình trạng ngập úng cục bộ tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Vì sao việc đầu tư Khu đô thị An Phú kéo dài tới 26 năm?

Vì sao việc đầu tư Khu đô thị An Phú kéo dài tới 26 năm?

Thanh tra về các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ, Thanh tra TP Hồ Chí Minh nêu rõ, ngay từ năm 2000 UBND thành phố đã phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị phát triển An Phú (phường Bình Trưng) với tổng diện tích lên đến 87 ha. Nhưng đến nay đã 26 năm, Dự án khu đô thị An Phú vẫn ngắc ngoải…

Không cấp dưỡng nuôi con sau khi ly hôn có thể bị xử lý hình sự?

Không cấp dưỡng nuôi con sau khi ly hôn có thể bị xử lý hình sự?

Hỏi: Tôi và chồng đã ly hôn từ tháng 8/2024, chúng tôi thống nhất, tôi nuôi hai con và hằng tháng chồng cũ chu cấp 10 triệu đồng. Tuy nhiên, anh chỉ chu cấp 3 tháng đầu sau khi ly hôn, sau đó không chu cấp nữa dù thu nhập vẫn ổn định. Xin hỏi, chồng cũ tôi có bị xử phạt không? (Mai Lan, phường Hồng Hà, Hà Nội)

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Ẩn họa môi trường từ chôn lấp rác thải trái quy định ở Hà Tĩnh

Do rác thải tồn đọng, quá tải nên tại một số địa phương, các doanh nghiệp ký kết hợp đồng thu gom, vận chuyển đã có dấu hiệu tự ý chôn lấp rác thải chưa qua xử lý. Tình trạng chôn rác thải không chỉ tiềm ẩn mối nguy về môi trường sinh thái, mà còn vi phạm pháp luật về môi trường, cần được chấn chỉnh, xử lý nghiêm.

Vì sao 140 học sinh tại Nghệ An vẫn chưa thể đến trường sau lễ khai giảng?

Vì sao 140 học sinh tại Nghệ An vẫn chưa thể đến trường sau lễ khai giảng?

Phản đối chủ trương của UBND xã Quỳnh Tam về việc giải thể, chuyển học sinh điểm lẻ Tiến Sơn trường Tiểu học Tân Sơn (nay là trường Tiểu học Quỳnh Tam) về học tại điểm trường chính, phụ huynh của 140 học sinh đang được bố trí học tập tại đây đã phản đối, không cho con em đến trường.

Kè chống sạt lở chưa bàn giao đã hư hỏng

Kè chống sạt lở chưa bàn giao đã hư hỏng

Được kỳ vọng sẽ góp phần ngăn chặn sạt lở, bảo vệ nhà cửa và cuộc sống của người dân mỗi khi mùa mưa đến, thế nhưng nhiều vị trí hư hỏng, sạt lở đã xuất hiện tại Dự án “Xử lý khẩn cấp tình trạng sạt lở đất tại thị trấn Kim Tân và các xã Thành Yên, Thành Trực, huyện Thạch Thành”.

Từ phòng khám không phép đến những lỗ hổng hậu kiểm

Từ phòng khám không phép đến những lỗ hổng hậu kiểm

Quảng Trị hiện có 930 cơ sở khám, chữa bệnh (KCB) đã được cấp phép hoạt động, gồm 297 cơ sở KCB công lập và 633 cơ sở KCB ngoài công lập. Một hệ thống khá lớn đang trực tiếp cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người dân. Thế nhưng, phía sau con số về những cơ sở đã được cấp phép vẫn còn những vấn đề đáng lưu ý trong việc chấp hành các quy định về hành nghề KCB, từ những cơ sở hoạt động không phép đến những sai sót được phát hiện ngay tại các phòng khám đã được cấp phép.